Продажу земельной доли удостоверять у нотариуса теперь не нужно!

Продажу земельной доли удостоверять у нотариуса теперь не нужно!

В соответствии с новым законом, нотариальному удостоверению теперь не подлежат сделки по продаже земельной доли (Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 351-ФЗ «О внесении изменений в статью 24.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статью 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). С 1 января ДАЛЕЕ…

Фонд развития жилищного строительства разрешит арендаторам выкупить землю

Фонд развития жилищного строительства разрешит арендаторам выкупить землю

Арендаторам земельных участков разрешат выкуп, но, при этом, не всем… Участки, арендованные у Фонда развития жилищного строительства, разрешат выкупить, если арендаторы смогут соблюсти ряд условий. Такой закон был принят в трех чтениях и вступает в силу с момента официального опубликования. Речь идет о наделах, в отношении которых право собственности Фонда было прекращено и они перешли ДАЛЕЕ…

Как не платить штрафов за нарушение земельного законодательства?

Как не платить штрафов за нарушение земельного законодательства?

Управление Росреестра продолжает постоянно выявлять нарушения земельного законодательства — теперь особое внимание к проверкам, проводимым по обращениям граждан. Самая распространенная — неправомерное использование земельных участков. Неправомерное использование земельных участков — это одна из главных причин, по которой граждане подают жалобы! Так, например, 24.02.2016 года была проведена внеплановая проверка земельного участка, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, ДАЛЕЕ…

Снижение кадастровой стоимости

Скоро — в десять раз вырастет налог на недвижимость!

Госдума проголосовала и приняла в первом чтении законопроект «О государственной кадастровой оценке», согласно новым правилам — уже совсем скоро полномочия по определению кадастровой стоимости будут передаваться ТОЛЬКО государственным бюджетным учреждениям. Госдума приняла законопроект, меняющий систему кадастровой оценки недвижимости в России Новой законодательной инициативой вводится институт государственных кадастровых оценщиков. Документ предусматривает передачу полномочий по определению кадастровой ДАЛЕЕ…

Кадастровую оценку скоро можно оспорить минуя суды

Кадастровую оценку скоро можно оспорить минуя суды

В России скоро появится институт государственных кадастровых оценщиков. Кадастровую стоимость будут определять исключительно государственные бюджетные учреждения, причем по единой методике. Такие изменения предусмотрены подготовленным Минэкономразвития законопроектом — теперь он внесен в Госдуму. Кадастровую оценку можно оспорить минуя суды В пояснительной записке отмечается, что действующая система проведения кадастровой оценки провоцирует «размывание» ответственности между региональными и муниципальными ДАЛЕЕ…

Пора снижать кадастровую стоимость и налог на Вашу недвижимость!

Пора снижать кадастровую стоимость и налог на Вашу недвижимость!

Есть необходимость снизить издержки на налогах? Значит настало время официально оспорить кадастровую стоимость Вашего земельного участка или объекта коммерческой недвижимости. Как и каким способом можно это сделать? Попробуем ответить на все вопросы вместе со специалистами… В Новосибирской области налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости объектов недвижимости Обновление этой величины произойдет нынешней осенью, а до ДАЛЕЕ…

Утвержден проект планировки северной части Новосибирска

Утвержден проект планировки северной части Новосибирска

Проект планировки северной части Новосибирска в Заельцовском районе около закрытого городского аэропорта утвержден Мэрией. На громадном земельном участке могут появиться две станции метро, три скоростные магистрали и футбольная арена. Решения потребуют переноса авиаремонтного завода и воинской части. Авиаремонтный завод и воинскую часть отдадут под застройку в Новосибирске Новый проект планировки участка, ограниченного Красным проспектом, улицей ДАЛЕЕ…

Требование к собственному капиталу застройщика исключено из поправок к 214-ФЗ

Требование к собственному капиталу застройщика исключено из поправок к 214-ФЗ

Пункт, содержащий требование к размеру собственного капитала застройщика в размере 1 млрд. рублей, может быть исключен из поправок к ФЗ-214. В планах теперь — установить требования к размеру уставного капитала. Размер уставного капитала Застройщика будет привязан к объему строительства! По словам первого заместителя председателя комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы Елены Николаевой — если ДАЛЕЕ…

