ГенПлан Генеральный план

ГенПлан Генеральный план

Генеральный план — документ территориального планирования, который может являться пространственным отображением программ (стратегий) социально-экономического развития субъекта Российской Федерации, инвестиционных программ субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, программных документов развития городских округов и муниципальных районов и определять стратегию градостроительного развития поселения, городского округа.

Генеральный план включает в себя не только проектный документ, но и процесс его создания, а также координацию и контроль над его исполнением. Он определяет основные направления развития территории, устанавливает цели и задачи градостроительной деятельности, определяет приоритеты и ограничения в использовании земель.

Генеральный план является основой для разработки правил землепользования и застройки, проектов планировки и межевания территорий, а также для принятия решений о строительстве и реконструкции объектов капитального строительства.

Он также служит основой для определения инвестиционной привлекательности территории, для привлечения инвесторов и для формирования благоприятного инвестиционного климата.

Таким образом, генеральный план является ключевым документом в процессе градостроительной деятельности и имеет важное значение для развития территорий.