06 июля 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено четыре участка:
- 5039 кв. м., Советский район, ул. Печатников, 12/1.
- 25712 кв. м., Ленинский район, Толмачевское шоссе.
- 10695 кв. м., Советский район, ул. Варшавская, з/у 7д.
- 5995 кв. м., Октябрьский район, ул. Татьяны Снежиной, з/у 20.
О проведении аукциона 06 июля 2023 года года на право заключения договора аренды земельного участка под капитальное строительство
![Муниципальные земельные участки без проведения торгов МИП масштабный инвестиционные проект](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2021/04/c4ca4238a0b923820dcc509a6f75849b-15-374x170.jpg)
Земельные участки без проведения торгов
![Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2018/08/a87ff679a2f3e71d9181a67b7542122c-4-374x170.jpg)
Масштабные инвестиционные проекты
Аукцион проводится на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
![Схема расположения земельного участка по ул. Печатников, 12/1 в Советском районе Схема расположения земельного участка по ул. Печатников, 12/1 в Советском районе](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2023/06/Pechatnikov-5039-01.06.2023-713x340.jpeg)
5039 кв. м. г. Новосибирск, Советский район, ул. Печатников, 12/1.
- Площадь земельного участка – 5039 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:091895:1833.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- земельный участок частично расположен в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства Кабельные линии 10кВ РП 2651-ТП 2610. Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 49 кв.м. На земельный участок установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
- Разрешенное использование – культурное развитие (3.6) — объекты культуры; магазины (4.4) — объекты для продаж товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров; общественное питание (4.6) — рестораны; кафе; столовые; закусочные; бары.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), подзона застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1).
- В границах земельного участка расположена самовольная постройка.
- Победитель аукциона (арендатор земельного участка) обязан осуществить снос указанной
самовольной постройки, расположенной в границах земельного участка, в срок, не превышающий 12 (двенадцати) месяцев с даты заключения договора аренды земельного участка. Решение о сносе самовольной постройки: решение Арбитражного суда Новосибирской области от 17.02.2014 № А45-22984/2013. - Земельный участок частично огорожен забором из железобетонных плит. На земельном участке складируется строительный мусор, имеется древесно-кустарниковая растительность.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 100 месяцев. Срок действия договора аренды земельного участка установлен с учетом срока, необходимого для сноса самовольной постройки в соответствии с п. 9 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.
- Размер задатка: 3 533 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 3 533 000 рублей.
- Шаг аукциона: 105 000 рублей
![Схема расположения земельного участка по адресу: Толмачевское шоссе, Ленинский район Схема расположения земельного участка по адресу: Толмачевское шоссе, Ленинский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2023/06/TSh-25712-01.06.2023-713x340.jpg)
25712 кв. м. г. Новосибирск, Ленинский район, Толмачевское шоссе.
- Площадь земельного участка – 25712 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:062655:94.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
- земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: охранная зона геодезического пункта ГНС и ГГС «Клещиха». Площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 16 кв.м. Ограничения установлены в соответствии с постановлением Правительства РФ от 12.10.2016 № 1037 «Об утверждении Правил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети и признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 07.10.1996 №1170», постановлением Правительства РФ от 21.08.2019 № 1080 «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети».
- Разрешенное использование – склады (6.9) — промышленные базы; склады.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона производственной деятельности (П-1).
- В границах земельного участка имеются земляные навалы и строительный мусор.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 128 месяцев.
- Размер задатка: 5 321 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 5 321 000 рублей.
- Шаг аукциона: 159 000 рублей.
![Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Варшавская, з/у 7д, Советский район Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Варшавская, з/у 7д, Советский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2023/06/Varshavskaya-zu-7d-01.06.2023-713x340.jpeg)
10695 кв. м. г. Новосибирск, Советский район, ул. Варшавская, з/у 7д.
- Площадь земельного участка – 10695 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:092435:414.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок – ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
- Разрешенное использование – склады (6.9) – склады.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона коммунальных и складских объектов (П-2).
- Земельный участок частично огорожен.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 104 месяца.
- Размер задатка: 2 411 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 2 411 000 рублей.
- Шаг аукциона: 72 000 рублей.
![Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Татьяны Снежиной, з/у 20, Октябрьский район Схема расположения земельного участка по адресу: ул. Татьяны Снежиной, з/у 20, Октябрьский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2023/06/T.Sneginoy-zu-20-01.06.2023-713x340.jpeg)
5995 кв. м. г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Татьяны Снежиной, з/у 20.
- Площадь земельного участка – 5995 кв. м.
- Кадастровый номер земельного участка – 54:35:000000:45282.
- Сведения об ограничениях прав на земельный участок:
- земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА), ограничения установлены в соответствии с Федеральным приказом агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) от 16.04.2019 № 298-П «Об утверждении карт (схем), на которых отображены границы полос воздушных подходов аэродромов гражданской авиации»;
- земельный участок полностью расположен в границах третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 3 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
- земельный участок полностью расположен в границах шестой подзоны приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п.п. 6 п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245;
- земельный участок полностью расположен в границах приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский), ограничения установлены в соответствии с п. 3 статьи 47 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ. Приказ Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации «Об установлении приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский)» от 05.08.2022 № 245.
- Разрешенное использование – магазины (4.4) – объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров.
- Категория земель – земли населенных пунктов.
- Территориальная зона – зона ведения садоводства и огородничества (СХ-1).
- В границах земельного участка складируется строительный мусор. Имеется древеснокустарниковая растительность.
- Срок действия договора аренды земельного участка составляет 58 месяцев.
- Размер задатка: 4 784 000 рублей.
- Начальный размер годовой арендной платы: 4 784 000 рублей.
- Шаг аукциона: 143 000 рублей.
Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.
Условия оплаты по земельным участкам: арендная плата вносится ежемесячно равными частями не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукционов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукционов.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток возвращается на счет, указанный в заявке на участие в аукционе.
Кроме того, наши самые востребованные услуги для Вас:
![Градостроительный аудит земельного участка](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2022/03/eccbc87e4b5ce2fe28308fd9f2a7baf3-2-374x170.jpg)
Аудит земельного участка
![Получение земельного участка под строительство по программе КРТ Комплексоне развитие территорий в Новосибирске](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2019/04/c81e728d9d4c2f636f067f89cc14862c-10-374x170.jpg)
Комплексное развитие территорий КРТ
![Финансирование строительства и производства](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2022/04/698d51a19d8a121ce581499d7b701668-374x170.jpg)
Финансирование проектов
Наши свежие участки земли, уже оформленные под капитальное строительство в Новосибирске:
![Земельный участок 3,43 Га с. Новокаменка Станционный сельсовет](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/07/2024-07-27_11-47-06-374x220.png)
![Земельный участок 4,44 Га Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/07/2024-07-16_12-08-03-374x220.jpg)
![Земельный участок 1,74 Га Барышевский сельсовет Новосибирский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/05/1-374x220.jpg)
![Земельный участок 1,04 Га ул. Станционная Ленинский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/04/1-1-374x220.jpg)
![Земельный участок 0,98 Га пос. Каменушка Барышевский сельсовет Новосибирский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/04/1-374x220.jpg)
![Земельный участок 0,90 Га ул. Сибиряков-Гвардейцев Кировский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2023/02/2-3-374x220.jpg)