Публичные сервитуты - скоро по заявлениям граждан

Публичные сервитуты — скоро по заявлениям граждан

Речь у нас пойдет об обязанности любого собственника земельного участка обеспечить необходимый проход или проезд по нему (даже если дорога ведет к озеру, реке и чему подобному), возможность проведения на участке ремонта коммунальных, инженерных или электрических сетей, на селе — прогона через этот участок сельскохозяйственных животных и т. п. (п. 3 ст. 23 Земельного кодекса ДАЛЕЕ…

Утверждены критерии инвестпроектов для предоставления земли на льготных условиях в НСО

Утверждены критерии инвестпроектов для предоставления земли на льготных условиях в НСО

Вопрос о внесении изменений в Закон Новосибирской области «Об установлении критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов» и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области «Об использовании земель на территории Новосибирской области» был рассмотрен на заседании Правительства Новосибирской области, которое провел Губернатор ДАЛЕЕ…

Минэкономразвития нашло способ больше собирать земельные налоги

Минэкономразвития нашло способ больше собирать земельные налоги

Минэкономразвития вновь придумало, как можно увеличить собираемость земельного налога с участков, которые отданы под постройку жилья. Теперь лазейки, позволяющие раньше застройщикам обходить повышенную ставку налога, будут закрыты. Министерство экономического развития подготовило законопроект, облегчающий налоговое бремя тех девелоперов, которые медленно застраивают участки, оформленные под строительство жилья. Сейчас ставка земельного налога на такие участки удваивается, если дом ДАЛЕЕ…

Сведения из Росреестра стали предоставлять в режиме онлайн

Сведения из Росреестра стали предоставлять в режиме онлайн

Росреестр запустил информационный ресурс, который позволяет в течение нескольких минут получить необходимую информацию из государственного кадастра недвижимости практически бесплатно. На официальном сайте Росреестра доступен информационный ресурс, позволяющий в режиме реального времени получать сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН), сообщила Кадастровая палата по Новосибирской области. Получившие уникальный ключи доступа граждане или организации смогут круглосуточно получать информацию об ДАЛЕЕ…

Появились новые виды разрешенного использования земельных участков

Появились новые виды разрешенного использования земельных участков

Пополнился список видов разрешенного использования земельных участков почти на два десятка строк — сообщает Минэкономразвития России. Новые виды разрешенного использования земельных участков Кроме новых пунктов некоторые из действующих также претерпели изменения. Теперь в документах на землю могут фигурировать, в том числе, следующие виды разрешенного использования: малоэтажный многоквартирный жилой дом высотой до четырех этажей; отдельно стоящие ДАЛЕЕ…

Неиспользуемые земельные участки могут быть изъяты

Неиспользуемые земельные участки могут быть изъяты

Земельное и гражданское законодательство предусматривают возможность изъятия земельных участков у собственника, землепользователя и землевладельца в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Садовые и огородные земельные участки могут быть изъяты при нецелевом использовании ДАЛЕЕ…

Застройщик меняешь адрес - обязан уведомить заранее!

Застройщик меняешь адрес — обязан уведомить заранее!

В связи с изменением правил регистрации и перерегистрации с 1 января 2016 года для юридических лиц, поменялся и порядок уведомления налоговой службы о смене адреса юридического лица. Теперь, если застройщик решит поменять прописку своей компании, он должен уведомить об этом предварительно, а не по факту. На уведомление дается три рабочих дня с момента, как официально ДАЛЕЕ…

Государственно-частное партнерство ГЧП

Государственно-частное партнерство закрепили в специальном законе

С 1 января 2016 года вступает в силу подписанный Президентом Федеральный закон от 13.07.2015 № 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был разработан Минэкономразвития России. Правила реализации проектов государственно-частного и муниципально-частного партнерства Закон направлен на формирование условий для создания и модернизации частными ДАЛЕЕ…