02 сентября 2021 года аукцион на право аренды земельных участков для строительства

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска извещает о проведении аукционов 02 сентября 2021 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено три земельных участка в Первомайском, Кировском и Ленинском районах г. Новосибирска.

2756 кв. м г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Тухачевского, 21
9123 кв. м г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Большая
14758 кв. м г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова

Объявляются аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства 02 сентября 2021 года

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области

Масштабные инвестиционные проекты

Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.

Земельные участки без проведения торгов

Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!

Аукционы проводятся на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц:

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Тухачевского, 21, Первомайский район

2756 кв. м г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Тухачевского, 21

Площадь земельного участка – 2756 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:081870:24.
Сведения о правах на земельный участок: муниципальная собственность города Новосибирска.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок: земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
- зона затопления территорий, прилегающая к зарегулированной р. Обь в нижнем бьефе Новосибирского гидроузла, затапливаемых при пропуске гидроузлом паводка 0,01% обеспеченности в границах г. Новосибирска Новосибирской области, установлена приказом Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 16.12.2019 № 185пр;
- зона подтопления, прилегающая к зоне затопления территорий, прилегающих к зарегулированной р. Обь в нижнем бьефе Новосибирского гидроузла, затапливаемых при пропуске гидроузлом паводка 0,01% обеспеченности в границах г. Новосибирска Новосибирской области, установлена приказом Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 16.12.2019 № 185пр.
Разрешенное использование – склады (6.9) — промышленные базы; склады.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
Минимальный процент застройки в границах земельного участка – 20%, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.
Земельный участок огорожен, доступ ограничен.
В соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от 27.01.2021 № 178 в целях прохода или проезда на земельный участок с кадастровым номером 54:35:081870:24, через земельный участок с кадастровым номером 54:35:081870:41, установлен публичный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 54:35:081870:41 (площадь части 2945 кв. м).
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Размер задатка: 630 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 630 000 рублей.
Шаг аукциона: 18 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Большая, Ленинский район

9123 кв. м г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Большая

Площадь земельного участка – 9123 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:061710:5.
Сведения о правах на земельный участок: неразграниченная государственная собственность.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок: вдоль северной границы земельного участка расположена напорная канализация d = 2000 мм. Отступ от данной сети до объекта капитального строительства должен составлять не менее 20 м.
Разрешенное использование – магазины (4.4) — объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
Минимальный процент застройки в границах земельного участка – 20%, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%
На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
Размер задатка: 2 000 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 3 370 000 рублей.
Шаг аукциона: 100 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Петухова, Кировский район

14758 кв. м г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова

Площадь земельного участка – 14758 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:051110:7.
Сведения о правах на земельный участок: неразграниченная государственная собственность.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок: земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
охранная зона объекта электросетевого хозяйства «линия электропередачи «ВЛ 110кВ К-1/2, Тулинская-Текстильная». На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
санитарно-защитная зона для завода по производству кирпича ООО «Мезон-Л». На земельный участок установлены ограничения использования в соответствии с п. 5.1, 5.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Разрешенное использование – склады (6.9) – промышленные базы; склады; деловое управление (4.1) – объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; магазины (4.4) – объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
Минимальный процент застройки в границах земельного участка – 20%, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.
На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 88 месяцев.
Размер задатка: 5 460 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 5 460 000 рублей.
Шаг аукциона: 160 000 рублей.

Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.