Государственное агентство «ДОМ.РФ», которое занимается операциями с федеральной недвижимостью, объявило о продаже крупного земельного участка и шести зданий в Октябрьском районе Новосибирска. Они находятся на территории Военного городка. Еще в начале лета 2020 года мэрия отрицала планы на продажу земли. Начальная стоимость пока не объявлена. В компании DSO Consulting оценили 1 га земли в этом …Далее…
Для подключения электроснабжения к земельному участку для строительства коммерческого объекта надо подать заявку на выдачу технических условий (ТУ) в организацию, чьи сети находятся поблизости. Обычно это «Россетти». Но иногда может быть иная частная компания, федеральная или местная. Можно подать сразу в несколько. Как подключить электроснабжение земельного участка и сколько это стоит? Обычно подача заявки и …Далее…
ГК Абажур, совместно с нашим Партнером, Агентством инвестиционного развития Новосибирской области (АИР), приглашает компании российского бизнеса и индивидуальных предпринимателей получить уникальную возможность для реализации своих инвестиционных проектов на территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) Горный. Территория опережающего социально-экономического развития ТОСЭР Горный Горный получил статус территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) в Новосибирской области на территории муниципального образования …Далее…
Муниципалитет готовиться опубликовать список компаний-должников по аренде городских земельных участков. Об этом стало известно в ходе заседания комиссии по городскому хозяйству Совета депутатов Новосибирска. Мэрия Новосибирска раскроет информацию о должниках по аренде земли Как сообщил руководитель департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Георгий Жигульский, мэрия раскроет список застройщиков, накопивших долги по аренде земельных участков …Далее…
Приобретая земельный участок, многие граждане не задумываются о наличии его официальных границ в Едином государственном реестре недвижимости, доверяя продавцу и заборам поставленным «на глазок», затем устанавливают на участке капитальные постройки, заборы, инженерные коммуникации. Ошибочно установленные границы влекут за собой много проблем, в том числе демонтаж и снос капитальных строений, забора, что влечет за собой большие …Далее…
Купля-продажа земельного участка – самый распространенный способ отчуждения земельных участков, который регулируется нормами Гражданского кодекса и Земельного кодекса РФ. Договор купли-продажи земельного участка — это договор, по условиям которого продавец передает в собственность покупателю земельный участок, а покупатель принимает земельный участок и обязуется уплатить за него определенную договором цену. В договоре купли-продаже земельного участка обязательно …Далее…
Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера рекомендует правительству РФ определить требования для классификации апартаментов в качестве жилых и нежилых помещений. Об этом говорится в рекомендациях по итогам проведенных комитетом в четверг парламентских слушаний. Комитет СФ предлагает Кабмину определить условия для признания апартаментов жильем «Рекомендовать правительству РФ определить требования, …Далее…
Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому строить и реконструировать некоторые дороги, пешеходные улицы, площади городов и велосипедные дорожки можно будет без получения разрешения на строительство. Это позволит сократить сроки возведения некоторых объектов на полгода, сообщил в пятницу ТАСС вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. В этот же перечень также включили строительство некоторых линий электропередачи, тепловых …Далее…
Разработчики генплана решили отказаться от строительства нового микрорайона на левом берегу реки Ельцовки по результатам проведенных публичных слушаний. Теперь внесенные поправки предстоит утвердить депутатам Горсовета Новосибирска. 10 Га земли под многоэтажную застройку исключили из ГенПлана в Советском районе Ранее госкорпорация «ДОМ.РФ» пыталась выставить на аукцион под многоэтажное строительство сразу шесть участков общей площадью 10,5 га, …Далее…
Государственная Дума 17 ноября рассмотрит в первом чтении законопроект о комплексном развитии территорий и механизме расселения аварийного и ветхого жилья, сказал первый вице-спикер палаты Александр Жуков на пресс-подходе по итогам заседания Совета Думы. Начинается рассмотрение изменений в Градостроительный кодекс по совершенствованию института комплексного развития территорий и механизмов расселения аварийного и ветхого жилья По словам первого …Далее…
На сегодняшний день около 1500 домов в Новосибирске находятся в состоянии, которое можно признать ветхим и аварийным. Затраты на их расселение по сегодняшним ценам составляют около 40 млрд рублей — Муниципалитет Новосибирска искусственно сдерживает процент признания домов аварийными, так как после признания у него возникает обязанность по расселению этих домов. При отсутствии денежных средств такой …Далее…
Вблизи водных объектов могут быть установлены два вида зон с особыми условиями использования территорий: водоохранная зона и прибрежная защитная полоса водных объектов общего пользования. В их границах могут располагаться земельные участки (пункты 13-14 статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ). Для начала предлагаем разобраться в терминах. Важные вопросы строительства в водоохранной зоне или береговой …Далее…
