На сайте мэрии Новосибирска появились проекты постановления о комплексном развитии территории. Они касаются жилых домов на улицах Иванова, Рубиновая, Российская, Героев Труда, Шатурская, Гнесиных.
До 2028 года на месте ветхих двухэтажек в Академгородке должны появиться высотки
Снова звучат призывы к отделению Академгородка от третьего города страны
Общая площадь квартир составит почти 200 тысяч квадратных метров. Население Нижней зоны Академгородка резко увеличится, и району грозит транспортный и коммунальный коллапс. В научном центре, который сейчас является частью Советского района Новосибирска, снова звучат призывы к отделению от третьего города страны.
Комплексное развитие территорий КРТ
Три проекта постановления о комплексном развитии территории (КРТ) опубликованы на сайте муниципалитета сегодня. Под снос на территории Нижней зоны пойдут 27 ветхих двухэтажек, магазин, нежилое здание, теплосети, трансформаторная подстанция. На их месте построят жилые дома высотой не более 18 этажей. Покажите, как говорится, застройщика, который по доброй воле построит меньше разрешенного объема. Всего в границах территории жилой застройки должно появиться 196 637 квадратных метров.
Ранее против такого резкого роста района выступали жители Академгородка. Было создано обращение к губернатору Андрею Травникову, мэру Анатолию Локтю и депутату Государственной Думы Александру Аксененко, но особого успеха петиция не принесла, хоть и собрала сотни подписей местных жителей.
Авторы петиции подсчитали, что такое масштабное строительство должно быть обеспечено возведением социальных объектов – школ, поликлиник, детских садов. Для обеспечения 12 000 жителей необходимо:
- 734 места в школах;
- 799 мест в детских садах;
- 940 посещений поликлиники в смену;
- 698 мест в больнице.
Новоселам и старожилам понадобятся более широкие дороги и дорожные развязки, инженерная инфраструктура
А реализация планируемых проектов без серьезной модернизации систем инженерного обеспечения приведет к перебоям с ресурсами и серьезным авариям на территории всего Академгородка, считают авторы петиции. В настоящее время есть существенные проблемы с обеспечением территории дополнительными мощностями по электричеству, канализации, теплоснабжению, — уверяют авторы обращения.
Создатели петиции подсчитали, что затраты на социальное и инженерное обеспечение микрорайона потянут на несколько миллиардов рублей, которых у городских властей просто нет.
«Теперь все поняли с очевидностью, что проблемы с обеспечением всего этого есть, и проблемы очень большие, которые требуют миллиардов вложений. Нам говорят, что эти вопросы будут решены, в том числе и с участием регионального бюджета. Хотя какой-то конкретики нет. Но власти хотя бы увидели, что проблемы есть. Раньше они говорили, что проблем нет», – рассказала депутат городского совета Новосибирска Наталья Пинус.
Земля в Нижней зоне тремя лотами будет выставлена на торги
Реализация проекта КРТ в Нижней зоны должна быть завершена к 2028 году
«В связи с этим сейчас снова возникает тема того, что на месте Академгородка может быть создан отдельный муниципалитет. В частности, эту ситуацию люди вспоминают. Вот берет мэрия и делает то, что считает нужным, совершенно не думая о том, а что люди хотят. Просто не обращают внимания на это. Сейчас новая волна таких разговоров, уже и в кабинетах такие обсуждения ведутся», – добавила Пинус.
Кроме жилья, застройщикам разрешили возводить в границах определенных участков под КРТ магазины и административные здания, объекты связи и общественные туалеты.
Обратите внимание и на наши участки под жилое строительство в Новосибирске:
Источник: Сибкрай.ru