Верховный суд РФ (ВС) признал, что часть арендуемого бизнесом государственного земельного участка можно использовать не по основному, а по вспомогательному назначению. Это не требует внесения изменений в договор аренды, если оно разрешено региональными правилами застройки и землепользования. Например, если участок передан под торговлю, там можно оказывать также бытовые и образовательные услуги. Местные власти до сих …Далее…
Минстрой подготовил проект приказа о введении электронного формата предоставления сведений градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) с использованием единой системы электронного межведомственного взаимодействия. Сведения ГПЗУ будут предоставляться в формате электронного документа с помощью XML-схемы В проекте приказа указано, что сведения ГПЗУ будут предоставляться в формате электронного документа, который создан с помощью XML-схемы (стандарт кодирования UTF-8). Документ …Далее…
16 ноября 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукцион на право заключения договоров аренды земельного участка для строительства, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлен участок в Калининском районе: 4493 кв. м., Калининский район, ул. Стадионная, з/у 9 16 ноября 2023 аукцион на право …Далее…
Опубликован Законопроект № 452646-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (о регулировании вопросов комплексного развития территории)». Минстрой регулирует КРТ (комплексное развитие территорий) В чем заключаются основные изменения? Уравниваются в правах и обязанностях юридические лица, которые обеспечивают реализацию решений о комплексном развитии территории (КРТ) и те, с кем …Далее…
Собственники квартир смогут исключить свой дом из проекта комплексного развития территории только до момента принятия решения о проведении торгов на право заключения договора о КРТ (Комплексное развитие территорий). Исключить многоквартирный дом из программы КРТ можно будет только до объявления торгов Эти и другие поправки в Градостроительный кодекс правительство РФ внесло в Госдуму. Такие изменения в …Далее…
Стандарт был разработан Минстроем России и ДОМ.РФ вместе с КБ Стрелка по поручению Председателя Правительства РФ. Руководство ляжет в основу усовершенствования нормативно-правовой базы в области градорегулирования и архитектурного проектирования. О проекте: Стандарт комплексного развития территорий Стандарт комплексного развития территорий — это методическое руководство по развитию застроенных территорий и освоению новых. Рекомендации по формированию облика города …Далее…
Определение лучших новостроек в России продолжается каждый год. Около 1,5 тысяч новостроек от 800 застройщиков соревнуются в 133 различных номинациях. Победившие проекты будут объявлены 1 декабря этого года. Основная цель премии — выявить и поощрить наиболее качественные жилые комплексы, которые представляют лучшие образцы современной жилищной архитектуры и строительства. Стартовал прием заявок на премию новостроек ТОП …Далее…
Правительство уточняет метод определения цены аренды государственных земельных участков — теперь она будет рассчитываться только на основании кадастровой стоимости. Пока ценообразование в этой сфере не вполне прозрачно — арендные ставки определяются также на основе рыночной стоимости участка или решениями регионов. Такой подход не раз признавался неэффективным, но переход на единую методику осложнялся отсутствием корректных и …Далее…
По новым правилам ворота или шлагбаумы на въездах в гаражные кооперативы, а также подъезды к боксам и другие дорожки признаются общим имуществом. На деле это означает, что никто не сможет перекрыть водителю въезд в личный гараж. Одновременно повысится и ответственность самих автовладельцев — устраивать возле гаража несанкционированные свалки или обустраивать места отдыха без разрешения всех …Далее…
Законопроект, направленный на решение проблемы обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с помощью Масштабных инвестиционных проектов (МИПов) приняли в ходе сессии 28 сентября депутаты Законодательного собрания Новосибирской области. Проект внес губернатор Андрей Травников. Детей-сирот обеспечат жильем застройщики с помощью Масштабных инвестиционных проектов Законопроект вносит изменения в механизм реализации масштабных инвестиционных проектов (МИП) …Далее…
26 октября 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено два участка в Октябрьском и Ленинском районах: 33225 кв. м., Ленинский район, ул. Толмачевская 2539 кв. м., Октябрьский район, …Далее…
Спрос на землю в этом году резко вырос. Строительство дома на своем участке иногда может стать дешевле, чем покупка готового. Рассказываем, как грамотно оформить договор купли-продажи земельного участка. Как правильно составить и зарегистрировать договор купли-продажи земельного участка в 2023, образец Общая схема действий при покупке земельного участка Прежде всего, определитесь, для чего вам нужен участок. …Далее…
В мэрии Новосибирска создана комиссия, которая будет согласовывать архитектурно-градостроительный облик объектов капитального строительства. Стало известно кто будет одобрять архитектурно-градостроительный облик Новосибирска В состав комиссии вошли следующие чиновники и предприниматели: Александр Ложкин, заместитель начальника департамента строительства и архитектуры — главный архитектор города, председатель; Олег Хорошунов, начальник управления художественного облика города, заместитель председателя; Маргарита Смердова, заместитель начальника …Далее…
Росреестр предложил унифицировать подход к установлению цены за аренду земли у государства в регионах и определять ее исходя из кадастровой стоимости. Ведомства и эксперты указали на риски инициативы для бизнеса и доходов бюджетов Плату за аренду государственной земли в регионах определят по-новому Единый расчет по кадастру планируется ввести с 2026 года Росреестр предложил новый подход …Далее…
Губернатор Андрей Травников 14 сентября провел заседание Совета по инвестициям Новосибирской области. Участники совета одобрили поддержку проектов индустриального парка, транспортно-логистический комплекса, завода горячего цинкования. Совет по инвестициям Новосибирской области одобрил поддержку ряда проектов Об инвестпроектах индустриального парка, ТЛК и завода горячего цинкования Министр экономического развития области Лев Решетников сообщил, что по итогам 2022 года регион …Далее…
Законопроект, направленный на решение проблемы обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, рассмотрели депутаты Законодательного собрания Новосибирской области. Проект внес губернатор Андрей Травников. Проблему с жильем для детей-сирот решат за счет застройщиков Законопроектом предполагается внесение изменений в механизм реализации масштабных инвестиционных проектов (МИП) На данный момент посредством МИПов в регионе решается проблема обманутых …Далее…
12 октября 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для строительства, включенного в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлен один участок: 5039 кв. м. г. Новосибирск, Советский район, ул. Печатников, 12/1 12 октября 2023 аукцион на право заключения …Далее…
28 сентября 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено четыре участка: три под капитальное строительство в Советском, Первомайском и Ленинском районах и один — для размещения нестационарного объекта …Далее…
Президент РФ подписал закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации«, который ограничит права арендаторов участков земель в публичной собственности. Он затрагивает права арендаторов зданий или сооружений в государственной или муниципальной собственности, кто получил для их использования в аренду земельный участок под ними. Такие лица смогут передавать права и обязанности по аренде участка с …Далее…
В Новосибирске утвержден проект планировки, ограниченной береговой линией реки Оби, полосой отвода железной дороги, Советским шоссе, ул. Ватутина и дамбой Бугринского моста, в Кировском районе. Постановление об этом опубликовано в «Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска». В Новосибирске утвержден проект планировки территории в Кировском районе Здесь будут построены школа, детские сады и поликлиника Проект планировки …Далее…
ППК «Фонд развития территорий» объявил открытый аукцион на продажу земельного участка площадью 5 094 кв. м, расположенного по адресу: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, з/у 242. Земельный участок 5094 кв.м по улице Дуси Ковальчук, з/у 242 выставлен на открытый аукцион Аукцион проводился в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и Положением о …Далее…
Правительством Новосибирской области разработан алгоритм восстановления прав дольщиков одного из старейших долгостроев региона — дома по улице Связистов 13/1 в Новосибирске, в этих целях будет реализован новый масштабный инвестиционный проект. Правительство региона обеспечит новым жильем дольщиков долгостроя в Новосибирске Министр строительства Новосибирской области Алексей Колмаков отметил, что сегодня разработаны и запущены алгоритмы решения проблем всех …Далее…
Ситуационный план земельного участка: что это и для чего он нужен Ситуационный план земельного участка (СПЗУ) — это графическая схема, выполненная с привязкой к местности и ориентацией по сторонам света. На нем отмечают границы земельного участка, существующие постройки, все близлежащие дороги и подъезды, а также зеленые насаждения и асфальтированные участки. Для чего необходим Ситуационный план …Далее…
7 сентября 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено два участка под капитальное строительство в Ленинском и Дзержинском районах: 15680 кв. м., Ленинский район, ул. 2-я Шоссейная 1599 …Далее…