Правительственный законопроект, уточняющий в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о виде использования земли, планируется рассмотреть на заседании Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям 27 мая.
Использовать землю в соответствии с основным видом разрешенного использования можно будет только после внесения сведений в ЕГРН
Согласно законопроекту, использовать землю в соответствии с основным видом разрешенного использования можно будет только после внесения таких сведений в ЕГРН. При этом внесение в реестр информации о вспомогательных видах разрешенного использования не требуется. Законопроект: № 1153910-7.
Основные виды разрешенного использования земельного участка — жилая застройка, предпринимательство, отдых, транспорт, деятельность по особой охране и изучению природы и другие. Вспомогательные виды обеспечивают функционирование основных видов. Например, если основным видом выбрана жилая застройка, вспомогательным может стать размещение детских и спортивных площадок, автостоянок и гаражей, проездов и так далее.
На правовую неопределенность в вопросе о том, обязан ли собственник земельного участка, если он в дополнение к основному виду разрешенного использования участка выбирает вспомогательный вид использования, вносить эти сведения в ЕГРН, указал ранее Конституционный суд. С принятием поправок двусмысленность будет устранена.
Смена вида разрешенного использования
Смена зонирования
Источник: ПГ
