Статус торговых объектов потеряли летние кафе

Статус торговых объектов потеряли летние кафе

Теперь для летних кафе в Новосибирске требуется формирование земельного участка, а арендаторы этого участка должны определяться на основе аукциона. Размещение летних кафе регулируется Положением о нестационарных объектах на территории города Новосибирска, утвержденным решением Совета депутатов города Новосибирска от 29 апреля 2015 г. № 1336. Однако в связи с изменениями в федеральном законодательстве, летние кафе потеряли ДАЛЕЕ…

Даже самые сложные кадастровые работы по силе нашим опытным специалистам

Даже самые сложные кадастровые работы по силе нашим опытным специалистам

С чего начать строительство после покупки земельного участка? Многие считают главное — заложить фундамент. Однако началом любой стройки является прощупывание почвы и оформление документов. На сегодняшний день этот вид услуг очень популярен, необходимо только правильно выбрать ответственных специалистов. Главной целью при сборе данных на земельные участки и жилых (нежилых) зданиях является учетная постановка объектов и ДАЛЕЕ…

Муниципальные участки через аукцион

Четыре муниципальных участка выставлены на аукцион 02 марта 2017 года

В Новосибирске на носу аукцион. Он пройдет 02 марта 2017 года в Мэрии города Новосибирска (департамент земельных и имущественных отношений) 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50. Будут предствалены 4 муниципальных земельных участка по пер. Архонский, 5263 кв. м, ул. Большая, 11224 кв. м, ул. Порт-Артурская, 49, 1009 кв. м в Ленинском районе и ул. Молодости, ДАЛЕЕ…

Три новых земельных участка в Первомайском районе под многоэтажное жилье и офисы

Три новых земельных участка в Первомайском районе под многоэтажное жилье и офисы

Застройщик, хочешь начать строительство многоэтажного жилья или торгово-офисного здания в Первомайском районе города Новосибирска? У нас есть что тебе предложить! Три полностью подготовленных участка ждут нового владельца! Если что-то непонятно, чего-то не хватает — мы доведем до ума: получим техусловия, доведем до Разрешения на строительство, расширим площадь… Да вообще — все что угодно за Ваши ДАЛЕЕ…

Как правильно получить участок под автомойку - четыре законных способа

Как правильно получить участок под автомойку — четыре законных способа

Найти сегодня в Новосибирске коммерчески интересный участок для мойки самообслуживания довольно проблематично. Ведь чем больше город, в котором планируется строительство, тем больше возникает сложностей на пути у начинающего предпринимателя.

Снижение цен на земельные участки по первой линии Советского шоссе

Снижение цен на земельные участки по первой линии Советского шоссе

Мы снижаем цену на громадный участок под промышленно-логистическую площадку площадью 14,38 Га по Советскому шоссе в Новосибирском районе (ОбьГЭС), с выполненными ТУ, новым ж/д тупиком и только построенным производственно-складским комплексом на 7350 кв.м. Готовы продать всю площадку — инвестиционный объект! Рассматривается продажа всей площадки, как инвестиционный объект, для реализации различных проектов производственно-складского назначения. На сегодняшний ДАЛЕЕ…

Перед покупкой земельного участка сначала надо уточнить категорию земель

Перед покупкой земельного участка сначала надо уточнить категорию земель

Если Вы приняли правильное решение и уже готовы купить земельный участок, начать на нем строительство, главное, получить ответы на вопросы: что надо сделать, как и с чего начинать? Вот на это мы сейчас и попробуем ответить — необходимо уточнить категорию земель и вид разрешенного использования планируемого земельного участка. Перед покупкой земельного участка для строительства необходимо ДАЛЕЕ…

Изменен порядок подготовки разрешительной документации на строительство

Изменен порядок подготовки разрешительной документации на строительство

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 3.07.2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской ДАЛЕЕ…

Земельные участки и объекты военных городков передают в муниципальную собственность

Земельные участки и объекты военных городков передают в муниципальную собственность

Вчера, на совещании департаментов имущества и земельных отношений Новосибирской области и имущественных отношений Министерства обороны РФ, обсуждались вопросы передачи в муниципальную собственность высвобождаемого военного имущества. Имущества много и оно передается Министерством обороны РФ безвозмездно. Вопрос передачи высвобождаемого военного имущества воинских частей, городков и земельных участков под ними Как отметил руководитель департамента имущества и земельных отношений ДАЛЕЕ…

На что важно обратить внимание при покупке земельного участка по договору купли-продажи?

