Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования.
Блог
Лэндхантинг в Новосибирске — найдем поможем и оформим земельные участки!
Лэндхантинг в Новосибирске — найдем поможем и оформим земельные участки! Лэндхантинг (Lendhanting) — наша антикризисная альтернатива для Вашего собственного отдела развития в поиске земельных участков! Привлекая нас, как лэндхантера, девелопер не несет затрат до того момента, пока не будет найден и акцептован инвестиционно-привлекательный объект. Главный принцип лэндхантинга — это поиск и анализ земли по всем параметрам, …Далее…
Максимальное снижение цены на участок по Северному проезду в Новосибирске
Стараемся и работаем… Вот и сегодня у нас намечено снижение цен на земельный участок, расположенный вдоль ул. Северный проезд в Кировском районе г. Новосибирска, площадью 1,57 Га под капитальное строительство и оформление в собственность производственной базы или логистического (складского) хозяйства. Снижение цены на участок по Северному проезду в Новосибирске Ж/д пути по двум сторонам участка! Оформим ж/д …Далее…
Три аукциона на право заключения договоров аренды на земельные участки
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о проведении аукциона 05 октября 2017 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства в трех местах нашего города. Три земельных муниципальных участка выставлены на торги в Новосибирске: ул. Большая, Ленинский район 0,10 Га для размещения нестационарного объекта Площадь земельного участка – 1000 кв. …Далее…
Унификация правил подключения объектов капстроительства к инженерно-техническим сетям
Дмитрий Козак разъяснил, как унифицируются правила подключения объектов капстроительства к инженерно-техническим сетям. Это произошло на совещании с вице-премьерами, на котором премьер-министр Дмитрий Медведев сообщил, что подписал постановление Правительства, «делающее эту процедуру более прозрачной». Сделан новый шаг в унификации правил присоединения объектов капстроительства ко всем видам сетей инженерно-технического обеспечения, о чем на совещании с вице-премьерами рассказал …Далее…
Налоговые льготы на сумму отчислений в фонд долевого строительства дадут застройщикам
Такие изменения в Налоговый кодекс одобрены 31 августа на заседании Правительства РФ. Сейчас Правительство принимает несколько, подготовленных Минстроем России, документов, которые нацелены на корректировку, создание и деятельность компенсационного Фонда долевого строительства, который должен быть зарегистрирован до 27 октября, а застройщики будут отчислять в него свои взносы с 29 октября 2017 года. Кабинет министров одобрил проект …Далее…
Новые правила достройки проблемных домов разработал Минстрой для фонда дольщиков
Минстрой представил проект постановления, в котором утверждается порядок принятия решений о финансировании недостроенных домов фондом дольщиков, — следует из текста документа на портале проектов нормативных правовых актов. Средства на завершение недостроенных проектов могут выделяться трем структурам в соответствии с № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: выбранному через конкурс приобретателю проблемного объекта; ЖСК либо другому специализированному потребительскому …Далее…
Саморегулирование вводится в системе экспертизы проектной документации
На рассмотрение всего профессионального сообщества в строительстве, девелопменте и проектирования представлен законопроект, который должен кардинально изменить регулирование деятельности негосударственной экспертизы проектной документации. Главное правовое управление Администрации Президента РФ направило на рассмотрение профессионального сообщества проект Федерального закона, предусматривающего введение саморегулирования в сфере экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Как сообщает пресс-служба Ассоциации экспертных организаций в …Далее…
Земельный участок 12,37 Га под многоэтажное жилье ул. Большевистская в Октябрьском районе
Настоятельно рекомендуем, если Вы в поиске земельного участка под строительство жилых многоэтажных домов или торгово-выставочного центра, обратить свое внимание на наш уникальный участок в 12,37 Га под строительство многоквартирных 26-50-этажных жилых домов с помещениями общественного назначения и автостоянками на первой линии ул. Большевистская в Октябрьском районе, зона ОД-1. Земельный участок 12,37 гектар Новосибирск Октябрьский район …Далее…
Минстрой РФ озвучил причины признания жилых объектов проблемными
Минстрой РФ разъяснил всем контролирующим органам субъектов России условия, при которых исключается внесение объектов строительства в реестр проблемных. Об этом сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Так, у исполнительных органов субъектов РФ, которые контролируют долевое строительство, возникали вопросы по применению отдельных положений приказа Минстроя РФ от 12 августа 2016 г. № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи …Далее…
Заявитель выигрывает при пересмотре кадастровой стоимости
За первые семь месяцев 2017 года количество рассмотренных заявлений по пересмотру кадастровой стоимости, по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, выросло на 60% — сообщает Росреестр. Так, в январе — июле 2017 г. комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, рассмотрели 21,4 тыс. заявлений в отношении 44,6 …Далее…
На три категории риска разделило все земли страны наше правительство
Правительство разделило все земельные участки страны, выданные в аренду, на три основных категории по уровню риска по уровням: со средними, умеренными или низким. От категории, к которой относится участок, будет зависеть то, насколько часто контролирующие органы будут проводить его проверки. Новый риск-ориентированный подход начнут применять с начала 2018 года. Сейчас плановые проверки участков происходят раз …Далее…
В НСО улучшены условия господдержки для промышленных предприятий
Промышленные предприятия Новосибирской области смогут получать господдержку на упрощенных условиях, существенно расширится диапазон размера получаемых субсидий. Соответствующие изменения в государственную программу были одобрены на заседании Правительства Новосибирской области. По словам министра промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области Николая Симонова, изменения вносятся в госпрограмму «Развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности в Новосибирской области на 2015-2020 …Далее…
Что такое зоны охвата и как они могут помочь при открытии новых магазинов?
