Ужесточение условий по льготной ипотеке и закрытие некоторых госпрограмм может привести к двукратному падению объема инвестиций в покупку земельных участков под строительство жилых проектов в России. В 2024 году девелоперы потратят на приобретение земельных участков под строительство жилья 110–132 млрд руб., прогнозируют в консалтинговой компании CORE.XP. Для сравнения: по итогам 2023 года этот показатель составил …Далее…
Росреестр выявил в прошлом году порядка 52.000 гектаров земельных участков, подходящих для строительства многоквартирного и индивидуального жилья, в рамках проекта «Земля для стройки» Земли для стройки предостаточно! Заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин представил такие данные: За прошлый год выявили земельные участки и территории общей площадью 52 тысячи гектаров, что в 1,6 раза превышает показатели …Далее…
На сегодняшний день мэрией города принято девять решений о КТР, еще два предложения о комплексном развитии территории согласовано по инициативе правообладателя. В Новосибирске все больше территорий отдают под комплексное развитие На территории Новосибирской области на сегодняшний день под комплексное развитие определены 29 территорий общей площадью 691,17 га. Расселить предстоит 149,59 тыс. кв. м. жилого фонда, …Далее…
В Новосибирске опубликовали сводку о деятельности строительных компаний за 2023 год. В результате исследования аналитика Сергея Николаева был составлен ТОП-10 застройщиков города по объему введенного жилья в эксплуатацию. ТОП-10: опубликован рейтинг застройщиков Новосибирска за 2023 год За прошлый год было сдано в эксплуатацию 17 672 квартиры общей площадью 895 300 квадратных метров, причем средняя площадь …Далее…
Опубликован Законопроект № 528857-8 «О внесении изменений в статью 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации». Собственникам больше не придется доказывать через суд свое право выкупить застроенный земельный участок целиком, несмотря на то, что участок в своих границах значительно больше, чем площадь, занятая расположенными на нем зданиями. Предлагается внести поправки в Земельный кодекс, упрощающие выкуп земли для …Далее…
Госдума на пленарном заседании приняла в третьем чтении законопроект, уравнивающий юрлиц, отвечающих за реализацию комплексного развития территории (КРТ), и лиц, с которыми заключены договоры о КРТ, в правах и обязанностях при осуществлении отдельных этапов такой деятельности. Закон вступает в силу с 1 января 2024 года. Вступил в силу закон о регулировании вопросов комплексного развития территорий …Далее…
Мэрия Новосибирска объявила конкурс на комплексное развитие территории с частным сектором площадью 21,5 га в Октябрьском районе. По условиям договора, победитель должен вложить в застройку не менее 30 млрд рублей. Кроме высотного жилья, в новом квартале появятся детские сады, школа, поликлиника и дороги. В Новосибирске на Кирова построят мини-город за 30 млрд рублей 10 января …Далее…
Губернатор Андрей Травников провел очередное заседание Совета по инвестициям. Рассмотрены и одобрены к реализации сразу 9 инвестпроектов. Будет открыто без малого 3700 высокотехнологичных рабочих мест. Девять МИП-ов одобрены Советом по инвестициям Новосибирской области с объемом инвествложений 36 миллиардов рублей Новосибирский автозавод грузового транспорта Крупнейший проект — «Новосибирский автозавод грузового транспорта». Предполагается создание в поселке Садовом …Далее…
Сегодня состоится заседание Совета по инвестициям Новосибирской области. Оно пройдет в здании Правительства Новосибирской области: Малый зал, 5 этаж, 20 декабря 2023 года в 16.00 час. Смотрим повестку дня (кому интересно). Наш проект МИП один из участников к защите!!! ПОВЕСТКА заседания совета по инвестициям Новосибирской области 20 декабря 2023 года Вступительное слово Травникова Андрея Александровича, …Далее…
Агентство инвестиционного развития Новосибирской области изменило название на АО «Корпорация развития Новосибирской области». Об этом рассказал генеральный директор акционерного общества Александр Зырянов. Ренейминг АИР в «Корпорация развития Новосибирской области» должен облегчить работу с инвесторами По его словам, ренейминг должен упростить работу с инвесторами и аналогичные процессы идут во многих российских регионах. «За время работы функционал …Далее…
Стоимость сотки земли за год в 25 регионах России, лидирующих по объему предложения, выросла на 11%, в то время как дома, готовые для круглогодичного проживания, подорожали на 9%, подсчитали аналитики «Циана». Средняя стоимость сотки земли подорожала на 11% — до 284 тысяч рублей В компании изучили средние цены на участки и дома в 25 ключевых …Далее…
