Арендаторам-должникам за землю разрешение на строительство не выдавать!

В Государственную Думу внесен законопроект, по которому предлагается расширить перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство для арендаторов, имеющих не только налоговую задолженность перед муниципалитетами, но и задолженность по договорам аренды земельных участков.

Депутат Госдумы предложила не выдавать арендаторам-должникам разрешение на строительство

Проект поправок в Градостроительный кодекс подготовила депутат от «Единой России», первый зампредседателя Комитета Госдумы по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока Валентина Пивненко.

«Предлагается расширить перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство для недобросовестных арендаторов, имеющих задолженность перед бюджетами муниципальных образований по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам», — говорится в пояснительной записке.

Основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство будет наличие задолженности более 1000 рублей

Функции технического заказчика в строительстве

Технический заказчик

Основной задачей службы технического заказчика является организация строительства - от этапа согласования технической и проектной документации, до ввода объекта в эксплуатацию. От нас - полный комплекс строительного контроля и инжиниринговых услуг в строительстве и всего за 1,5-3% от СМР!

Разрешение на строительство

За Вас отработаем все этапы и инстанции — получим Разрешение на строительство объекта! Наши услуги стоят не более 5% от СМР, а у Вас на руках подтверждение соответствия проекта, и всех его разделов, нормам градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

Ввод объекта в эксплуатацию

Сдача построенного объекта капитального строительства в эксплуатацию - быстро, законно оформим и получим разрешение и акт на ввод объекта, закончим строительные работы, подготовим объект к использованию, получим регистрацию права собственности - сэкономим Ваше время!

Согласно проекту, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство будет наличие задолженности, размер которой превышает тысячу рублей, подтвержденной справкой налогового органа и муниципалитета по месту нахождения земельного участка.

Сейчас отказать в выдаче разрешения на строительство могут, в частности, в связи с отсутствием необходимых документов или их несоответствием установленным требованиям.

Есть настоящая проблема недополучения в бюджеты муниципалитетов доходов от арендной платы за земельные участки

Как указывает автор, у муниципалитетов есть проблема недополучения в бюджеты доходов от арендной платы за земельные участки. При этом недобросовестные арендаторы-застройщики часто находят возможность избегать выполнения обязательств, несмотря на возбужденные исполнительные производства, и возводить новые объекты капитального строительства, в том числе коммерческую недвижимость.

При этом, отмечается в пояснении, у местных органов власти нет достаточного механизма воздействия на таких застройщиков, и они вынуждены выдавать разрешения на строительство нового объекта при соблюдении заявителем требований Градостроительного кодекса.

Посмотрите наши земельные участки, у них нет задолженности по арендной плате. А если она и есть — при продаже все будет закрыто в «0».