При выборе земельного участка под магазин или торговый центр очень важно оценить его коммерческий потенциал, то есть сделать максимально приближенный к реальности прогноз, на какое количество покупателей можно рассчитывать и какими будут их покупки. Причем расчет делается не для какого-то безликого объекта, а для конкретного магазина, с определенным ассортиментом, ценами, плюсами и минусами, того самого, который вы хотите открыть.
Новые правила оспаривания кадастровой стоимости
В России упростили порядок оспаривания кадастровой стоимости в судебном порядке. Изменения были внесены в Кодекс административного судопроизводства РФ и они вступили в силу с 10 августа 2017 года. По новым правилам оспаривания кадастровой стоимости больше не нужно: прикладывать к административному иску экспертное заключение СРО на отчет об оценке объекта недвижимости. Это правило действует с июня …Далее…
Аукцион на земельный участок для строительства по ул. Большая
Объявляется аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для строительства по ул. Большая, Ленинский район. Площадь земельного участка — 4953 кв. м. Разрешенное использование — магазины (4.4) — объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров; социальное обслуживание (3.2) — объекты для размещения отделений почты и телеграфа. Департамент земельных и …Далее…
Преимущества и недостатки строительства из газобетона
В последние 10-20 лет на строительном рынке появляются принципиально новые материалы, которые, как заявляет их производитель, позволяют строить быстрее, дешевле, а главное — качественнее. Об одном из таких материалов и технологии его использования будет рассказано в этой статье.
Срочная продажа участка со снижением цены на Северном проезде!
Теперь земельный участок 0,29 Га по ул. Северный проезд в Кировском районе под строительство промышленных или складских комплексов (ориентир ТЦ Лента на ул. Петухова, за ней поворот 300 м до участка) стал стоить просто подарочные деньги — всего 3’999’000 рублей. Срочно — продаем участок со снижением цены на Северном проезде! Местоположение участка: г. Новосибирск, Кировский …Далее…
Оспаривать кадастровую стоимость земли разрешено муниципалитетам
Новый закон позволит муниципалитетам повышать кадастровую оценку земельных участков. На первом этапе изменения вступили в силу в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — скоро все дойдет и до Новосибирска. Кадастровая стоимость земельного участка в частном владении может быть оспорена в суде Кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в частном владении, может быть оспорена в суде органами местной …Далее…
Парки и кинотеатры в Новосибирске не отдадут под жилищное строительство
Департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска провел аудит земельных участков, на которых расположены объекты социальной инфраструктуры. Их переведут в зоны, не предназначенные для жилой застройки. «Я давал поручение проверить все социальные объекты, а их у нас более 600, чтобы они все находились в соответствующих зонах. Чтобы не строили в Заельцовском парке, в Академгородке. Чтобы мы …Далее…
Снижаем цену на земельный участок под СТО АЗС или автопарковку на Толмачевском шоссе
Теперь прекрасный земельный участок в Новосибирском районе (Толмачево) площадью 5000 кв.м для строительства стоянок автомобильного транспорта, СТО, АЗС по ул. Молодежная (с. Красноглинное) стал стоить намного дешевле! Земельный участок 0,5 Га для строительства АЗС, СТО, стоянок автомобильного транспорта по ул. Молодежная, с. Красноглинное, Новосибирский район, Толмачево, Новосибирская область Свидетельство о госрегистрации права на участок и …Далее…
Президент подписал новые правила игры в долевом строительстве жилья
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон о публично-правовой компании по защите прав граждан-дольщиков строительства жилья. Документ, ранее одобренный Госдумой и Советом Федерации РФ, регулирует деятельность государственного компенсационного фонда долевого строительства, который призван заменить показавшую свою неэффективность систему страхования гражданской ответственности застройщиков. Компфонд, входящий в структуру АИЖК, начал официально действовать с 1 января 2017 года, …Далее…
Зачем ритейлеры открывают новые магазины в отдаленных районах города?
Сегодня, к наиболее развитым, но отдаленным районам Новосибирска и Новосибирской области, с точки зрения развития ритейла, по наблюдениям наших экспертов, относятся: Чистая слобода, Стрижи, Снегири, Родники, а еще Кольцово и Академгородок. Уровень проникновения торговых сетей в них достаточно высок и разнообразен, к тому же фактически в каждом районе действуют торговые центры, создающие необходимую инфраструктуру для …Далее…
Землю хотят отдать хорошим людям — формулировка еще одной реформы
Центр стратегических разработок (ЦСР) представил доклад о проблемах земельных отношений в России, предложив собственную концепцию их реформирования. Среди предложений — создание мегарегулятора в этой сфере, реорганизация системы кадастрового учета, проведение тотальной инвентаризации земель, расширение прав муниципалитетов. Хотя эти предложения описаны достаточно подробно, они, по признанию авторов, пока не взяты в программу структурных и институциональных реформ …Далее…