Нормами налогового законодательства определено, что в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физлицами и организациями на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением участков под ИЖС, осуществляемого физлицами), земельный налог исчисляется с учетом повышающего коэффициента 2. Такой порядок применяется в течение трех лет строительства начиная с даты госрегистрации прав на такие земельные участки и до госрегистрации прав на построенный объект недвижимости (п. 15 ст. 396 Налогового кодекса).
Налоговая служба пояснила порядок налогообложения земель под жилую застройку
Сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, а также информация об их характеристиках (например, вид разрешенного использования) и периоде владения поступают в налоговые органы от органов Росреестра. Если в базе налоговой службы отсутствуют сведения о государственной регистрации права на построенный объект недвижимости на земельном участке с видом разрешенного использования «под жилую застройку«, то применение повышающего коэффициента, как поясняет ФНС России, правомерно (письмо ФНС России от 10 июня 2021 г. № БС-19-21/229@).
Налоговая служба напоминает, что для уточнения сведений о виде разрешенного использования в отношении земельного участка нужно обратиться в органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, для дальнейшего их представления в налоговые органы.
Изучите наши земельные участки под жилую застройку:
![КРТ территория участок 1,69 Га ул. Черемховская Октябрьский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2023/11/1-5-374x220.jpg)
![КРТ территория участок 9,70 Га ул. Добролюбова Октябрьский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2023/11/1-4-374x220.jpg)
![КРТ территория участок 3,07 Га ул. Добролюбова Октябрьский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2023/11/1-3-374x220.jpg)
![Земельный участок 0,31 Га ул. Бориса Богаткова Дзержинский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2022/09/1-374x220.jpg)
![Земельный участок 0,24 Га ул. Луговая Кировский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2022/11/1-15-374x220.jpg)
![Земельный участок 254 Га Барлакский сельсовет Мошковский район НСО](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2021/09/1-1-374x220.jpg)
Источник: ГАРАНТ.РУ