Торговый центр на Есенина - актуальный вид строительства на нашем участке

Торговый центр на Есенина — актуальный вид строительства на нашем участке

Далеко не все еще земельные участки распроданы в Новосибирске, далеко не на всех идет строительство. Представляем нашу новинку — участок 0,10 Га на улице Есенина в Октябрьском районе под строительство магазина продовольственных, непродовольственных или смешанных товаров, торгового комплекса или торгового центра, причем с Разрешением на строительство! Сколько стоит построить на нем магазин и когда окупятся ДАЛЕЕ…

Два новых участка под комплексную жилую многоэтажную застройку Ж-1 в собственности

Два новых участка под комплексную жилую многоэтажную застройку Ж-1 в собственности

Давно мы не делали анонсов земельных участков под жилое многоэтажное строительство подобного уровня… Чтобы сразу и чтобы столько? Да еще Ж-1 в собственности! При этом — в черте города и развивающимся Октябрьском районе! Представляем почти 25 гектаров земли на Ключ-Камышенском Плато! Земельные участки 8,84 и 15,47 Га под строительство многоквартирных средне- и многоэтажных жилых домов, ДАЛЕЕ…

Что важно учесть при аренде или покупке земельного участка коммерческого назначения?

Что важно учесть при аренде или покупке земельного участка коммерческого назначения?

Коммерческая земля — одно из самых востребованных назначений в земельных участках… Правильный подбор и определение важных, порою невидимых, подводных камней — довольно сложная задача, но имеющая определяющее значение для дальнейшего строительства задуманного Вами бизнеса на выбранном участке. Земля коммерческого назначения может быть выбрана только после ее тщательного изучения! Итак, как же правильно выбрать, а потом ДАЛЕЕ…

Владельцы потеряют право совершать с неиспользуемыми землями регистрационные действия

Владельцы потеряют право совершать с неиспользуемыми землями регистрационные действия

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» — именно по нему в следующем году, нарушители потеряют свое право совершать сделки с такими (неиспользуемыми) земельными участками. Российские землевладельцы потеряют право совершать регистрационные действия! Как поясняют сложившуюся ситуацию в пресс-службе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, выявить таких ДАЛЕЕ…

Как выкупить земельный участок из аренды в собственность?

Как выкупить земельный участок из аренды в собственность?

Арендуемый земельный участок, находящийся у вас в государственной или муниципальной собственности, в некоторых случаях возможно выкупить из аренды по кадастровой стоимости. Какова же цена выкупа в конечном итоге, и можно ли ее изменить? Общие основания выкупа из аренды земельного участка в собственность Общеизвестно, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, выставленный на торги, проводимые в форме аукционов, может быть ДАЛЕЕ…

Инструкция по просмотру полигонов — потенциальных земельных участков на публичной кадастровой карте

Стараемся, работаем… и все только для Вас и Вашего удобства. Мы часто подбираем по заказу земельные участки в Новосибирске и других городах России. Как показать Вам где они находятся, их границы, кадастровую стоимость, назначение участка и его территориальную зону? Вот именно для этого мы и придумали данное руководство. Просим изучить и пользоваться! Милости просим к ДАЛЕЕ…

Почему земля сегодня должна быть в руках профессионалов?

Почему земля сегодня должна быть в руках профессионалов?

За прошедшие 3-4 года существенно изменилась ситуация на рынке земельных участков Новосибирска и нашей области — многие крупные и не очень землевладельцы, которые раньше считали себя держателями дорогих и высоколиквидных активов, на сегодня столкнулись с тем, что их земельные участки не востребованы даже при предоставлении существенного дисконта… От 100 до 10 — таков путь цен ДАЛЕЕ…

Новая услуга в поиске земельных участков - лэндхантинг - охота на землю

Новая услуга в поиске земельных участков — лэндхантинг — охота на землю

Недавно на рынке недвижимости появилась новая услуга — лэндхантинг. В переводе на русский это в буквальном смысле значит «охота на землю»: специалисты по просьбе девелопера занимаются поиском и анализом участков под строительство. Предполагается, что в условиях кризиса эта услуга позволит девелоперам сэкономить средства на содержание собственного «поискового» подразделения, однако в крупных компаниях говорят, что экономить ДАЛЕЕ…

Как разделить земельный участок и для чего это необходимо?

Как разделить земельный участок и для чего это необходимо?

Для чего необходим раздел земельного участка? Как его правильно разделить? Куда обратиться? Какие документы для этого нужны? Вопросов много — давайте мы поможем в них разобраться… Как правило, раздел земельного участка требуется при необходимости продать часть участка, при разделе имущества между партнерами, супругами или родственниками, а также в других случаях. Раздел (межевание) — вид кадастровых ДАЛЕЕ…

Приостановка договора с арендатором участка и завершение долгостроя

Приостановка договора с арендатором участка и завершение долгостроя

Новосибирск продолжает радовать своими новостями о земельных участках — сегодня есть две ярких: ВИРА-Строй завершит долгострой на Кошурникова, 2/1 в обмен на новый земельный участок под строительство многоэтажного жилья. Мэр Новосибирска Локоть приостановил договор аренды земельного участка под коммерческую застройку на площади К.Маркса. Ну а теперь — немного подробнее об этих событиях в нашей хронике… ДАЛЕЕ…

Инструкция от кадастровой палаты - как оспорить кадастровую стоимость

Кадастровая оценка — у муниципалитета есть право на оспаривание!

Одна из норм закона «Об оценочной деятельности» была признана Решением Конституционного суда не соответствующей главному закону РФ в части, препятствующей муниципалитетам оспаривать результаты оценки кадастровой стоимости выделенных земельных участков. Городская администрация г. Братска Иркутской области добивалась пересмотра заниженной кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены производственные мощности Братского лесопромышленного комплекса, который, в свою очередь, принадлежит ДАЛЕЕ…

Продажу земельной доли удостоверять у нотариуса теперь не нужно!

Продажу земельной доли удостоверять у нотариуса теперь не нужно!

В соответствии с новым законом, нотариальному удостоверению теперь не подлежат сделки по продаже земельной доли (Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 351-ФЗ «О внесении изменений в статью 24.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статью 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). С 1 января ДАЛЕЕ…

Фонд развития жилищного строительства разрешит арендаторам выкупить землю

Фонд развития жилищного строительства разрешит арендаторам выкупить землю

Арендаторам земельных участков разрешат выкуп, но, при этом, не всем… Участки, арендованные у Фонда развития жилищного строительства, разрешат выкупить, если арендаторы смогут соблюсти ряд условий. Такой закон был принят в трех чтениях и вступает в силу с момента официального опубликования. Речь идет о наделах, в отношении которых право собственности Фонда было прекращено и они перешли ДАЛЕЕ…

Как не платить штрафов за нарушение земельного законодательства?

Как не платить штрафов за нарушение земельного законодательства?

Управление Росреестра продолжает постоянно выявлять нарушения земельного законодательства — теперь особое внимание к проверкам, проводимым по обращениям граждан. Самая распространенная — неправомерное использование земельных участков. Неправомерное использование земельных участков — это одна из главных причин, по которой граждане подают жалобы! Так, например, 24.02.2016 года была проведена внеплановая проверка земельного участка, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, ДАЛЕЕ…

Что важно проверить перед покупкой земельного участка?

Что важно проверить перед покупкой земельного участка?

Решили купить земельный участок? Перед покупкой нужно обязательно проверить: Наличие документов у продавца. Характеристики объекта во всех документах должны быть одинаковыми. Сведения об объекте в режиме реального времени без дополнительных затрат можно проверить на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости». Соответствуют ли сведения об объекте, указанные в документах тому, что вы увидели ДАЛЕЕ…

Пора снижать кадастровую стоимость и налог на Вашу недвижимость!

Пора снижать кадастровую стоимость и налог на Вашу недвижимость!

Есть необходимость снизить издержки на налогах? Значит настало время официально оспорить кадастровую стоимость Вашего земельного участка или объекта коммерческой недвижимости. Как и каким способом можно это сделать? Попробуем ответить на все вопросы вместе со специалистами… В Новосибирской области налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости объектов недвижимости Обновление этой величины произойдет нынешней осенью, а до ДАЛЕЕ…

Утвержден проект планировки северной части Новосибирска

Утвержден проект планировки северной части Новосибирска

Проект планировки северной части Новосибирска в Заельцовском районе около закрытого городского аэропорта утвержден Мэрией. На громадном земельном участке могут появиться две станции метро, три скоростные магистрали и футбольная арена. Решения потребуют переноса авиаремонтного завода и воинской части. Авиаремонтный завод и воинскую часть отдадут под застройку в Новосибирске Новый проект планировки участка, ограниченного Красным проспектом, улицей ДАЛЕЕ…

Публичные сервитуты - скоро по заявлениям граждан

Публичные сервитуты — скоро по заявлениям граждан

Речь у нас пойдет об обязанности любого собственника земельного участка обеспечить необходимый проход или проезд по нему (даже если дорога ведет к озеру, реке и чему подобному), возможность проведения на участке ремонта коммунальных, инженерных или электрических сетей, на селе — прогона через этот участок сельскохозяйственных животных и т. п. (п. 3 ст. 23 Земельного кодекса ДАЛЕЕ…

Утверждены критерии инвестпроектов для предоставления земли на льготных условиях в НСО

Утверждены критерии инвестпроектов для предоставления земли на льготных условиях в НСО

Вопрос о внесении изменений в Закон Новосибирской области «Об установлении критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов» и о внесении изменения в статью 15 Закона Новосибирской области «Об использовании земель на территории Новосибирской области» был рассмотрен на заседании Правительства Новосибирской области, которое провел Губернатор ДАЛЕЕ…

Минэкономразвития нашло способ больше собирать земельные налоги

Минэкономразвития нашло способ больше собирать земельные налоги

Минэкономразвития вновь придумало, как можно увеличить собираемость земельного налога с участков, которые отданы под постройку жилья. Теперь лазейки, позволяющие раньше застройщикам обходить повышенную ставку налога, будут закрыты. Министерство экономического развития подготовило законопроект, облегчающий налоговое бремя тех девелоперов, которые медленно застраивают участки, оформленные под строительство жилья. Сейчас ставка земельного налога на такие участки удваивается, если дом ДАЛЕЕ…

Появились новые виды разрешенного использования земельных участков

Появились новые виды разрешенного использования земельных участков

Пополнился список видов разрешенного использования земельных участков почти на два десятка строк — сообщает Минэкономразвития России. Новые виды разрешенного использования земельных участков Кроме новых пунктов некоторые из действующих также претерпели изменения. Теперь в документах на землю могут фигурировать, в том числе, следующие виды разрешенного использования: малоэтажный многоквартирный жилой дом высотой до четырех этажей; отдельно стоящие ДАЛЕЕ…

Неиспользуемые земельные участки могут быть изъяты

Неиспользуемые земельные участки могут быть изъяты

Земельное и гражданское законодательство предусматривают возможность изъятия земельных участков у собственника, землепользователя и землевладельца в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Садовые и огородные земельные участки могут быть изъяты при нецелевом использовании ДАЛЕЕ…