О контроле за текущим финансовым состоянием застройщиков

О контроле за текущим финансовым состоянием застройщиков

В Государственную Думу внесен пакет законопроектов по совершенствованию регулирования сферы долевого строительства

Депутаты Госдумы от всех фракций во главе со спикером Вячеславом Володиным внесли на обсуждение законопроект, предусматривающий ужесточение государственного надзора за долевым строительством. Документ вводит единую вертикаль контроля в этой сфере.

Поправки подготовлены во исполнение поручений президента РФ Владимира Путина.

Авторами инициативы наряду со спикером ГД выступили первый вице-спикер от КПРФ Иван Мельников, глава фракции «Единой России», вице-спикер Сергей Неверов, зампред палаты от ЛДПР Игорь Лебедев и руководители профильных думских комитетов.

Вводится солидарная ответственность бенефициаров застройщиков

Проект № 322981-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Проект возлагает ответственность за срыв строек на владельцев строительных компаний.

Вводится солидарная ответственность бенефициаров застройщиков (под таковыми подразумеваются лица, которые владеют более 5% акций застройщика). Также вводятся требования по контролю за текущим финансовым состоянием застройщиков.

Напомним, ранее законодатели проголосовали за создание государственного компенсационного фонда долевого строительства. Законопроектом этот фонд наделяется правом отказывать в регистрации очередных договоров долевого строительства при нарушении условий финансовой устойчивости застройщиками. Это же смогут делать уполномоченные органы исполнительной власти.

Для застройщика теперь важно будет соблюсти не только требования на входе в проект, но он должен будет поддерживать свое финансовое состояние на протяжении всей реализации проекта.

Об административной ответственности застройщика

Проект № 322973-7 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»

Наказание вводится для тех структур, которые обязаны информировать граждан о ходе строительства, о ходе перечисления денег, о ходе выполнения этапов строительства. Вот если эти органы информируют лживо, либо информируют искаженно, либо не информируют вообще, а обязаны, то за это наступает административная ответственность.

Второй вид ответственности наступает для тех государственных структур, которые выдают разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, а объект еще не является законченным.

Земельные участки

Земельные участки под капитальное строительство

Строительство зданий и сооружений

Строительство коммерческих объектов, промышленных зданий и сооружений

Строительство ТРЦ и торговых комплексов

Строительство торговых комплексов и торгово-развлекательных центров

Источник: Российская газета

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *