В последние 10-20 лет на строительном рынке появляются принципиально новые материалы, которые, как заявляет их производитель, позволяют строить быстрее, дешевле, а главное — качественнее. Об одном из таких материалов и технологии его использования будет рассказано в этой статье.
Теперь земельный участок 0,29 Га по ул. Северный проезд в Кировском районе под строительство промышленных или складских комплексов (ориентир ТЦ Лента на ул. Петухова, за ней поворот 300 м до участка) стал стоить просто подарочные деньги — всего 3’999’000 рублей. Срочно — продаем участок со снижением цены на Северном проезде! Местоположение участка: г. Новосибирск, Кировский …Далее…
Новый закон позволит муниципалитетам повышать кадастровую оценку земельных участков. На первом этапе изменения вступили в силу в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — скоро все дойдет и до Новосибирска. Кадастровая стоимость земельного участка в частном владении может быть оспорена в суде Кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в частном владении, может быть оспорена в суде органами местной …Далее…
Департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска провел аудит земельных участков, на которых расположены объекты социальной инфраструктуры. Их переведут в зоны, не предназначенные для жилой застройки. «Я давал поручение проверить все социальные объекты, а их у нас более 600, чтобы они все находились в соответствующих зонах. Чтобы не строили в Заельцовском парке, в Академгородке. Чтобы мы …Далее…
Теперь прекрасный земельный участок в Новосибирском районе (Толмачево) площадью 5000 кв.м для строительства стоянок автомобильного транспорта, СТО, АЗС по ул. Молодежная (с. Красноглинное) стал стоить намного дешевле! Земельный участок 0,5 Га для строительства АЗС, СТО, стоянок автомобильного транспорта по ул. Молодежная, с. Красноглинное, Новосибирский район, Толмачево, Новосибирская область Свидетельство о госрегистрации права на участок и …Далее…
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон о публично-правовой компании по защите прав граждан-дольщиков строительства жилья. Документ, ранее одобренный Госдумой и Советом Федерации РФ, регулирует деятельность государственного компенсационного фонда долевого строительства, который призван заменить показавшую свою неэффективность систему страхования гражданской ответственности застройщиков. Компфонд, входящий в структуру АИЖК, начал официально действовать с 1 января 2017 года, …Далее…
Сегодня, к наиболее развитым, но отдаленным районам Новосибирска и Новосибирской области, с точки зрения развития ритейла, по наблюдениям наших экспертов, относятся: Чистая слобода, Стрижи, Снегири, Родники, а еще Кольцово и Академгородок. Уровень проникновения торговых сетей в них достаточно высок и разнообразен, к тому же фактически в каждом районе действуют торговые центры, создающие необходимую инфраструктуру для …Далее…
Центр стратегических разработок (ЦСР) представил доклад о проблемах земельных отношений в России, предложив собственную концепцию их реформирования. Среди предложений — создание мегарегулятора в этой сфере, реорганизация системы кадастрового учета, проведение тотальной инвентаризации земель, расширение прав муниципалитетов. Хотя эти предложения описаны достаточно подробно, они, по признанию авторов, пока не взяты в программу структурных и институциональных реформ …Далее…
В Новосибирской области строительный рынок продолжает свое падение не только в количестве сданных площадей, но и в целом по всему направлению строительных работ — статистики замерили масштаб падения… Ранее региональные власти озвучили свои планы по реанимированию рынка за 1 млрд рублей. Как подсчитали в Новосибирскстате, объем работ по виду деятельности «Строительство» в первом полугодии 2017 …Далее…
С 01.07.2017 вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс РФ. Одно из них касается статуса градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Этот документ исключен из перечня документации по планировке территории. ГПЗУ теперь является информационным документом (выпиской), действителен он будет в течение 3 лет со дня выдачи! До 1 июля застройщик мог в любое время воспользоваться ГПЗУ, …Далее…
Задолженность наших строителей перед бюджетом города Новосибирска опять выросла Обо всем этом, а еще о перспективах развития застроенных земельных участков на заседании регионального делового клуба строителей (РДКС) рассказал ИО начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска (ДЗИО) Юрий Кузнецов. И. о. начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Юрий Кузнецов на заседании регионального …Далее…
Застройщикам запретят возводить несколько объектов долевого строительства одновременно Госдума РФ приняла во втором чтении законопроект о компенсационном фонде долевого строительства (О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации). Документ содержит поправки, которые существенно ужесточают требования к деятельности застройщиков. …Далее…
Постоянно стараемся отслеживать информацию на рынке земельных участков под капитальное строительство в Новосибирске. Вот и сегодня сообщаем о снижении цены на земельный участок 0,20 Га по ул. Мира в Кировском районе под размещение торгово-выставочного комплекса, магазина. Земельный участок на договоре аренды до января 2019 года Категория земель: Земли населённых пунктов Форма собственности: договор аренды на время …Далее…
На рассмотрение Государственной Думы поступил проект поправок в КоАП, который будет предусматривать расширение перечня оснований для ужесточения наказания для чиновников за незаконный ввод построек в эксплуатацию и выдачу разрешения на строительство. Думе предложили ужесточить наказание за незаконный ввод жилья в эксплуатацию. Разработчиком законопроекта выступил народный Хурал (парламент) республики Калмыкия. Цель поправок – устранение пробела в …Далее…
На территории России каждый земельный участок или объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменный кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Как его проверить? Предлагаем памятку от Росреестра.
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории на земельном участке (зона Ж-2) в границах улицы Арктической в Заельцовском районе. Аукцион будет проводиться на основании постановления мэрии города Новосибирска от 13.06.2017 № 2728 «О проведении аукциона на право заключения договора о …Далее…
Мы достали из-за пазухи участок, который может удовлетворить любого Застройщика или Инвестора — 9,4 Га в районе улиц Владимировская и Чернышевский спуск в Железнодорожном районе Новосибирска — он применим как для жилищного, так и для коммерческого строительства! Заявляем не голословно — ОД-1 — мы поможем в переводе назначения под жилое строительство! Земельный участок общей площадью …Далее…
Минпромторг предложил, а Минюст смягчить требования к расположению магазинов со спиртными напитками. В проекте постановления правительства России говорится, что теперь торговлю алкоголем опять будет разрешено производить около школ, аэропортов, больниц, спортивных сооружений и детских садов. Министерство экономического развития и Минюст поддержали документ! Проект постановления предусматривает установку минимального расстояния между магазинами, в которых продается алкоголь, и …Далее…
Прошли торги земельного участка с расселением ветхого и аварийного жилья в районе улиц Ленинградская, Алтайская и Кирова в Октябрьском районе, около Колледжа телекоммуникаций и информатики. В аукционе участвовали три компании и за четыре шага… Первоначальная стоимость участка была 17,9 млн рублей. В аукционе, объявленном Новосибирским муниципалитетом, участвовали три компании. За четыре шага стоимость участка выросла …Далее…
Сегодняшний рынок складской, а главное, качественной, недвижимости Новосибирска стоит на пороге дефицита. Количество вакантных арендопригодных площадей в комплексах класса А составляет не более 1-2% или около 10-12 тыс. кв. м. При этом, с начала 2017 года цены на складскую недвижимость выросли на 7-8%, эксперты прогнозируют до конца года увеличение стоимости предложения еще на 3-5%. Коммерческая …Далее…
Обратите свое внимание громадный участок под торговый центр, промышленную или логистическую площадку размером 13,58 Га по Советскому шоссе в Новосибирском районе (ОбьГЭС), с выполненными ТУ, новым ж/д тупиком и только построенным производственно-складским комплексом на 7350 кв.м. Состоит, на сегодня, из четырех: 6,38; 2,44; 0,75 и 4,02 гектара. Земельный участок расположен на левом берегу, на 1 …Далее…
Правительство России поддержало предложение Минстроя РФ и обязало всех генподрядчиков выполнять не менее 25% работ при строительстве собственными силами. Четвертинку генподрядчики возьмут на себя По мнению чиновников, это позволит избежать размывания ответственности при работе по госконтрактам. В строительном сообществе новацию оценили по-разному. Четверть — сами Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2017 года № 570 …Далее…
Новосибирский Департамент земельных и имущественных отношений известил об подготовке аукциона по продаже права на заключение договора земельного участка 1,8 Га для застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) в границах улиц Никитина, Декабристов, Грибоедова, 9-го Ноября в Октябрьском районе. Градостроительный регламент: Территория в границах улиц Никитина, Декабристов, Грибоедова, 9-го Ноября в Октябрьском районе относится к зоне …Далее…
Департамент налоговой и таможенной политики Минфина РФ дал разъяснения по поводу порядка применения ставок земельного налога при изменении категории земель. В письме финансистов от 14 апреля указывается, что смена категории земель или разрешенного вида использования участка влияет и на ставку налога, и на кадастровую стоимость. При этом изменение кадастровой стоимости участка может учитываться для расчета …Далее…