Минстрой представил проект постановления, в котором утверждается порядок принятия решений о финансировании недостроенных домов фондом дольщиков, — следует из текста документа на портале проектов нормативных правовых актов. Средства на завершение недостроенных проектов могут выделяться трем структурам в соответствии с № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: выбранному через конкурс приобретателю проблемного объекта; ЖСК либо другому специализированному потребительскому …Далее…
На рассмотрение всего профессионального сообщества в строительстве, девелопменте и проектирования представлен законопроект, который должен кардинально изменить регулирование деятельности негосударственной экспертизы проектной документации. Главное правовое управление Администрации Президента РФ направило на рассмотрение профессионального сообщества проект Федерального закона, предусматривающего введение саморегулирования в сфере экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Как сообщает пресс-служба Ассоциации экспертных организаций в …Далее…
Настоятельно рекомендуем, если Вы в поиске земельного участка под строительство жилых многоэтажных домов или торгово-выставочного центра, обратить свое внимание на наш уникальный участок в 12,37 Га под строительство многоквартирных 26-50-этажных жилых домов с помещениями общественного назначения и автостоянками на первой линии ул. Большевистская в Октябрьском районе, зона ОД-1. Земельный участок 12,37 гектар Новосибирск Октябрьский район …Далее…
Минстрой РФ разъяснил всем контролирующим органам субъектов России условия, при которых исключается внесение объектов строительства в реестр проблемных. Об этом сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Так, у исполнительных органов субъектов РФ, которые контролируют долевое строительство, возникали вопросы по применению отдельных положений приказа Минстроя РФ от 12 августа 2016 г. № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи …Далее…
За первые семь месяцев 2017 года количество рассмотренных заявлений по пересмотру кадастровой стоимости, по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, выросло на 60% — сообщает Росреестр. Так, в январе — июле 2017 г. комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, рассмотрели 21,4 тыс. заявлений в отношении 44,6 …Далее…
Правительство разделило все земельные участки страны, выданные в аренду, на три основных категории по уровню риска по уровням: со средними, умеренными или низким. От категории, к которой относится участок, будет зависеть то, насколько часто контролирующие органы будут проводить его проверки. Новый риск-ориентированный подход начнут применять с начала 2018 года. Сейчас плановые проверки участков происходят раз …Далее…
Промышленные предприятия Новосибирской области смогут получать господдержку на упрощенных условиях, существенно расширится диапазон размера получаемых субсидий. Соответствующие изменения в государственную программу были одобрены на заседании Правительства Новосибирской области. По словам министра промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области Николая Симонова, изменения вносятся в госпрограмму «Развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности в Новосибирской области на 2015-2020 …Далее…
При выборе земельного участка под магазин или торговый центр очень важно оценить его коммерческий потенциал, то есть сделать максимально приближенный к реальности прогноз, на какое количество покупателей можно рассчитывать и какими будут их покупки. Причем расчет делается не для какого-то безликого объекта, а для конкретного магазина, с определенным ассортиментом, ценами, плюсами и минусами, того самого, который вы хотите открыть.
В России упростили порядок оспаривания кадастровой стоимости в судебном порядке. Изменения были внесены в Кодекс административного судопроизводства РФ и они вступили в силу с 10 августа 2017 года. По новым правилам оспаривания кадастровой стоимости больше не нужно: прикладывать к административному иску экспертное заключение СРО на отчет об оценке объекта недвижимости. Это правило действует с июня …Далее…
Объявляется аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для строительства по ул. Большая, Ленинский район. Площадь земельного участка — 4953 кв. м. Разрешенное использование — магазины (4.4) — объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров; социальное обслуживание (3.2) — объекты для размещения отделений почты и телеграфа. Департамент земельных и …Далее…
В последние 10-20 лет на строительном рынке появляются принципиально новые материалы, которые, как заявляет их производитель, позволяют строить быстрее, дешевле, а главное — качественнее. Об одном из таких материалов и технологии его использования будет рассказано в этой статье.
