Больше половины территории России занимают земли лесного фонда, при этом для жилищного строительства больше всего подходят земли населенных пунктов. Вместе с юристами разбираемся в категориях земель и в том, что на таких территориях можно строить… Сколько категорий земель существует? На каких можно строить жилые дома? На эти и другие вопросы отвечаем вместе с юристами… Что …Далее…
Представляем шесть новинок нашего каталога земельных участков под капитальное строительство в Заельцовском, Октябрьском, Кировском, Советском и Новосибирском районах г. Новосибирска. Переходим по ссылкам, изучаем, считаем и покупаем, а мы во всем поможем! 1,08 Га ул. Дачное шоссе Заельцовский район 0,34 Га ул. Кошурникова Октябрьский район 0,57 Га Бердское шоссе Советский район 0,61 Га ул. Выборная Октябрьский …Далее…
МИП (Масштабные инвестиционные проекты) связанные со строительством жилья Земельные участки в аренду без проведения торгов для застройки многоэтажными жилыми домами, жилыми домами малой и средней этажности Постановлением от 16.04.2015 № 138-п утвержден Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении …Далее…
МИП (Масштабные инвестиционные проекты) не связанные со строительством жилья Земельные участки в аренду без проведения торгов под коммерческое строительство, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения Постановлением от 23.11.2015 № 407-п утвержден Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, не связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, …Далее…
Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области установило критерии жилых домов для включения в комплексное развитие территорий (КРТ). Установлены критерии для включения в КРТ комплексное развитие территорий Приказ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции многоквартирные дома, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие …Далее…
Представляем четыре новинки нашего каталога земельных участков под капитальное строительство. Сегодня представляем участки в Заельцовском, Калининском и Ленинском районах г. Новосибирска: 0,37 Га Мочищенское шоссе Заельцовский район 0,11 Га ул. Магистральная Пашино Калининский район 2,42 Га ул. Связистов Ленинский район 1,02 Га ул. 1-я Шевцовой Заельцовский район Новинки земельных участков под капитальное строительство в Новосибирске …Далее…
Часть земельных участков, расположенных в городе, мы передали субъекту, то есть в областную собственность, чтобы они вовлекались в жилищное строительство многоквартирных домов. Часть передаем в ДОМ,РФ, который проводит процедуру предоставления в аренду участков под строительство. В резерве есть участки, их тоже планируется предоставить через ДОМ.РФ, но я скажу, что эффективность использования участков под жилищное строительство …Далее…
Вчера на сессии Совета депутатов Новосибирска в двух чтениях были приняты изменения в ПЗЗ Новосибирска и Генерального плана развития мегаполиса до 2030 года. Однако решение не было единогласным, и депутаты обратили внимание на моменты, принятие которых потом может принести немало проблем. Изменения в ПЗЗ вносились на основании утвержденного в марте 2021 обновленного Генерального плана Новосибирска …Далее…
Более 176 млрд рублей было инвестировано в рынок недвижимости РФ за первое полугодие 2021 года, подсчитали эксперты компании CBRE. А в участки под жилое строительство было вложено 117 млрд рублей, что является максимальным значением за всю историю рынка. Рекордный объем инвестиций в земельные участки под жилье зафиксирован в РФ по итогам полугодия «Объем инвестиций в …Далее…
С 1 октября 2021 года в Градостроительном кодексе РФ появится статья 52.1, посвященная особенностям подключения (технологического присоединения), которая будет содержать общие правила для всех видов подключения (за исключением электрических сетей). Соответствующий законопроект № 1100846-7 Комитет Совет Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, а также Правовое управление Аппарата Совета Федерации одобрили …Далее…
На нашем земельном участке под многоэтажное жилое строительство по ул. 1-я Шевцовой в Заельцовском районе (территория городского аэропорта). Получены согласования с авиапредприятием на высотность и предварительные ТУ. Нами получены предварительные технические условия по подключению: Электроснабжение 600 кВт 2000-2500 тыс.руб Вода и стоки 90 куб.м/сут 7200-8500 тыс. руб Теплоснабжение (котельная) 9000-12000 тыс. руб. Согласована с авиапредприятием …Далее…
В Новосибирской области, как и по всей стране, проходит масштабная оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения. Все работы проводит государство — рыночные оценщики больше не привлекаются к определению кадастровой стоимости недвижимости. Государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель населенных пунктов — планируется оценить 675 466 участков О том, как жителям Новосибирской области …Далее…
Нормами налогового законодательства определено, что в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физлицами и организациями на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением участков под ИЖС, осуществляемого физлицами), земельный налог исчисляется с учетом повышающего коэффициента 2. Такой порядок применяется в течение трех лет строительства начиная с даты госрегистрации прав на такие земельные участки …Далее…
Купим земельные участки под строительство АЗС (автозаправочные станции) Срочно ищем для покупки земельные участки под автозаправочные станции (АЗС) в городе Новосибирске или Новосибирском районе НСО. Расположение участков под АЗС — вдоль оживленных трасс (прилегают или имеют прямой выход к трассе). Лучше будет если, предложенные Вами участки, будут в собственности! Преимуществом будет если: Проведены изыскательские работы. …Далее…
Губернатор Новосибирской области подписал распоряжение (№332-рк), устанавливающее распределение обязанностей в министерстве строительства Новосибирской области. За строительство масштабных объектов в регионе с 16 июня персональную ответственность несет министр строительства региона Иван Шмидт, текущей работой министерства руководит заместитель министра Алексей Колмаков. На Ивана Шмидта возложили персональную ответственность за масштабные стройки Распоряжение подписано для усиления персональной ответственности руководства …Далее…
Если Вы собственник или арендатор земельного участка, расположенного в городской черте площадью от 1 Га и более с разрешенным использованием 2.6 Многоэтажная жилая застройка, мы готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества от покупки земельного актива, до совместного девелоперского проекта! Мы сейчас в активном поиске под своего Партнера земельных участков в Новосибирске для реализации проектов по строительству многоквартирных …Далее…
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска извещает о проведении аукционов 22 июля 2021 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено шесть земельных участков: 11224 кв.м г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Большая 9123 кв.м г. Новосибирск, Ленинский район, …Далее…
Большая потребность в земельных участках… Готовы купить интересные участки под строительство торгового центра или магазина в Новосибирске, площадью от 0,1 до 0,3 га, любой район города. Только два условия: в спальном районе или на первой линии оживленной трассы. Отдадим предпочтение участкам на первой линии Рассмотрим предложения на договоре аренды или в собственности Купим земельный участок под магазин или …Далее…
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска извещает о проведении аукционов 08 июля 2021 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено четыре земельных участка: 1674 кв.м г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Татьяны Снежиной, 44/1 11516 кв.м г. Новосибирск, Ленинский …Далее…
В программу комплексного развития территорий (КРТ) в Новосибирске первыми вошли два больших земельных участка на улице Фрунзе рядом с новым региональным центром волейбола — один в границах ул. Ипподромской, ул. Фрунзе и Журинского спуска, а второй недалеко от первого — между Журинским спуском, ул. Фрунзе и тупиком Войкова. Территория застроена частными домами. Все они пойдут …Далее…
Подготовка региональной нормативной базы для применения нового, перспективного для строительной отрасли механизма комплексного развития территорий (КРТ) – эта тема стала основной на федеральной конференции «Новое законодательство о КРТ», которая прошла в Новосибирске 25 мая. Механизмы комплексного развития территорий обсудили на конференции в Правительстве региона Для адаптации регионального закона к условиям Новосибирской области необходимо принять еще …Далее…
Купим для нашего Партнера земельный участок для целей, не связанных со строительством, а именно — хранение деревянных поддонов. Участок размером от 1000 до 3000 кв.м, можно на неудобье (в зонах отчуждения ЛЭП, санитарных зонах и т.п.). Будет очень интересно, если участок забетонирован или заасфальтирован. Если покупка не возможна, готовы рассмотреть долгосрочную аренду. К участку должен …Далее…
Правительственный законопроект, уточняющий в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о виде использования земли, планируется рассмотреть на заседании Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям 27 мая. Использовать землю в соответствии с основным видом разрешенного использования можно будет только после внесения сведений в ЕГРН Согласно законопроекту, использовать землю в соответствии с основным видом …Далее…
Депутаты Новосибирской области представили предложения по совершенствованию законодательства в области землепользования на профильной комиссии Совета законодателей Российской Федерации. Инициативы направлены на снижение числа неиспользуемых земель. Депутаты Новосибирской области предложили изменить закон о земле и ее изъятии Заседание комиссии Совета законодателей РФ по аграрно-продовольственной политике, природопользованию и экологии прошло в режиме видеоконференции 20 мая, сообщили в …Далее…