На что важно обратить внимание при покупке земельного участка по договору купли-продажи?

Операции с по аренде, покупке, продаже земельных участков регулируются Гражданским кодексом РФ, кроме того Земельным кодексом, Лесным кодексом, Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Компания, покупающая земельный участок, должна учитывать особые правила. Договор купли-продажи земельного участка По договору купли-продажи земельного участка продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок (п. 1 ст. 549 ГК РФ). ДАЛЕЕ…

Торговый центр на Есенина - актуальный вид строительства на нашем участке

Торговый центр на Есенина — актуальный вид строительства на нашем участке

Далеко не все еще земельные участки распроданы в Новосибирске, далеко не на всех идет строительство. Представляем нашу новинку — участок 0,10 Га на улице Есенина в Октябрьском районе под строительство магазина продовольственных, непродовольственных или смешанных товаров, торгового комплекса или торгового центра, причем с Разрешением на строительство! Сколько стоит построить на нем магазин и когда окупятся ДАЛЕЕ…

Два новых участка под комплексную жилую многоэтажную застройку Ж-1 в собственности

Два новых участка под комплексную жилую многоэтажную застройку Ж-1 в собственности

Давно мы не делали анонсов земельных участков под жилое многоэтажное строительство подобного уровня… Чтобы сразу и чтобы столько? Да еще Ж-1 в собственности! При этом — в черте города и развивающимся Октябрьском районе! Представляем почти 25 гектаров земли на Ключ-Камышенском Плато! Земельные участки 8,84 и 15,47 Га под строительство многоквартирных средне- и многоэтажных жилых домов, ДАЛЕЕ…

Что важно учесть при аренде или покупке земельного участка коммерческого назначения?

Что важно учесть при аренде или покупке земельного участка коммерческого назначения?

Коммерческая земля — одно из самых востребованных назначений в земельных участках… Правильный подбор и определение важных, порою невидимых, подводных камней — довольно сложная задача, но имеющая определяющее значение для дальнейшего строительства задуманного Вами бизнеса на выбранном участке. Земля коммерческого назначения может быть выбрана только после ее тщательного изучения! Итак, как же правильно выбрать, а потом ДАЛЕЕ…

Владельцы потеряют право совершать с неиспользуемыми землями регистрационные действия

Владельцы потеряют право совершать с неиспользуемыми землями регистрационные действия

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» — именно по нему в следующем году, нарушители потеряют свое право совершать сделки с такими (неиспользуемыми) земельными участками. Российские землевладельцы потеряют право совершать регистрационные действия! Как поясняют сложившуюся ситуацию в пресс-службе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, выявить таких ДАЛЕЕ…

Как выкупить земельный участок из аренды в собственность?

Как выкупить земельный участок из аренды в собственность?

Арендуемый земельный участок, находящийся у вас в государственной или муниципальной собственности, в некоторых случаях возможно выкупить из аренды по кадастровой стоимости. Какова же цена выкупа в конечном итоге, и можно ли ее изменить? Общие основания выкупа из аренды земельного участка в собственность Общеизвестно, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, выставленный на торги, проводимые в форме аукционов, может быть ДАЛЕЕ…

Инструкция по просмотру полигонов — потенциальных земельных участков на публичной кадастровой карте

Стараемся, работаем… и все только для Вас и Вашего удобства. Мы часто подбираем по заказу земельные участки в Новосибирске и других городах России. Как показать Вам где они находятся, их границы, кадастровую стоимость, назначение участка и его территориальную зону? Вот именно для этого мы и придумали данное руководство. Просим изучить и пользоваться! Милости просим к ДАЛЕЕ…

Почему земля сегодня должна быть в руках профессионалов?

Почему земля сегодня должна быть в руках профессионалов?

За прошедшие 3-4 года существенно изменилась ситуация на рынке земельных участков Новосибирска и нашей области — многие крупные и не очень землевладельцы, которые раньше считали себя держателями дорогих и высоколиквидных активов, на сегодня столкнулись с тем, что их земельные участки не востребованы даже при предоставлении существенного дисконта… От 100 до 10 — таков путь цен ДАЛЕЕ…

Новая услуга в поиске земельных участков - лэндхантинг - охота на землю

Новая услуга в поиске земельных участков — лэндхантинг — охота на землю

Недавно на рынке недвижимости появилась новая услуга — лэндхантинг. В переводе на русский это в буквальном смысле значит «охота на землю»: специалисты по просьбе девелопера занимаются поиском и анализом участков под строительство. Предполагается, что в условиях кризиса эта услуга позволит девелоперам сэкономить средства на содержание собственного «поискового» подразделения, однако в крупных компаниях говорят, что экономить ДАЛЕЕ…

Как разделить земельный участок и для чего это необходимо?

Как разделить земельный участок и для чего это необходимо?

Для чего необходим раздел земельного участка? Как его правильно разделить? Куда обратиться? Какие документы для этого нужны? Вопросов много — давайте мы поможем в них разобраться… Как правило, раздел земельного участка требуется при необходимости продать часть участка, при разделе имущества между партнерами, супругами или родственниками, а также в других случаях. Раздел (межевание) — вид кадастровых ДАЛЕЕ…

Приостановка договора с арендатором участка и завершение долгостроя

Приостановка договора с арендатором участка и завершение долгостроя

Новосибирск продолжает радовать своими новостями о земельных участках — сегодня есть две ярких: ВИРА-Строй завершит долгострой на Кошурникова, 2/1 в обмен на новый земельный участок под строительство многоэтажного жилья. Мэр Новосибирска Локоть приостановил договор аренды земельного участка под коммерческую застройку на площади К.Маркса. Ну а теперь — немного подробнее об этих событиях в нашей хронике… ДАЛЕЕ…

Инструкция от кадастровой палаты - как оспорить кадастровую стоимость

Кадастровая оценка — у муниципалитета есть право на оспаривание!

Одна из норм закона «Об оценочной деятельности» была признана Решением Конституционного суда не соответствующей главному закону РФ в части, препятствующей муниципалитетам оспаривать результаты оценки кадастровой стоимости выделенных земельных участков. Городская администрация г. Братска Иркутской области добивалась пересмотра заниженной кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены производственные мощности Братского лесопромышленного комплекса, который, в свою очередь, принадлежит ДАЛЕЕ…

Продажу земельной доли удостоверять у нотариуса теперь не нужно!

Продажу земельной доли удостоверять у нотариуса теперь не нужно!

В соответствии с новым законом, нотариальному удостоверению теперь не подлежат сделки по продаже земельной доли (Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 351-ФЗ «О внесении изменений в статью 24.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статью 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). С 1 января ДАЛЕЕ…

Фонд развития жилищного строительства разрешит арендаторам выкупить землю

Фонд развития жилищного строительства разрешит арендаторам выкупить землю

Арендаторам земельных участков разрешат выкуп, но, при этом, не всем… Участки, арендованные у Фонда развития жилищного строительства, разрешат выкупить, если арендаторы смогут соблюсти ряд условий. Такой закон был принят в трех чтениях и вступает в силу с момента официального опубликования. Речь идет о наделах, в отношении которых право собственности Фонда было прекращено и они перешли ДАЛЕЕ…

Как не платить штрафов за нарушение земельного законодательства?

Как не платить штрафов за нарушение земельного законодательства?

Управление Росреестра продолжает постоянно выявлять нарушения земельного законодательства — теперь особое внимание к проверкам, проводимым по обращениям граждан. Самая распространенная — неправомерное использование земельных участков. Неправомерное использование земельных участков — это одна из главных причин, по которой граждане подают жалобы! Так, например, 24.02.2016 года была проведена внеплановая проверка земельного участка, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, ДАЛЕЕ…