Президент России Владимир Путин подписал закон об административной ответственности за нарушения при долевом строительстве. Документ опубликован на официальном портале правовой информации. Закон об административной ответственности за нарушения при долевом строительстве вступает в силу с 1 октября 2018 года Штраф для должностных лиц за необоснованную выдачу либо отказ в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной документации …Далее…
Госдума приняла поправки в Градостроительный кодекс, Гражданский кодекс и Кодекс об административных правонарушениях, касающиеся самовольных построек. Уточнено понятие самовольных построек, массовый внесудебный демонтаж становится невозможным, а у владельцев самостроя появится шанс узаконить объект. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте Нижней палаты. Законопроект о самострое подготовил Минстрой РФ, а ГосДума его приняла — теперь …Далее…
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о проведении аукциона 30 августа 2018 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства на пять лотов: ул. Софийская, 16/1 в Советском районе 5651 кв. м Гусинобродское шоссе, 62/1 в Октябрьском районе 5271 кв. м ул. 9-й Гвардейской Дивизии, 11б в Ленинском районе 4200 кв. м Гусинобродское шоссе, …Далее…
Управление Росреестра по Новосибирской области в рамках осуществления надзора за соблюдением земельного законодательства проводит административное обследование объектов земельных отношений. Проверки осуществляются государственными земельными инспекторами без взаимодействия с собственниками или пользователями земельных участков. Обследование включает в себя замеры границ, а еще фотосъемка и проверка документов о праве собственности Административное обследование включают в себя замеры границ участков без …Далее…
Земельный сервитут дает право ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут устанавливается по соглашению граждан или через суд. Публичный сервитут устанавливается нормативным правовым актом для обеспечения государственных нужд. Земельный сервитут — право ограниченного пользования чужим земельным участком, зданием, сооружением и другим недвижимым имуществом. Установление сервитута на земельный участок Земельный сервитут устанавливается, например, для обеспечения прохода и …Далее…
С начала года Управлением Росреестра по Новосибирской области проведено 837 проверок соблюдения гражданами, юридическими лицами, органами местного самоуправления земельного законодательства на территории региона. По 50% из них выявлены различные нарушения — это и самовольное занятие земельного участка, и использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории …Далее…
С 14 июля 2018 года любой владелец квартиры в многоэтажном доме вправе оформить земельный участок под ним в собственность всех его жителей. Жильцы дома, при этом, будут освобождены от уплаты земельного налога. Сама земля и придомовые постройки по новым правилам будут передаваться бесплатно. Собственники смогут сдавать постройки в аренду под кафе, магазины, предприятия бытового обслуживания. …Далее…
Как в Новосибирском регионе идет работа по инвентаризации неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения? Какие меры принимаются для их возвращения в оборот? Эти вопросы рассмотрел аграрный комитет регионального парламента. Парламентарии предлагают не наказывать собственников заброшенных сельскохозяйственных земель В 2017 году Новосибирская область стала одним из лидеров России по объему возвращенных в оборот земель. Общая цифра по стране …Далее…
Продолжаются подготовительные работы по строительству мостового перехода через р. Обь в створе ул. Ипподромской. Глава Минтранса Новосибирской области Анатолий Костылевский сообщил, что накануне подписаны первые документы об изъятии земельных участков, попадающих в зону строительства моста. Изъятие земельных участков будет происходить строго в соответствии с действующим законодательством Врио министра транспорта и дорожного хозяйства области особо подчеркнул, …Далее…
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о проведении аукционов 16 августа 2018 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства. На аукционе будет семь участков: 0,2521 га ул. Варшавская, 7в, Советский район 0,4253 га пер. Архонский, 2в, Ленинский район 0,1006 га ул. Хилокская, 21/1, Ленинский район 0,1695 га ул. Хилокская, …Далее…
Большинство желающих купить земельный участок под дом, дачу или коммерческое строительство не знает, что, помимо покупки земельного участка у частных или юридических лиц, есть еще и возможность купить землю у государства, причем по кадастровой стоимости. Как купить земельный участок по кадастровой стоимости у государства или муниципалитета? Такой участок земли нередко стоит значительно ниже, чем уже …Далее…
Межевание – геодезические работы по установлению границ любого земельного участка на местности и изображение их в горизонтальном варианте. Данные о зафиксированных границах вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Зачем и почему нужна процедура межевания земельного участка? Очень часто из-за неустановленных границ возникают споры между соседями земельных участков. Межевание нужно для того, чтобы определить и закрепить за …Далее…
Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид его разрешенного использования, который напрямую определяет, каким именно образом правообладатель может использовать земельный участок. Изменение вида разрешенного использования земли может повлечь изменение кадастровой стоимости При покупке земельного участка или желании что-то построить на уже имеющейся земле граждане часто сталкиваются с необходимостью изменения вида разрешенного использования земли в …Далее…
Промышленно-логистический парк «Восточный» ВПЛП расположен в границах Восточной транспортно-логистической зоны опережающего развития Новосибирской агломерации. Территория парка находится на пересечении федеральных и региональных автомобильных дорог – в 1,5 км от Северного обхода Новосибирска и в 16 км от строящегося Восточного объезда. В непосредственной близости от станции Иня-Восточная и контейнерного терминала «Евросиб». Промышленно-логистический парк Восточный (ВПЛП) — …Далее…
Правительство РФ внесло на рассмотрение Государственной Думы законопроект Федерального закона N 503785-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования правового регулирования отношений по градостроительному зонированию и планировке территории, а также отношений по изъятию земельных участков для государственных и муниципальных нужд)». Комплексное развитие территорий — совершенствование правового …Далее…
В соответствии с Приказом Минпромторга России областной бюджет Новосибирской области получит очередной транш федеральной субсидии в 2018 году в размере 23,58 млн. рублей на возмещение затрат по созданию инфраструктуры Промышленно-логистического парка Новосибирской области в рамках постановления Правительства Российской Федерации № 1119, которое определяет меры финансового стимулирования регионов по созданию и развитию индустриальных парков. ПЛП Новосибирской области получит …Далее…
Почти каждый второй землевладелец в Москве и Подмосковье готов договариваться об освоении своих участков совместно с девелоперами. Кризис укрепил эту тенденцию: в портфелях местных девелоперов доля партнерских проектов может достигать 70%. Это помогает адаптироваться к новым правилам привлечения средств дольщиков. Только девелопмент поможет в продаже земельного участка без потери прибыли! С 2015 года по текущий …Далее…
На очередной сессии Законодательного собрания Новосибирской области, состоявшейся 28 июня 2018 года, депутаты утвердили во втором чтении законопроект, освобождающий резидентов территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) в Линево от налога на прибыль. Депутаты Заксобрания утвердили «нулевые» налоги для Новосибирской области Закон позволит вновь создаваемым организациям, получивших статус резидента территории опережающего социально-экономического развития, иметь «особую» ставку по …Далее…
На сайте оценки регулирующего воздействия размещен проект постановления Правительства РФ «Об утверждении состава документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика». Минстрой России разработал перечень документов, представляемых застройщиком жилья при банковском сопровождении проекта В соответствии с Законом о долевом строительстве при направлении распоряжения в уполномоченный банк (статья 18.2 214-ФЗ) на застройщика возложена обязанность по …Далее…
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о проведении аукциона 02 августа 2018 года по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах улиц Океанской, Вяземской в Советском районе. Объявляется аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории 02 августа 2018 года в границах улиц Океанской, Вяземской в Советском районе …Далее…
Совет Федерации одобрил закон, предусматривающий создание новой системы финансирования жилищного строительства, который должен усилить защиту прав дольщиков. Документ требует дальнейшей доработки и контроля, отметила спикер Валентина Матвиенко. Совет Федерации: закон одобрил с 1 июля 2018 года применение эскроу-счетов при привлечении денежных средств на долевое строительство многоквартирных домов Законом устанавливается, что с 1 июля 2018 года использование …Далее…
Правительство плавно готовит изменения правил заключения специальных инвестиционных контрактов (СПИК). Министерство финансов и Минэкономразвития сняли большинство противоречий, возникших при обсуждении доработки правил. По новым СПИКам будет возможно возмещение до 50% капитальных затрат инвесторов. Правила специальных инвестиционных контрактов СПИК проходят согласование Если инвестор не исполнит условия контракта, он должен вернуть в бюджеты полную стоимость всех полученных …Далее…
Жилой комплекс «Потанинская-2», построенный в 2017 году известным новосибирским девелопером Владиславом Крючковым, оказался в центре внимания деловой аудитории. Достоянием общественности стали подробности сделки по приобретению земельного участка под ЖК, которые оставляют немало вопросов. ЖК Потанинская-2 оказался в центре внимания общественности в связи с законностью выделения земельного участка Законно ли новосибирский девелопер Владислав Крючков получил участок …Далее…
Вступают в силу с 1 июля 2018 года поправки к Федеральному закону от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», направленные на повышение защиты прав и законных интересов участников долевого строительства. Они предусматривают повышение контроля за действиями компаний-застройщиков …Далее…