28 сентября 2023 года аукцион на право аренды земельных участков Новосибирск

28 сентября 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено четыре участка: три под капитальное строительство в Советском, Первомайском и Ленинском районах и один — для размещения нестационарного объекта в Железнодорожном районе:

515 кв. м., Железнодорожный район, ул. Фабричная
28521 кв. м., Советский район, ул. Варшавская, з/у 7а
23282 кв. м., Первомайский район, ул. Твардовского, з/у 1а
7463 кв. м., Ленинский район, Толмачевское шоссе, 47б

28 сентября 2023 аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство и для размещения нестационарного объекта Новосибирск

Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска проведет аукционы на заключение договоров аренды двух земельных участков под строительство капитальных объектов, включенных в перечень муниципального имущества города.

Участки будут предоставляться на основе аукциона, на котором будут представлены заявки от потенциальных застройщиков.

Победители будут определены в соответствии с установленными критериями, такими как цена предложения, сроки выполнения работ и другие.

Схема расположения земельного участка по ул. Фабричной в Железнодорожном районе

515 кв. м. г. Новосибирск, Железнодорожный район, ул. Фабричная

Площадь земельного участка – 515 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:000000:25250.
Разрешенное использование – нестационарные объекты.
Земельный участок предоставляется для размещения нестационарного объекта – стоянки (парковки).
Категория земель – земли населенных пунктов.
Сведения о правах на земельный участок: неразграниченная государственная собственность.
В границах земельного участка осуществляется парковка автомобилей. Через границы земельного участка осуществляется проезд в гаражный бокс «Экспресс Кинетика».
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 5 лет.
Размер задатка: 135 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 135 000 рублей.
Шаг аукциона: 4 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы установлен на основании решения Арбитражного суда Новосибирской области от 26.06.2023 по делу № А45-1895/2022.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Варшавская, з/у 7а, Советский район

28521 кв. м. г. Новосибирск, Советский район, ул. Варшавская, з/у 7а

Площадь земельного участка – 28521 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:092435:396.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок – ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
В границах земельного участка расположены следующие сети инженерно-технического обеспечения:
- электрическая сеть 10 кВ возд. (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 10,0 м);
- электрическая сеть 0,4 кВ возд. (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 2,0 м).
Разрешенное использование – склады (6.9) — промышленные базы; склады.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
В границах земельного участка расположены самовольные постройки (4 металлических здания) и металлическое ограждение.
Победитель аукциона (арендатор земельного участка) обязан осуществить снос указанных самовольных построек, расположенных в границах земельного участка, в срок, не превышающий 12 (двенадцати) месяцев с даты заключения договора аренды земельного участка. Решение о сносе самовольных построек: решение Арбитражного суда Новосибирской области от 01.07.2016 по делу № А45-8387/2016.
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 100 месяцев. Срок действия договора аренды земельного участка установлен с учетом срока, необходимого для сноса самовольных построек в соответствии с п. 9 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.
Размер задатка: 5 749 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 5 749 000 рублей.
Шаг аукциона: 172 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Твардовского, з/у 1а, Первомайский район

23282 кв. м. г. Новосибирск, Первомайский район, ул. Твардовского, з/у 1а

Площадь земельного участка – 23282 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:084700:452.
Сведения об ограничениях прав на земельный участок: в границах земельного участка расположены следующие коммуникации:
- связь (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 0,6 м);
- электрические сети 0,4 кВ возд. (отступ от сети до объекта капитального строительства составляет 2,0 м).
Разрешенное использование – склады (6.9) — промышленные базы; склады.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность.
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 88 месяцев.
Размер задатка: 3 823 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 3 823 000 рублей.
Шаг аукциона: 114 000 рублей.

Схема расположения земельного участка по адресу: Толмачевское шоссе, 47б, Ленинский район

7463 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе, 47б

Площадь земельного участка – 7463 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062650:120.
Разрешенное использование – хранение автотранспорта (2.7.1) — гаражи, пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места (за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования «размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2)», «служебные гаражи (4.9)»); автомобильные мойки (4.9.1.3) — автомобильные мойки; ремонт автомобилей (4.9.1.4) — мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса; склады (6.9) — склады.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
В границах земельного участка имеется подземно-наземный, неэксплуатируемый проходной канал. Имеется кустарниковая растительность и строительный мусор.
Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
Размер задатка: 1 610 000 рублей.
Начальный размер годовой арендной платы: 1 610 000 рублей.
Шаг аукциона: 48 000 рублей.

Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.

Масштабные инвестиционные проекты с ГК Абажур

Подготовим полный комплект документации для МИПов, и обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на областном инвест совете и земельной комиссии, за счет собственных средств. Конечный документ - договор аренды земельного участка для МИПов, минуя торги. Масштабные инвестиционные проекты в Новосибирске и Новосибирской области...