Теперь земельный участок 0,29 Га по ул. Северный проезд в Кировском районе под строительство промышленных или складских комплексов (ориентир ТЦ Лента на ул. Петухова, за ней поворот 300 м до участка) стал стоить просто подарочные деньги — всего 3’999’000 рублей. Срочно — продаем участок со снижением цены на Северном проезде! Местоположение участка: г. Новосибирск, Кировский …Далее…
Новый закон позволит муниципалитетам повышать кадастровую оценку земельных участков. На первом этапе изменения вступили в силу в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — скоро все дойдет и до Новосибирска. Кадастровая стоимость земельного участка в частном владении может быть оспорена в суде Кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в частном владении, может быть оспорена в суде органами местной …Далее…
Департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска провел аудит земельных участков, на которых расположены объекты социальной инфраструктуры. Их переведут в зоны, не предназначенные для жилой застройки. «Я давал поручение проверить все социальные объекты, а их у нас более 600, чтобы они все находились в соответствующих зонах. Чтобы не строили в Заельцовском парке, в Академгородке. Чтобы мы …Далее…
Теперь прекрасный земельный участок в Новосибирском районе (Толмачево) площадью 5000 кв.м для строительства стоянок автомобильного транспорта, СТО, АЗС по ул. Молодежная (с. Красноглинное) стал стоить намного дешевле! Земельный участок 0,5 Га для строительства АЗС, СТО, стоянок автомобильного транспорта по ул. Молодежная, с. Красноглинное, Новосибирский район, Толмачево, Новосибирская область Свидетельство о госрегистрации права на участок и …Далее…
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон о публично-правовой компании по защите прав граждан-дольщиков строительства жилья. Документ, ранее одобренный Госдумой и Советом Федерации РФ, регулирует деятельность государственного компенсационного фонда долевого строительства, который призван заменить показавшую свою неэффективность систему страхования гражданской ответственности застройщиков. Компфонд, входящий в структуру АИЖК, начал официально действовать с 1 января 2017 года, …Далее…
Сегодня, к наиболее развитым, но отдаленным районам Новосибирска и Новосибирской области, с точки зрения развития ритейла, по наблюдениям наших экспертов, относятся: Чистая слобода, Стрижи, Снегири, Родники, а еще Кольцово и Академгородок. Уровень проникновения торговых сетей в них достаточно высок и разнообразен, к тому же фактически в каждом районе действуют торговые центры, создающие необходимую инфраструктуру для …Далее…
Центр стратегических разработок (ЦСР) представил доклад о проблемах земельных отношений в России, предложив собственную концепцию их реформирования. Среди предложений — создание мегарегулятора в этой сфере, реорганизация системы кадастрового учета, проведение тотальной инвентаризации земель, расширение прав муниципалитетов. Хотя эти предложения описаны достаточно подробно, они, по признанию авторов, пока не взяты в программу структурных и институциональных реформ …Далее…
В Новосибирской области строительный рынок продолжает свое падение не только в количестве сданных площадей, но и в целом по всему направлению строительных работ — статистики замерили масштаб падения… Ранее региональные власти озвучили свои планы по реанимированию рынка за 1 млрд рублей. Как подсчитали в Новосибирскстате, объем работ по виду деятельности «Строительство» в первом полугодии 2017 …Далее…
С 01.07.2017 вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс РФ. Одно из них касается статуса градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Этот документ исключен из перечня документации по планировке территории. ГПЗУ теперь является информационным документом (выпиской), действителен он будет в течение 3 лет со дня выдачи! До 1 июля застройщик мог в любое время воспользоваться ГПЗУ, …Далее…
Задолженность наших строителей перед бюджетом города Новосибирска опять выросла Обо всем этом, а еще о перспективах развития застроенных земельных участков на заседании регионального делового клуба строителей (РДКС) рассказал ИО начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска (ДЗИО) Юрий Кузнецов. И. о. начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Юрий Кузнецов на заседании регионального …Далее…
Застройщикам запретят возводить несколько объектов долевого строительства одновременно Госдума РФ приняла во втором чтении законопроект о компенсационном фонде долевого строительства (О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации). Документ содержит поправки, которые существенно ужесточают требования к деятельности застройщиков. …Далее…
Постоянно стараемся отслеживать информацию на рынке земельных участков под капитальное строительство в Новосибирске. Вот и сегодня сообщаем о снижении цены на земельный участок 0,20 Га по ул. Мира в Кировском районе под размещение торгово-выставочного комплекса, магазина. Земельный участок на договоре аренды до января 2019 года Категория земель: Земли населённых пунктов Форма собственности: договор аренды на время …Далее…
На рассмотрение Государственной Думы поступил проект поправок в КоАП, который будет предусматривать расширение перечня оснований для ужесточения наказания для чиновников за незаконный ввод построек в эксплуатацию и выдачу разрешения на строительство. Думе предложили ужесточить наказание за незаконный ввод жилья в эксплуатацию. Разработчиком законопроекта выступил народный Хурал (парламент) республики Калмыкия. Цель поправок – устранение пробела в …Далее…