торги аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков Новосибирск

07 декабря 2023 года аукцион на право аренды земельных участков Новосибирск

07 декабря 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено  три участка:

07 декабря 2023 аукцион на право заключения договора аренды земельных участков под капитальное строительство Новосибирск

Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

  • Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска проведет аукционы на заключение договоров аренды земельных участков под строительство капитальных объектов, включенных в перечень муниципального имущества города.
  • Участки будут предоставляться на основе аукциона, на котором будут представлены заявки от потенциальных застройщиков.
  • Победители будут определены в соответствии с установленными критериями, такими как цена предложения, сроки выполнения работ и другие.

33225 кв.м. г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Толмачевская
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Толмачевская, Ленинский район

33225 кв.м. г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Толмачевская

  • Площадь земельного участка – 33225 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062655:97.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации».
  • Разрешенное использование земельного участка: склады (6.9) — промышленные базы; склады.
  • Категория земель: земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона: зона коммунальных и складских объектов (П-2).
  • На земельном участке имеются земляные навалы и строительный мусор.
  • Доступ к земельному участку не ограничен. Проезд к участку не организован.
  • По информации департамента транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии города Новосибирска (письмо от 12.04.2023 № 24/01-17/04111) строительство проезда не включено в Программу дорожной деятельности на автомобильных дорогах местного значения Новосибирской области (г. Новосибирска) на 2023-2027 годы.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 128 месяцев.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 6 868 000 рублей.
  • Размер задатка: 6 868 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 206 000 рублей.

7498 кв.м. г. Новосибирск, Калининский район, ул. Игарская
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Игарская, Калининский район

7498 кв.м. г. Новосибирск, Калининский район, ул. Игарская

  • Площадь земельного участка – 7498 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:041180:30.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
    • земельный участок полностью расположен в границах третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 3 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах четвертой подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 3 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах шестой подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 6 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ, с СП 19.13330.2019 «Сельскохозяйственные предприятия. Планировочная организация земельного участка» (СНиП II-97-76 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий»), утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.10.2019 № 620/пр. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона КЛ 0,4 кВ от ТП-688 секции Т-2. Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 2 кв.м. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков,
      расположенных в границах таких зон».
  • Разрешенное использование – деловое управление (4.1) — объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); магазины (4.4) — объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона специализированной общественной застройки (ОД-4), подзона специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1).
  • На земельном участке складируется бытовой мусор. Земельный участок огорожен. Доступ ограничен. Проезд к земельному участку не организован.
  • В соответствии с заочным решением Калининского районного суда г. Новосибирска от 29.07.2021 по делу № 2-2588/2021, Ганбаров Физули Гусейн оглы обязан освободить земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 54:35:041180:30, расположенный в пределах Калининского района г. Новосибирска, площадью 7498 кв.м. по ул. Игарской от строительного материала (кирпичи, бетонные блоки), мусора, металлического контейнера, а также путем сноса (демонтажа) забора из бетонных плит с колючей проволокой и профлиста в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Исполнительный лист серии ФС № 025363202, выданный на основании указанного судебного акта, был направлен в отдел судебных приставов по Калининскому району г. Новосибирска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Новосибирской области.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 104 месяца.
  • Размер задатка: 3 460 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 3 460 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 103 000 рублей.

2485 кв.м. г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, з/у 190а
Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Выборная, з/у 190а, Октябрьский район

2485 кв.м. г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, з/у 190а

  • Площадь земельного участка – 2485 кв. м.
  • Кадастровый номер земельного участка – 54:35:071901:256.
  • Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
    • земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
    • земельный участок полностью расположен в границах третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 3 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах шестой подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 6 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ, с СП 19.13330.2019 «Сельскохозяйственные предприятия. Планировочная организация земельного участка» (СНиП II-97-76 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий»), утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.10.2019 № 620/пр. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
    • земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: санитарно-защитная зона ЗАО птицефабрика «Ново-Барышевская» и ЗАО птицефабрика «Октябрьская». На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222.
  • Разрешенное использование – автомобильные мойки (4.9.1.3) — автомобильные мойки.
  • Категория земель – земли населенных пунктов.
  • Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
  • На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность. Рельеф нарушен.
  • Срок действия договора аренды земельного участка составляет 30 месяцев.
  • Размер задатка: 923 000 рублей.
  • Начальный размер годовой арендной платы: 923 000 рублей.
  • Шаг аукциона: 27 000 рублей.

Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.

Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области
Муниципальные земельные участки без проведения торгов МИП масштабный инвестиционные проект

Участки земли под масштабные инвестиционные проекты в Новосибирске:

Земельный участок 1,74 Га Барышевский сельсовет Новосибирский район Добавить в избранное

Земельный участок 1,74 Га Барышевский сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 45,6 Га Станционный сельсовет Новосибирский район Добавить в избранное
Межевание от 30000 кв.м. / 3 Га

Земельный участок 45,6 Га Станционный сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 31,1 Га Станционный сельсовет Новосибирский район Добавить в избранное
Межевание от 30000 кв.м. / 3 Га

Земельный участок 31,1 Га Станционный сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 46,3 Станционный сельсовет Новосибирский район Добавить в избранное
Межевание от 30000 кв.м. / 3 Га

Земельный участок 46,3 Га Станционный сельсовет Новосибирский район

Земельный участок 69,82 Га Станционный сельсовет Новосибирский район Добавить в избранное
Межевание от 30000 кв.м. / 3 Га

Земельный участок 69,82 Га Станционный сельсовет Новосибирский район