Генеральный план города Новосибирска в новой редакции должен появится в 2020 году. Сейчас идут заключительные этапы работ над документом. В декабре 2019 года он будет вынесен на обсуждение общественности нашего города, а в октябре 2020 года – на утверждение депутатам горсовета.
Депутаты новосибирского Горсовета приняли генеральный план города большинством голосов на сессии 24 марта
Генеральный план Новосибирска в новой редакции появится в 2020 году
В прошлом году Совет депутатов города Новосибирска принял стратегию социально-экономического развития города до 2030 года. Один из основных инструментов ее реализации – Генеральный план – потребовал срочной актуализации. Утвержденный больше десяти лет назад, в 2007 году, документ заметно отстал от жизни.
Рассказывая об изменениях в генплане на еженедельной встрече с журналистами, мэр Новосибирска Анатолий Локоть отметил ряд факторов, которые нельзя было игнорировать.
Высокие темпы роста численности населения города
Масштабные инвестиционные проекты
Комплексное развитие территорий КРТ
Прежде всего, это высокие темпы роста численности населения города. Предыдущий вариант генерального плана предполагал, что число жителей мегаполиса сохранится в рамках 1 млн 650 тыс. человек. Новосибирск эту планку преодолел и движется к 2 млн. Во-вторых, использование земельных ресурсов. Не произошло, как планировалось, сокращение садовых некоммерческих товариществ (СНТ) в черте города. «Дачная амнистия» разрешила людям приватизировать садовые участки. В результате многоэтажная застройка обошла СНТ стороной.
«В новой редакции генплана будут учтены 180 дачных товариществ, которым предполагается придать определенный статус», – отметил мэр Анатолий Локоть.
Вынос производственных предприятий за черту города
Новые подходы требуются и к выносу производственных предприятий за черту города. «При разработке генплана города в 2007 году предполагалось перепрофилирование и передача под застройку производственных территорий. Например, освободившиеся площадки новосибирского молкомбината и жирового комбината, часть территории завода «Экран». А в обновленном генплане производственные площадки будут зарезервированы для использования по назначению», – подчеркнул мэр города.
Более подробно об изменениях в Генеральном плане города рассказал заместитель мэра – начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев. По его словам, до 2030 года в планах муниципалитета активное освоение внутригородских территорий, в частности, занятых ветхим и аварийным фондом. На 1 января 2019 года в Новосибирске признаны аварийными 297 домов. 174 из них уже включены в программу расселения ветхого и аварийного фонда до 2023 года.
Расселение ветхого и аварийного жилья
Развитие застроенных территорий (РЗТ)
Сегодня в городе сформировано 79 площадок РЗТ (развитие застроенных территорий), на которых планируется построить 612 домов. Также предусматривается административно-жилое многоэтажное строительство. На сегодняшний день для этих целей определено 90 территорий, одна из них – вокруг строящегося волейбольного центра.
Комплексное развитие территорий КРТ
Генеральный план Новосибирска предполагает развитие города внутри существующих границ
«Мы рассматриваем в ближайшей перспективе освоение территорий, которые не используются федеральными структурами. Это поселок Клюквенный, который передается в собственность города – 170 га, «Радиостанция» в Первомайском районе – 54 га и военный городок в Октябрьском районе – 85 га», – рассказал Алексей Кондратьев.
Транспортная инфраструктура города
Динамичный рост областного центра отразился на транспортной инфраструктуре города. Изменения в генплане предполагают в первую очередь снижение нагрузки на магистрали в центральной части Новосибирска. Будет создана сеть транспортно-пересадочных узлов, задействуют уже существующие пересадочные терминалы и построят новые на въездах в город. Также с учетом принятой недавно «Программы комплексного развития транспортной инфраструктуры города Новосибирска на 2018 – 2030 годы» будут строиться новые дороги и развязки.
«Будет четко определена последовательность действий: например, первоочередным мы ставим выполнение двухуровневой развязки автодороги и ж/д путей в Матвеевке – это решает проблему пробок в направлении Академгородка. Затем мы повышаем пропускную способность автодорог вокруг площади Маркса и т.д. Одно решение следует за другим», – рассказал глава города.
Промышленные площадки планируется развивать ближе к границам города
Новые промзоны появятся в Ленинском, Кировском, Калининском и Дзержинском районах.
Зеленые зоны Новосибирска
Отдельно в новой редакции Генерального плана развития города прописаны положения о зеленых зонах Новосибирска. Мэр Анатолий Локоть напомнил, что Генеральный план является инструментом реализации стратегии развития Новосибирска до 2030 года. Одна из ее целей – благоустройство и озеленение города. Поэтому в новой редакции градообразующего документа будут отмечены все зеленые зоны, это станет гарантией их сохранения.
Как рассказал Алексей Кондратьев, сейчас в районах идет обсуждение параметров нового Генплана, консультации с общественностью. «Сегодня мы рассматриваем все предложения горожан по сохранению зеленых уголков и точечно фиксируем в плане параметры и местоположение городских скверов и парков», – добавил чиновник.
Публичные слушания по обсуждению актуальных изменений Генплана состоятся в декабре 2019 года. Их результаты начнут фиксировать в первом квартале 2020 года, а в октябре документ будет вынесен на обсуждение Совета депутатов города Новосибирска.
А пока… Вот наши, недавно добавленные в каталог, земельные участки под капитальное строительство:
Источник: Континент Сибирь
