Расселение ветхого и аварийного жилья в Новосибирске с ГК Абажур - это просто, дешево и быстро!

Расселение ветхого и аварийного жилья

Ветхое жилье – проблема большинства российских городов. Согласно данным сайта фонда поддержки реформирования ЖКХ, общий список непригодных для проживания домов сегодня включает 45 тыс. зданий по всей России.

Аварийным дом признается в том случае, если несущие конструкции или жилые помещения находятся в полуразрушенном, а значит, опасном для проживания состоянии

Такие дома расселяются в первую очередь. При этом действие государственной программы переселения распространяется только на дома, которые официально признаны аварийными, то есть непригодными для жизни.

Расселение ветхого и аварийного жилья в Новосибирске с нами это просто и быстро!

ГК Абажур — мы организуем и проведем в расселение ветхого и аварийного жилья на вашем земельном участке!

Степень износа стен или несущих конструкций должна быть не менее 70 %, ее устанавливают специально созданные межведомственные комиссии. Но проверяют эти комиссии только те дома, которые внесены в индивидуальную программу регионального развития. Однако комиссионная проверка все же может быть инициирована гражданами – при наличии многочисленных письменных обращений жильцов дома. В ходе проверки комиссия составляет акт и выносит решение о состоянии объекта. Для работы специалистам комиссии потребуются планы помещений, заявления жильцов, технические паспорта и копии документов, подтверждающие право собственности.

Жить в аварийном доме небезопасно. В каждом регионе действует специальная программа, в соответствии с которой производится переселение граждан. Федеральный закон № 185-ФЗ, предусматривает формирование специального фонда, предназначенного для расселения людей, проживающих в ветхом и аварийном жилье.

Региональная адресная программа по переселению из аварийного жилья завершилась больше года назад. Ее исполнение происходило в рамках указа президента. С тех пор темпы расселения резко упали, а дома ветшают. Фонд аварийного жилья растет, в том числе и в Новосибирске. В ближайшие годы в столице Сибири может превысить отметку в 1,5 тыс. домов. Еженедельно специальная комиссия обследует дома и признает аварийными, соответственно, фонд такого жилья увеличивается постоянно.

«Сегодня в Новосибирске более 200 многоквартирных домов признаны ветхими и аварийными, их расселение потребует более 4 млрд руб. К ним также нужно прибавить дома, которые не признаны аварийными, но их износ очень высок, и капитальному ремонту они не подлежат. Таким образом, цифры нужно удваивать и даже утраивать, – отметил на одной из летних встреч с журналистами мэр Новосибирска Анатолий Локоть. – Понятно, что силами муниципалитетов эту проблему не решить. Нужна поддержка федерального бюджета, необходимо продолжить действие федерального закона № 185-ФЗ».

Три программы

Начиная с 2004 года расселение горожан из ветхого и аварийного жилого фонда в Новосибирске проходило по трем программам.

  • Первая – реализация федерального закона № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ». Она финансировалась из трех бюджетов: городского, республиканского и федерального. Реализация программы позволила расселить жильцов 242 аварийных домов.
  • Второй путь – ведомственная целевая программа. Ее запустили в 2012 году, и расселили таким образом 83 опасных дома. ВЦП финансировалась из областной и городской казны. Эта программа работает и сегодня. По ней в Новосибирске расселяются дома, которые признали аварийными до 31 мая 2013 года. По данным управления по жилищным вопросам мэрии, таких объектов в Новосибирске осталось всего шесть, их расселят до конца года. На эти цели потребуется более 120 млн. руб.
  • Третья программа – развитие застроенных территорий. Она действует с 2012 года. Ее отличие заключается в том, что часть финансирования ложится на городской бюджет, а остальное – деньги инвесторов. Программа развития застроенных территорий в Новосибирске продлена до конца года. В ходе ее реализации за счет привлеченных средств расселено 38 аварийных домов, еще 66 домов ожидают расселения. Объем привлеченных средств в указанном случае составляет около 1 млрд руб. По программе РЗТ в 2017 году заключено 10 договоров с застройщиками. Согласно документам расселению подлежат 34 дома: 29 – за счет застройщиков, и пять – за счет бюджета.

В целом же в рамках трех программ, по данным на начало мая, в Новосибирске расселено 484 дома.

Расселение ветхого и аварийного жилья в Новосибирске с ГК Абажур — это просто, дешево и быстро!

Новые программы

Между тем уже со следующего года в России начнет действовать новая программа переселения граждан из аварийного жилья. Новый подход к расселению аварийных домов похож на механизм действующей в столице программы реновации. В первую очередь будут расселяться большие кварталы, непригодные для проживания. Благодаря этому новое строительство уже будет обеспечено инфраструктурой. На программу планируется направить средства от продажи земельных участков под строительство.

Развитие застроенных территорий в Новосибирске с нами удобнее и проще!

На реализацию программы будет направлено около 22–25 млрд руб. из федерального бюджета, при этом регионы также должны принять участие в финансировании и предусмотреть средства на эту цель в бюджетах на 2019 год.

В Новосибирске уже разработана городская программа, которая начнет действовать с 2019 года

«Сегодня подготовлена программа расселения домов, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2018 года. Действовать она будет пять лет. Мы планируем расселить 175 домов, признанных аварийными до 31.12.2017 года. В их числе 61 дом, который невозможно расселять в рамках РЗТ, потому что это отдельно стоящие объекты, и крупным строительным компаниям не интересно освоение этой территории. Затраты бюджета города по этой программе составят по 400 млн руб. ежегодно», – объяснил начальник управления по жилищным вопросам мэрии Дмитрий Рыбалко.

Еще 113 домов до 2023 года должны расселить в рамках РЗТ. На это направление городской бюджет потратит 659 млн руб., а средства инвесторов составят 1 936,6 млн руб.

Кроме того, 300 млн руб. будут направлены на решение проблем аварийного жилья из бюджета Новосибирской области. В регионе продолжится расселение домов, признанных аварийными после 1 января 2012 года.

Всего за пять лет действия программы расселения в новые квартиры переехали 12,5 тыс. жителей Новосибирской области. Новосибирская область выполнила программу расселения ветхого и аварийного жилья, признанного таким до 1 января 2012 года. В программу попали дома общей площадью 167,5 тыс. м2. По данным регионального минстроя, на расселение ветхого жилья, признанного таким после 1 января 2012 года, потребуется порядка 6 млрд руб.

Посмотрите наши свежие земельные участки под капитальное строительство в Новосибирске:

Земельный участок 7,00 Га ул. Фабричная Железнодорожный район

Содержимое данной записи доступно только зарегистрированным и подтвержденным пользователям.
Свяжитесь с нами по телефону +7 (383) 208-11-89,
или оставьте заявку через форму.

Земельный участок 7,00 Га ул. Фабричная Железнодорожный район

 

Источник: vseon.com

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *