Генеральный план города Новосибирска в новой редакции должен появится в 2020 году. Сейчас идут заключительные этапы работ над документом. В декабре 2019 года он будет вынесен на обсуждение общественности нашего города, а в октябре 2020 года – на утверждение депутатам горсовета.
![Депутаты новосибирского Горсовета приняли генеральный план города большинством голосов на сессии 24 марта Генеральный план города Новосибирска прият на сессии 24 марта 2021 года](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2021/03/5fe7c7f9f017a788cb5be09514cd277c-374x220.jpeg)
Депутаты новосибирского Горсовета приняли генеральный план города большинством голосов на сессии 24 марта
Генеральный план Новосибирска в новой редакции появится в 2020 году
В прошлом году Совет депутатов города Новосибирска принял стратегию социально-экономического развития города до 2030 года. Один из основных инструментов ее реализации – Генеральный план – потребовал срочной актуализации. Утвержденный больше десяти лет назад, в 2007 году, документ заметно отстал от жизни.
Рассказывая об изменениях в генплане на еженедельной встрече с журналистами, мэр Новосибирска Анатолий Локоть отметил ряд факторов, которые нельзя было игнорировать.
Высокие темпы роста численности населения города
![Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект в Новосибирской области](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2018/08/a87ff679a2f3e71d9181a67b7542122c-4-374x170.jpg)
Масштабные инвестиционные проекты
![Получение земельного участка под строительство по программе КРТ Комплексоне развитие территорий в Новосибирске](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2019/04/c81e728d9d4c2f636f067f89cc14862c-10-374x170.jpg)
Комплексное развитие территорий КРТ
Прежде всего, это высокие темпы роста численности населения города. Предыдущий вариант генерального плана предполагал, что число жителей мегаполиса сохранится в рамках 1 млн 650 тыс. человек. Новосибирск эту планку преодолел и движется к 2 млн. Во-вторых, использование земельных ресурсов. Не произошло, как планировалось, сокращение садовых некоммерческих товариществ (СНТ) в черте города. «Дачная амнистия» разрешила людям приватизировать садовые участки. В результате многоэтажная застройка обошла СНТ стороной.
«В новой редакции генплана будут учтены 180 дачных товариществ, которым предполагается придать определенный статус», – отметил мэр Анатолий Локоть.
Вынос производственных предприятий за черту города
Новые подходы требуются и к выносу производственных предприятий за черту города. «При разработке генплана города в 2007 году предполагалось перепрофилирование и передача под застройку производственных территорий. Например, освободившиеся площадки новосибирского молкомбината и жирового комбината, часть территории завода «Экран». А в обновленном генплане производственные площадки будут зарезервированы для использования по назначению», – подчеркнул мэр города.
![Территории комплексного освоения Новосибирск Территории комплексного освоения Новосибирск](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2019/07/8a357541697b0c94f31bcca07e7603b5.jpg)
Более подробно об изменениях в Генеральном плане города рассказал заместитель мэра – начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев. По его словам, до 2030 года в планах муниципалитета активное освоение внутригородских территорий, в частности, занятых ветхим и аварийным фондом. На 1 января 2019 года в Новосибирске признаны аварийными 297 домов. 174 из них уже включены в программу расселения ветхого и аварийного фонда до 2023 года.
![расселение частного сектора ветхого аварийного жилья Новосибирск](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2019/04/eccbc87e4b5ce2fe28308fd9f2a7baf3-7-366x200.jpg)
Расселение ветхого и аварийного жилья
Развитие застроенных территорий (РЗТ)
Сегодня в городе сформировано 79 площадок РЗТ (развитие застроенных территорий), на которых планируется построить 612 домов. Также предусматривается административно-жилое многоэтажное строительство. На сегодняшний день для этих целей определено 90 территорий, одна из них – вокруг строящегося волейбольного центра.
![Получение земельного участка под строительство по программе КРТ Комплексоне развитие территорий в Новосибирске](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2019/04/c81e728d9d4c2f636f067f89cc14862c-10-366x200.jpg)
Комплексное развитие территорий КРТ
Генеральный план Новосибирска предполагает развитие города внутри существующих границ
«Мы рассматриваем в ближайшей перспективе освоение территорий, которые не используются федеральными структурами. Это поселок Клюквенный, который передается в собственность города – 170 га, «Радиостанция» в Первомайском районе – 54 га и военный городок в Октябрьском районе – 85 га», – рассказал Алексей Кондратьев.
Транспортная инфраструктура города
Динамичный рост областного центра отразился на транспортной инфраструктуре города. Изменения в генплане предполагают в первую очередь снижение нагрузки на магистрали в центральной части Новосибирска. Будет создана сеть транспортно-пересадочных узлов, задействуют уже существующие пересадочные терминалы и построят новые на въездах в город. Также с учетом принятой недавно «Программы комплексного развития транспортной инфраструктуры города Новосибирска на 2018 – 2030 годы» будут строиться новые дороги и развязки.
«Будет четко определена последовательность действий: например, первоочередным мы ставим выполнение двухуровневой развязки автодороги и ж/д путей в Матвеевке – это решает проблему пробок в направлении Академгородка. Затем мы повышаем пропускную способность автодорог вокруг площади Маркса и т.д. Одно решение следует за другим», – рассказал глава города.
Промышленные площадки планируется развивать ближе к границам города
Новые промзоны появятся в Ленинском, Кировском, Калининском и Дзержинском районах.
![Промышленные площадки Новосибирск](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2019/07/e67b3980b36bfff016b8628d1dce3f62.jpg)
Зеленые зоны Новосибирска
Отдельно в новой редакции Генерального плана развития города прописаны положения о зеленых зонах Новосибирска. Мэр Анатолий Локоть напомнил, что Генеральный план является инструментом реализации стратегии развития Новосибирска до 2030 года. Одна из ее целей – благоустройство и озеленение города. Поэтому в новой редакции градообразующего документа будут отмечены все зеленые зоны, это станет гарантией их сохранения.
Как рассказал Алексей Кондратьев, сейчас в районах идет обсуждение параметров нового Генплана, консультации с общественностью. «Сегодня мы рассматриваем все предложения горожан по сохранению зеленых уголков и точечно фиксируем в плане параметры и местоположение городских скверов и парков», – добавил чиновник.
Публичные слушания по обсуждению актуальных изменений Генплана состоятся в декабре 2019 года. Их результаты начнут фиксировать в первом квартале 2020 года, а в октябре документ будет вынесен на обсуждение Совета депутатов города Новосибирска.
А пока… Вот наши, недавно добавленные в каталог, земельные участки под капитальное строительство:
![Земельный участок 3,43 Га с. Новокаменка Станционный сельсовет](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/07/2024-07-27_11-47-06-374x220.png)
![Земельный участок 4,44 Га Ленинское Морской сельсовет Новосибирский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/07/2024-07-16_12-08-03-374x220.jpg)
![Земельный участок 1,74 Га Барышевский сельсовет Новосибирский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/05/1-374x220.jpg)
![Земельный участок 1,04 Га ул. Станционная Ленинский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/04/1-1-374x220.jpg)
![Земельный участок 0,98 Га пос. Каменушка Барышевский сельсовет Новосибирский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2024/04/1-374x220.jpg)
![Земельный участок 0,90 Га ул. Сибиряков-Гвардейцев Кировский район](https://stroy54.ru/wp-content/uploads/2023/02/2-3-374x220.jpg)
Источник: Континент Сибирь