Организации, которые заняты комплексным развитием территорий, смогут принимать решения о подготовке документов по планировке, а также обращаться к правообладателям инженерных сетей (связи, электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения) для заключения договора о подключении объектов капитального строительства.
Такой законопроект Правительства принят в первом чтении 8 ноября на пленарном заседании Госдумы. Вместе с тем при комплексном развитии территорий депутаты Госдумы предлагают в обязательном порядке предусмотреть строительство школ, поликлиник, детских садов, пожарных депо, отделов полиции и других необходимых объектов социальной инфраструктуры и безопасности. Кроме того, ко второму чтению документа предложено разработать поправки, защищающие интересы граждан, чьи дома попадают под реновацию.
Законопроект о комплексном развитии территорий (КРТ) принят Госдумой
«Человейники» без необходимой инфраструктуры — такого больше быть не должно. В план застройки обязательно войдут не только дома, но и школы, детсады, дороги и больницы. Правительственный законопроект об этом Госдума приняла в первом чтении.
Согласно документу, проекты реновации городских районов будут разрабатывать синхронно с программами строительства социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры.
Как подчеркнул председатель ГД Вячеслав Володин, речь в том числе о поликлиниках, образовательных учреждениях, спортплощадках и местах, где граждане смогут отдыхать, — это парки, скверы и т.п. Также ко второму чтению, по его словам, надо прописать норму о наличии в доступе пожарного депо, райотдела полиции.
По словам председателя Госдумы, все эти вопросы местные органы власти, которые планируют комплексную застройку территории, должны обязательно предусмотреть.
Комплексное развитие территорий КРТ
Расселение ветхого и аварийного жилья
Как напомнил депутатам замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Юрий Муценек, в 2020 году был принят федеральный закон о комплексном развитии, благодаря которому уже сегодня регионы приняли 450 решений с общим градостроительным потенциалом более 75,5 миллиона квадратных метров. Цель новой инициативы — донастройка существующего механизма, заявил он.
«Мы видим, к чему приводит бессистемная застройка крупных городов — транспортный коллапс, переполненные школы и поликлиники, перегруженные коммуникации, — отметил в комментарии депутат Госдумы Джамаладин Гасанов. — Вместо комфортного города получаются «человейники» без необходимой инфраструктуры».
Одобренные поправки в Градостроительный кодекс, по его словам, позволят умерить аппетиты строительных компаний и сделать девелоперский бизнес более цивилизованным, а города — удобными для жизни.
Депутаты ко второму чтению предлагают, в частности, прописать, что в договорах о комплексном развитии территорий необходимо будет конкретно указывать, кто является ответственным за строительство инфраструктуры.
Кроме того, ко второму чтению законопроекта необходимо разработать поправки, которые обязали бы при застройке районов возводить здания для пожарных депо и райотделов полиции.
Источник: РГ