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, собственник земельного участка может самостоятельно выбрать вид разрешенного использования земли, но только если он предусмотрен на данной территории Градостроительным регламентом. Этот документ, в свою очередь, регулирует правила застройки и использования земель в соответствующем муниципальном образовании. ВРИ — вид разрешенного использования – это характеристика земельного участка, которая определяет сферу деятельности …Далее…
Это должно привлечь инвесторов к освоению таких земель для жилого строительства, отмечает пресс-служба ведомства. Ради этого Росреестр планирует заключить с регионами соглашения о размещении на карте пока не задействованных, но привлекательных для инвесторов участков, сообщил замруководителя Росреестра Алексей Штейников во время совещания с полномочным представителем Президента РФ в Приволжском федеральном округе Игорем Комаровым. Росреестр обозначит …Далее…
По итогам первых девяти месяцев 2020 года Новосибирская область вошла в число регионов-лидеров по объемам жилищного строительства. Как отметили в министерстве строительства Новосибирской области, наш регион последние несколько лет уверенно остается лидером по вводу в эксплуатацию жилья в Сибирском федеральном округе, и традиционно входит в число лучших по этому показателю в России. Новосибирская область – …Далее…
Власти Новосибирской области намерены в 2021 году приступить к строительству инфраструктуры, в том числе объектов водоснабжения, водоотведения и энергетики, на территории опережающего социально-экономического развития «Горный», которая создана в моногороде на востоке области. Об этом в среду ТАСС сообщил министр экономического развития региона Лев Решетников. ТОР Горный в Новосибирской области начнет строительство инфраструктуры в 2021 году …Далее…
Губернатор Новосибирской области Андрей Травников подписал распоряжение, согласно которому ООО «ОКСИАЛ АДДИТИВС НСК» без торгов предоставлен земельный участок в Советском районе города Новосибирска для реализации масштабного инвестиционного проекта «Строительство Научно-производственного комплекса площадью около 16 000 м2», сообщили в пресс-службе регионального минэкономразвития. Еще одно предприятие получило землю без торгов в Новосибирске — мы готовы вам в …Далее…
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии извещает о проведении аукционов 26 ноября 2020 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства в городе Новосибирске. На торгах будет представлено два земельные участка: 16599 кв. м. 1-е Мочищенское шоссе, 15, Заельцовский район 12629 кв. м. ул. Чемская, з/у 1а, Кировский район Объявляются аукционы на право заключения договоров …Далее…
В ближайшие две недели профильным подразделениям мэрии совместно с представителями депкорпуса горсовета Новосибирска предстоит детально обсудить в каждом районе города новые правила землепользования и застройки (ПЗЗ), вводимые для актуализации генплана. Такое решение было принято по итогам обсуждения новых правил застройки комиссией горсовета по градостроительству. Окончательно утвердить их предстоит сессии, которая состоится не ранее начала декабря. …Далее…
Для тех, кто сегодня в поиске земельного участка под строительство высотного жилья, планирующего его начать на территории Новосибирска, предлагаем ориентировочный расчет стоимости объекта для удобства принятия решения и примеры, которые мы можем довести до «победного конца» и вы сможете начать строительство. Примеры расчета строительства жилого дома в рамках Масштабного Инвестиционного проекта (МИП) в Новосибирске Мы …Далее…
Депутатов нового созыва горсовета Новосибирска познакомили с работой департамента земельных и имущественных отношений мэрии. Теперь им совместно предстоит работать в комиссиях, в состав которых войдут избранные депутаты. Одна из профильных — комиссия по муниципальной собственности. Депутатам предстоит оценивать эффективность использования городского имущества и участвовать в решении вопросов по земельным участкам «Департаментом ежегодно выносится на рассмотрение …Далее…
Участок, зарезервированный под детский сад в Первомайском районе Новосибирске, хотят отдать под точечную застройку. Информацию о возможном перезонировании участка 54:35:082610:85 опубликовал телеграм-канал «Землепользование и застройка Новосибирска». Согласно проекту планировки 2016 года, на этом месте должны были появиться новый детский сад и поликлиника. Адрес: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Первомайская Категория земель: Земли населённых пунктов Кадастровая …Далее…
Программа развития застроенных территорий впервые появилась в 2014 году, закон о комплексном развитии застроенных территорий (КРТ) принят в 2017-м. Но ни один из этих механизмов ликвидации ветхого фонда не работает так, как того хотелось бы властям. Предполагалось, что с их помощью муниципалитеты смогут привлекать застройщиков к расселению аварийного жилья. Строители помогут там, где зачастую администрации …Далее…
Правительством Новосибирской области согласована актуализированная версия проекта генерального плана г. Новосибирска Устранение замечаний, выявленных в ходе подготовки документа, было проведено под контролем министерства строительства Новосибирской области. Как прокомментировал заместитель министра – главный архитектор Новосибирской области Александр Авсейков, в актуализированной версии документа устранены все замечания, выявленные областными органами власти при подготовке документа. «Основная часть замечаний была …Далее…