Новосибирский застройщик компания Nova представила на заседании комиссии по комплексному развитию территорий (КРТ) мэрии Новосибирска сразу две архитектурно-градостроительных концепции в рамках развития Октябрьского района. Экспертная комиссия принципиально одобрила оба проекта. В Новосибирске одобрили два проекта КРТ Комплексного развития территорий в Октябрьском районе Первый проект КРТ предусматривает освоение участка общей площадью 49,77 га Первый проект КРТ, …Далее…
Губернатор Андрей Травников провел очередное заседание Совета по инвестициям Новосибирской области. Рассмотрены и одобрены к реализации инвестиционные проекты в промышленной сфере суммарной стоимостью более 4,5 миллиардов рублей. Почти 800 рабочих мест будет создано в Новосибирской области при реализации новых масштабных производственных инвестпроектов «Все три одобренных сегодня инвестиционных проекта — производственные. Промышленные объекты для нас — …Далее…
Комиссия по комплексному развитию территорий (КРТ) одобрила концептуальный проект застройки в Новосибирске. Проект предусматривает строительство жилых домов, объектов социальной инфраструктуры и создание общественных пространств на 2-х земельных участках площадью более 460 000 кв. метров (46,3 га) в границах улиц Автогенной, Черемховской, Угловой, Прожекторной и перспективной улицы Доватора и 5 га на улице Кошурникова рядом со …Далее…
Проект планировки территории опубликовала мэрия Новосибирска. Задуманное планируется реализовать в три этапа, начиная с 2025 года. Окончательная сдача всех объектов — после 2030 года. Проект планировки территории, ограниченной Толмачевским шоссе, улицей Хилокской, границей города Новосибирска, в Ленинском районе № 6321 от 15.11.2023 Власти Новосибирска решили заняться территорией, ограниченной с севера — Толмачевским шоссе, с востока …Далее…
14 декабря 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено три участка: 11022 кв. м., Первомайский район, ул. Приграничная, з/у 14 2001 кв. м., Ленинский район, пер. 9-й Порт-Артурский, …Далее…
О новых аукционах по КРТ сообщил начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Кондратьев на заседании комиссии горсовета по контролю за исполнением органами местного самоуправления полномочий по решению вопросов местного значения. До конца года еще четыре площадки комплексного развития выставят на торги в Новосибирске В том числе более 200 га в Октябрьском районе …Далее…
Организации, которые заняты комплексным развитием территорий, смогут принимать решения о подготовке документов по планировке, а также обращаться к правообладателям инженерных сетей (связи, электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения) для заключения договора о подключении объектов капитального строительства. Такой законопроект Правительства принят в первом чтении 8 ноября на пленарном заседании Госдумы. Вместе с тем при комплексном развитии …Далее…
07 декабря 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено три участка: 33225 кв.м., Ленинский район, ул. Толмачевская 7498 кв.м., Калининский район, ул. Игарская 2485 кв.м., Октябрьский район, ул. …Далее…
Мэрия Новосибирска приняла решение о проведении аукциона на право комплексного развития территории на левом берегу Новосибирска. Соответствующее постановление размещено на сайте муниципалитета. На торги выставлены несколько земельных участков в микрорайоне Телецентр, в границах ул. Костычева, ул. Степной, пер. 3-го Серафимовича, пер. 3-го Римского Корсакова в Ленинском районе. В Новосибирске пройдет аукцион по комплексному развитию территории …Далее…
В регионе стартовал новый масштабный инвестиционный проект, который станет первым МИПом, реализованным за чертой областного центра — на территории города Оби. В рамках проекта более 3 тысяч кв.м. жилья будут переданы гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков. Распоряжение Губернатора о реализации нового МИПа подписал 24 октября глава региона Андрей Травников. Андрей Травников подписали новый масштабный инвестпроект …Далее…
23 ноября 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено четыре участка: 23282 кв. м., Первомайский район, ул. Твардовского, з/у 1а 11226 кв. м., Ленинский район, ул. Большая 1071 …Далее…
Эффективно используя механизм КРТ (Комплексного развития территорий), Правительство Новосибирской области вплотную занялось сносом и расселением аварийных домов. Начало положено 17 октября 2023 года с дома №28 по улице Игарская, и уже 9 семей переехали в благоустроенные квартиры. Это очень важная и полезная работа, которая улучшает качество жизни людей. В регионе расселен первый дом по механизму …Далее…
Верховный суд РФ (ВС) признал, что часть арендуемого бизнесом государственного земельного участка можно использовать не по основному, а по вспомогательному назначению. Это не требует внесения изменений в договор аренды, если оно разрешено региональными правилами застройки и землепользования. Например, если участок передан под торговлю, там можно оказывать также бытовые и образовательные услуги. Местные власти до сих …Далее…