Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска извещает о проведении аукционов 02 сентября 2021 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено три земельных участка в Первомайском, Кировском и Ленинском районах г. Новосибирска.
- 2756 кв. м г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Тухачевского, 21
- 9123 кв. м г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Большая
- 14758 кв. м г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова
Объявляются аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства 02 сентября 2021 года
![Муниципальные земельные участки без проведения торгов МИП масштабный инвестиционные проект](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2021/04/c4ca4238a0b923820dcc509a6f75849b-15-374x170.jpg)
Земельные участки без проведения торгов
![Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2018/08/a87ff679a2f3e71d9181a67b7542122c-4-374x170.jpg)
Масштабные инвестиционные проекты
Аукционы проводятся на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска, свободного от прав третьих лиц:
![Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Тухачевского, 21, Первомайский район Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Тухачевского, 21, Первомайский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2021/07/18184289fb82214229c000d43643aa83.jpg)
2756 кв. м г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Тухачевского, 21
- Площадь земельного участка – 2756 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:081870:24.
- Сведения о правах на земельный участок: муниципальная собственность города Новосибирска.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
- зона затопления территорий, прилегающая к зарегулированной р. Обь в нижнем бьефе Новосибирского гидроузла, затапливаемых при пропуске гидроузлом паводка 0,01% обеспеченности в границах г. Новосибирска Новосибирской области, установлена приказом Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 16.12.2019 № 185пр;
- зона подтопления, прилегающая к зоне затопления территорий, прилегающих к зарегулированной р. Обь в нижнем бьефе Новосибирского гидроузла, затапливаемых при пропуске гидроузлом паводка 0,01% обеспеченности в границах г. Новосибирска Новосибирской области, установлена приказом Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 16.12.2019 № 185пр.
- Разрешенное использование – склады (6.9) — промышленные базы; склады.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
- Минимальный процент застройки в границах земельного участка – 20%, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.
- Земельный участок огорожен, доступ ограничен.
- В соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от 27.01.2021 № 178 в целях прохода или проезда на земельный участок с кадастровым номером 54:35:081870:24, через земельный участок с кадастровым номером 54:35:081870:41, установлен публичный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 54:35:081870:41 (площадь части 2945 кв. м).
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
- Размер задатка: 630 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 630 000 рублей.
- Шаг аукциона: 18 000 рублей.
![Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Большая, Ленинский район Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Большая, Ленинский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2021/07/c3536b4a9a9cc06ef081efdb19f1d78e.jpg)
9123 кв. м г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Большая
- Площадь земельного участка – 9123 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:061710:5.
- Сведения о правах на земельный участок: неразграниченная государственная собственность.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: вдоль северной границы земельного участка расположена напорная канализация d = 2000 мм. Отступ от данной сети до объекта капитального строительства должен составлять не менее 20 м.
- Разрешенное использование – магазины (4.4) — объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- Минимальный процент застройки в границах земельного участка – 20%, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 2 000 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 3 370 000 рублей.
- Шаг аукциона: 100 000 рублей.
![Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Петухова, Кировский район Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Петухова, Кировский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2021/07/ba7b412f490e523c28d5301a48908b8a.jpg)
14758 кв. м г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова
- Площадь земельного участка – 14758 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:051110:7.
- Сведения о правах на земельный участок: неразграниченная государственная собственность.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок: земельный участок частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территории:
- охранная зона объекта электросетевого хозяйства «линия электропередачи «ВЛ 110кВ К-1/2, Тулинская-Текстильная». На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;
- санитарно-защитная зона для завода по производству кирпича ООО «Мезон-Л». На земельный участок установлены ограничения использования в соответствии с п. 5.1, 5.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
- Разрешенное использование – склады (6.9) – промышленные базы; склады; деловое управление (4.1) – объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; магазины (4.4) – объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
- Минимальный процент застройки в границах земельного участка – 20%, максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.
- На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 88 месяцев.
- Размер задатка: 5 460 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 5 460 000 рублей.
- Шаг аукциона: 160 000 рублей.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Масштабные инвестиционные проекты
![Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2018/08/a87ff679a2f3e71d9181a67b7542122c-4-366x200.jpg)
Комплексное развитие территорий КРТ
![Получение земельного участка под строительство по программе КРТ Комплексоне развитие территорий в Новосибирске](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2019/04/c81e728d9d4c2f636f067f89cc14862c-10-366x200.jpg)
Государственно-частное партнерство
![Государственно-частное партнерство - ГЧП - начни с нами](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2017/09/6512bd43d9caa6e02c990b0a82652dca-366x200.jpg)
А вот наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:
![Земельный участок 4,44 Га Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/07/2024-07-16_12-08-03-374x220.jpg)
![Земельный участок 1,74 Га Барышевский сельсовет Новосибирский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/05/1-374x220.jpg)
![Земельный участок 1,04 Га ул. Станционная Ленинский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/04/1-1-374x220.jpg)
![Земельный участок 0,98 Га пос. Каменушка Барышевский сельсовет Новосибирский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/04/1-374x220.jpg)
![Земельный участок 0,90 Га ул. Сибиряков-Гвардейцев Кировский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2023/02/2-3-374x220.jpg)
![Земельный участок 3,17 Га Омский тракт Обь Новосибирский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2023/02/10-374x220.jpg)