18 апреля 2024 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города. На торгах будет представлено три земельных участка:
- 15064 кв.м., Ленинский район, ул. Дукача, з/у 4в
- 4410 кв.м., Дзержинский район, ул. Гоголя, 240/1
- 2671 кв. м., Калининский район, ул. Красных Зорь
18 апреля 2024 аукцион на право заключения договора аренды земельных участков под капитальное строительство Новосибирск
Аукцион проводится на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
- Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска проведет аукционы на заключение договоров аренды земельных участков под строительство капитальных объектов, включенных в перечень муниципального имущества города.
- Участки будут предоставляться на основе аукциона, на котором будут представлены заявки от потенциальных застройщиков.
- Победители будут определены в соответствии с установленными критериями, такими как цена предложения, сроки выполнения работ и другие.
15064 кв. м. Новосибирск Ленинский район ул. Дукача з/у 4в
- Площадь земельного участка – 15064 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062190:798.
- Разрешенное использование – склады (6.9) – склады.
- Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
- На земельном участке складируется строительный и бытовой мусор. Имеются фрагменты железобетонных конструкций. Доступ к земельному участку возможен со стороны улицы Дукача.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 66 месяцев.
- Размер задатка: 3 227 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 3 227 000 рублей.
- Шаг аукциона: 96 000 рублей.
4410 кв. м. Новосибирск Дзержинский район ул. Гоголя 240/1
- Площадь земельного участка – 4410 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:000000:44751.
- Разрешенное использование – спорт (5.1) – спортивные клубы в зданиях и сооружениях;
спортивные залы в зданиях и сооружениях; бассейны в зданиях и сооружениях; физкультурно-оздоровительные комплексы в зданиях и сооружениях; сооружения для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища). - Территориальная зона – зона специализированной общественной застройки (ОД-4), подзона специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1)
- В границах земельного участка расположена самовольная постройка — одноэтажное кирпичное строение (капитальный гараж). Победитель аукциона (арендатор земельного участка) обязан осуществить снос указанной самовольной постройки, расположенной в границах земельного участка, в срок, не превышающий 12 (двенадцати) месяцев с даты заключения договора аренды земельного участка. Решение о сносе самовольной постройки: в соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от 20.06.2023 № 3149 принято решение о сносе самовольной постройки, расположенной по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Гоголя, 254 на земельном участке с кадастровым номером 54:35:000000:20551.
- На земельном участке складируются железобетонные конструкции. Имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 100 месяцев. Срок действия договора аренды земельного участка установлен с учетом срока, необходимого для сноса самовольной постройки в соответствии с п. 9 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации. Начальный размер годовой арендной платы установлен в соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от 15.08.2023 № 4303 «О начальной цене предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» (в редакции постановления от 06.12.2023 № 6788).
- Начальный размер годовой арендной платы: 240 868,03 рублей.
- Размер задатка: 240 868,03 рублей.
- Шаг аукциона: 7225,00 рублей.
2671 кв. м. г. Новосибирск, Калининский район, ул. Красных Зорь
- Площадь земельного участка – 2671 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:041090:81.
- Разрешенное использование – хранение автотранспорта (2.7.1) – гаражи, пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места (за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видом разрешенного использования «размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2)», «служебные гаражи (4.9)»).
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона стоянок для легковых автомобилей (СА).
- Мэрией города Новосибирска выдано Разрешение от 17.01.2020 № Ru 5435-20-0007 на использование земельного участка, площадью 2765 кв. м., для размещения проезда, элементов благоустройства (озеленение, дорожки, площадки). Срок действия разрешения с 17.01.2020 по 16.01.2025. Действие указанного разрешения досрочно прекращается со дня предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу.
- Земельный участок огорожен. Доступ не ограничен.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 1 028 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 1 028 000 рублей.
- Шаг аукциона: 30 000 рублей.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Масштабные инвестиционные проекты
Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.
Земельные участки без проведения торгов
Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!
Участки земли под масштабные инвестиционные проекты в Новосибирске:
