Росреестр разъяснил порядок межевания участков. В ведомстве отмечают, что эта процедура является добровольной, однако позволяет избавить собственника земельного участка от многих юридических проблем. Порядок определения границ земельного участка «Практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Но если вы проводите межевание, в ЕГРН вносятся точные границы …Далее…
По программе комплексного развития территорий (КРТ) в Новосибирске сносят последние бараки в квартале в границах улиц Нарымская и Обдорская. На их месте в ближайшие годы появится новый жилой комплекс. В квартале между улицами Нарымской и Обдорской сносят последние бараки по КРТ «Считаю эту площадку очень важной с точки зрения благоустройства, расселения и перспективного строительства, — …Далее…
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска извещает о проведении аукционов 02 сентября 2021 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено три земельных участка в Первомайском, Кировском и Ленинском районах г. Новосибирска. 2756 кв. м г. Новосибирск, Первомайский …Далее…
Образование Фонда развития территорий (Фонд) обсудили на заседании Правительства. Помимо защиты интересов покупателей жилья в новостройках новый Фонд будет нацелен на реализацию комплексного развития территорий (КРТ) и обеспечение механизмов эффективного финансирования застройщиков, подчеркнули представители Кабмина и Минстроя. Преобразование Фонда защиты дольщиков в Фонд развития территорий обсудили на заседании Правительства Они напомнили, что в начале июня Минстрой …Далее…
Комиссия по масштабным инвестиционным проектам одобрила предоставление компании ООО «Галлант» в аренду без проведения торгов 41,1 тыс. кв. м. земли в ТОСЭР Линево Искитимского района Новосибирской области. Свыше 4 Га земли в ТОСЭР Линево под Новосибирском отдали без проведения торгов под производство лубрикантов На участке земли на территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) «Линево» появится промышленное …Далее…
Правительство РФ приняло решение компенсировать застройщикам удорожание стройматериалов, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин. Зампред кабмина подчеркнул, что ситуация с ростом цен на строительные материалы в этом году характерна для всех стран. По его словам, их стоимость повысилась на 15% во всем мире. Правительство РФ приняло решение компенсировать застройщикам удорожание стройматериалов «Ситуация с ценами на стройматериалы …Далее…
22 июля состоялось заседание рабочей группы комитета Заксобрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам, которое провел председатель комитета Александр Терепа. Как он пояснил, поводом для предметного обсуждения стало обращение Ассоциации строительных организаций Новосибирской области. Рабочая группа комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам обсудила проблемы реализации масштабных инвестиционных проектов По информации …Далее…
Владелец и руководитель барнаульской строительной компании «Жилищная инициатива» Юрий Гатилов обратился в арбитраж с требованием отменить решение мэрии Новосибирска о предоставлении земли на улице Радиостанция № 2 в Первомайском районе под реализацию МИП (масштабного инвестиционного проекта) ООО «Строительные решения. Специализированный застройщик» (СРСЗ), которое связывают с Майисом Мамедовым. Крупнейший алтайский застройщик судится с мэрией Новосибирска за …Далее…
Процедура согласования предполагает, что сначала губернатор направляет документы в Минстрой, затем ведомство в случае наличия разногласий возвращает губернатору документы или сразу проект выносится на правительственную комиссию. Правила утверждены постановлением правительства от 14 июля 2021 г. № 1184, опубликованном на официальном интернет-портале правовой информации. Кабмин определил порядок принятия решения о комплексном развитии территории (КРТ) и согласования …Далее…
Для достройки проблемного дома по ул. Бориса Богаткова, 201/3 Минстрой Новосибирской области активно использует такой инструмент, как масштабный инвестиционный проект (МИП). Под завершение долгостроя на Богаткова застройщик уже получил 5 новых участков через масштабный инвестиционный проект МИП Около 200 млн рублей удалось привлечь благодаря реализации нескольких МИПов, более 30 млн субсидий выделены на техническое подключение, …Далее…
Международный форум и выставка технологического развития «ТЕХНОПРОМ» – крупнейшее технологическое мероприятие России, главной целью которого является продвижение отечественных научных разработок и инноваций. Форум состоится в Новосибирске в период с 25 по 27 августа 2021 года. VIII Международный форум и выставка технологического развития «Технопром-2021» Задачи, которые ставит перед собой форум: выработка стратегических решений по повышению конкурентоспособности …Далее…
Больше половины территории России занимают земли лесного фонда, при этом для жилищного строительства больше всего подходят земли населенных пунктов. Вместе с юристами разбираемся в категориях земель и в том, что на таких территориях можно строить… Сколько категорий земель существует? На каких можно строить жилые дома? На эти и другие вопросы отвечаем вместе с юристами… Что …Далее…
Представляем шесть новинок нашего каталога земельных участков под капитальное строительство в Заельцовском, Октябрьском, Кировском, Советском и Новосибирском районах г. Новосибирска. Переходим по ссылкам, изучаем, считаем и покупаем, а мы во всем поможем! 1,08 Га ул. Дачное шоссе Заельцовский район 0,34 Га ул. Кошурникова Октябрьский район 0,57 Га Бердское шоссе Советский район 0,61 Га ул. Выборная Октябрьский …Далее…
МИП (Масштабные инвестиционные проекты) связанные со строительством жилья Земельные участки в аренду без проведения торгов для застройки многоэтажными жилыми домами, жилыми домами малой и средней этажности Постановлением от 16.04.2015 № 138-п утвержден Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении …Далее…
МИП (Масштабные инвестиционные проекты) не связанные со строительством жилья Земельные участки в аренду без проведения торгов под коммерческое строительство, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения Постановлением от 23.11.2015 № 407-п утвержден Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, не связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, …Далее…
Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области установило критерии жилых домов для включения в комплексное развитие территорий (КРТ). Установлены критерии для включения в КРТ комплексное развитие территорий Приказ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции многоквартирные дома, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие …Далее…
Представляем четыре новинки нашего каталога земельных участков под капитальное строительство. Сегодня представляем участки в Заельцовском, Калининском и Ленинском районах г. Новосибирска: 0,37 Га Мочищенское шоссе Заельцовский район 0,11 Га ул. Магистральная Пашино Калининский район 2,42 Га ул. Связистов Ленинский район 1,02 Га ул. 1-я Шевцовой Заельцовский район Новинки земельных участков под капитальное строительство в Новосибирске …Далее…
Часть земельных участков, расположенных в городе, мы передали субъекту, то есть в областную собственность, чтобы они вовлекались в жилищное строительство многоквартирных домов. Часть передаем в ДОМ,РФ, который проводит процедуру предоставления в аренду участков под строительство. В резерве есть участки, их тоже планируется предоставить через ДОМ.РФ, но я скажу, что эффективность использования участков под жилищное строительство …Далее…
Вчера на сессии Совета депутатов Новосибирска в двух чтениях были приняты изменения в ПЗЗ Новосибирска и Генерального плана развития мегаполиса до 2030 года. Однако решение не было единогласным, и депутаты обратили внимание на моменты, принятие которых потом может принести немало проблем. Изменения в ПЗЗ вносились на основании утвержденного в марте 2021 обновленного Генерального плана Новосибирска …Далее…
Более 176 млрд рублей было инвестировано в рынок недвижимости РФ за первое полугодие 2021 года, подсчитали эксперты компании CBRE. А в участки под жилое строительство было вложено 117 млрд рублей, что является максимальным значением за всю историю рынка. Рекордный объем инвестиций в земельные участки под жилье зафиксирован в РФ по итогам полугодия «Объем инвестиций в …Далее…
С 1 октября 2021 года в Градостроительном кодексе РФ появится статья 52.1, посвященная особенностям подключения (технологического присоединения), которая будет содержать общие правила для всех видов подключения (за исключением электрических сетей). Соответствующий законопроект № 1100846-7 Комитет Совет Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, а также Правовое управление Аппарата Совета Федерации одобрили …Далее…
На нашем земельном участке под многоэтажное жилое строительство по ул. 1-я Шевцовой в Заельцовском районе (территория городского аэропорта). Получены согласования с авиапредприятием на высотность и предварительные ТУ. Нами получены предварительные технические условия по подключению: Электроснабжение 600 кВт 2000-2500 тыс.руб Вода и стоки 90 куб.м/сут 7200-8500 тыс. руб Теплоснабжение (котельная) 9000-12000 тыс. руб. Согласована с авиапредприятием …Далее…
В Новосибирской области, как и по всей стране, проходит масштабная оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения. Все работы проводит государство — рыночные оценщики больше не привлекаются к определению кадастровой стоимости недвижимости. Государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель населенных пунктов — планируется оценить 675 466 участков О том, как жителям Новосибирской области …Далее…
Нормами налогового законодательства определено, что в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физлицами и организациями на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением участков под ИЖС, осуществляемого физлицами), земельный налог исчисляется с учетом повышающего коэффициента 2. Такой порядок применяется в течение трех лет строительства начиная с даты госрегистрации прав на такие земельные участки …Далее…