02 февраля 2023 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено шесть участков: 2063 кв. м., Заельцовский район, 1-ое Мочищенское шоссе, з/у 19б 11810 кв. м., Ленинский район, Толмачевское шоссе, …Далее…
Опубликован Законопроект Минстроя «О внесении изменений в требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства, утвержденные постановлением Правительства РФ от 26 апреля 2019 г. № 509». Законопроект об организации работ по сносу объекта капстроительства Законопроект направлен на урегулирование прав и обязанностей лиц, ответственных за вывоз и утилизацию отходов от сноса …Далее…
Минстрой — новая редакция Перечня российского программного обеспечения для градостроительной деятельности Ведомство опубликовало новую редакцию «Перечня российского ПО для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ». В Перечне собраны ведущие разработчики ПО в части технологий информационного моделирования по стадиям жизненного цикла объектов капитального строительства. В Перечне российского ПО …Далее…
Правительство России продлило срок действия упрощенного порядка выдачи разрешений на строительство и проведение экспертизы проектов до конца 2023 года. Эти меры помогут застройщикам завершить начатые и инициировать новые проекты строительства. Срок действия упрощенного порядка выдачи разрешения на строительство продлен до конца 2023 года Сохраняется отсутствие требования для застройщика предоставлять органам стройнадзора градостроительный план земельного участка …Далее…
Росреестр запустил в Новосибирской области пилотный проект «Земля для туризма» Целью проекта является вовлечение земельных участков в туристический оборот, подписано соответствующее соглашение между ведомством и правительством региона. Участки, подходящие для размещения туристических объектов, будут отображены на публичной карте. Формирование банка данных земли — одна из ключевых задач Росреестра, — напомнила заместитель руководителя Управления Росреестра по …Далее…
В Новосибирской области назначен заместитель министра строительства. Им стал ранее возглавлявший региональный Фонд защиты прав дольщиков Дмитрий Богомолов. Он будет отвечать за решение вопроса обманутых дольщиков. Новый заместитель министра строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов В полномочия нового заместителя войдет: одно из самых сложных направлений деятельности регионального минстроя – решение вопроса обманутых дольщиков, контроль за жилищным …Далее…
План территориального планирования и план зонирования земельного участка объединят в единый документ Госдума приняла в третьем чтении Законопроект № 136003-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 18.1 Федерального закона «О защите конкуренции» (о совершенствовании законодательства о градостроительной деятельности)». Сокращается перечень документов, необходимых для выдачи разрешений на строительство и на ввод объектов …Далее…
Установлен норматив стоимости 1 м² общей площади жилого помещения на первое полугодие 2023 года Опубликован Проект Приказа Минстроя «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал …Далее…
Изымать заброшенные земли сельхозназначения у недобросовестных владельцев станет проще. Закон от 5 декабря 2022 г. N 507-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» публикует «РГ». Изменения в закон об обороте сельхозземель должны устранить лазейки для недобросовестных собственников, которые не используют земельные участки. Изымать заброшенные …Далее…
По данным КСП, инвесторы отказываются от участков из-за длительных сроков согласования аренды, нехватки инфраструктуры, а также сами затягивают исполнение обязательств по договорам. Аудиторы раскритиковали результаты предоставления инвесторам участков без торгов С момента вступления в силу областного закона №583 49 инвесторам в Новосибирской области без торгов для реализации 78 проектов были предоставлены 86 земельных участков общей …Далее…
Апарт-отели в популярных рекреационных локациях будут пользоваться спросом и у арендаторов, и у частных инвесторов. Но такое строительство на лесных землях неизбежно приведет к конфликтам и судебным спорам. Премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение № 3524-р. Этот документ дополняет перечень капитальных объектов, строительство которых разрешено на землях лесного фонда, тремя видами построек: гостиница, культурный центр, визит-центр. Поправки …Далее…
Опубликовано Постановление Правительства РФ от 30.11.2022 № 2187 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу отдельного положения постановления Правительства Российской Федерации от 10 декабря 2008 г. № 950». Внесены изменения в Правила подключения газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения В частности, вводится понятие «догазификация котельных» — …Далее…
Обязательными для сельских гостиниц станут обогреватели и горячая вода. Это следует из требований к объектам размещения для сельского туризма, утвержденных Минэкономразвития. Документ, положения которого вступают в силу с 1 марта 2023 года, опубликован на официальном портале правовой информации. Минэкономразвития утвердил требования к объектам размещения для сельского туризма Теперь сельские гостиницы станут более удобными для проживания …Далее…
Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка определяет, какую деятельность можно вести на данной территории и какие объекты можно размещать. Эксперты регионального Росреестра разъяснили, как изменить ВРИ земельных участков. В новосибирском Росреестре рассказали об изменении вида разрешенного использования земельного участка Перечень видов разрешенного использования приводится в Классификаторе, утвержденном Росреестром, который содержит наименования и описания каждого из видов: …Далее…
Правительством Новосибирской области принято решение о комплексном развитии микрорайона Клюквенный. Постановление об этом № 564-п подписано 30.11.2022. Развитием данной площадки площадью 200 га будет заниматься АО «Агентство Развития Жилищного Строительства Новосибирской области». В регионе дан старт крупнейшему инвестпроекту — комплексному развитию поселка Клюквенный По словам первого заместителя министра строительства Новосибирской области Дмитрия Тимонова, это первый …Далее…
Вице-премьер Виктория Абрамченко на совещании с главой правительства Михаилом Мишустиным заявила об изменениях аренды сельхозземель. По ее словам, с 1 января 2023 года аграрии смогут брать землю сельскохозяйственного назначения, принадлежащую государству или муниципалитету, в аренду на 5 лет без проведения торгов. Аграриям упростят получение сельхозземель в аренду с 1 января 2023 года А еще появится …Далее…
В Письме Минстроя России от 15 ноября 2022 г. № 60396-ИФ04 разъяснены вопросы подключения (технологического присоединения) ОКС к централизованным системам горячего, холодного водоснабжения, а также водоотведения. Минстроем даны разъяснения по вопросу подключения объектов капитального строительства к централизованным системам водоснабжения, а также водоотведения Рассмотрены положения Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего …Далее…
Минстрой России утвердил требования к формату документов, используемых при осуществлении регионального государственного строительного надзора и составляемых в электронной форме На сайте Минстроя России размещены 17 xml-схем для формирования электронных форм документов, используемых при осуществлении регионального государственного строительного надзора. Схемы утверждены приказом Минстроя России от 02.11.2022 № 929/пр «Об утверждении требований к формату документов, используемых при …Далее…
Кадастровая стоимость земельных участков пересматривается в этом году по всей стране. Однако, несмотря на подорожание недвижимости, даже в следующем году суммы налогов за землю увеличиться не должны. В этом году впервые пересмотр кадастровой стоимости проводится одновременно по всей России Затем участки будут переоценивать каждые 4 года (а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе переоценка может проводиться …Далее…
Наконец стали известны планы известного новосибирского бизнесмена Тимура Саттарова на квартал в центре города, который он выкупал в течение нескольких лет. 18 ноября президиуму архитектурно-градостроительного совета мэрии Новосибирска показали проект, который планируют в ближайшие годы реализовать на пересечении Октябрьской магистрали и улицы Серебренниковской. Старый производственный корпус решили реконструировать, а внутри двора построить стеклянные башни. Архитекторы …Далее…
В правительстве области ведется работа по созданию в Новосибирске промышленного парка в сфере электронной промышленности. Мы прорабатываем заявку на конкурс Минпромторга РФ, который ведомство объявило в ноябре. Планируем подать ее в следующем году. Сейчас мы готовим нормативно-правовую базу, а управляющая компания — документы для вхождения в реестр Минпромторга РФ, — сообщила на пресс-конференции начальник управления …Далее…
Правительство установило предельные размеры обеспечения госконтрактов на проектирование и строительство объектов, возводимых за счет средств федерального бюджета. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Правительство снизило финансовую нагрузку на подрядчиков, участвующих в строительстве и проектировании бюджетных объектов Теперь предельный размер обеспечения контрактов не может превышать 20% от цены контракта, если она составляла менее 1 …Далее…
Росреестр подготовил поправки в Земельный кодекс о сокращении зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), в границах которых ограничено капитальное строительство. Соответствующий законопроект опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов для общественного обсуждения. Поправки в Земельный кодекс о сокращении зон с особыми условиями использования территорий Зонами с особыми условиями использования территорий считают охранные, санитарно-защитные …Далее…
Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поддержал принятие в первом чтении законопроекта, расширяющего возможности бизнеса по продлению срока аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Комитет Госдумы одобрил расширение возможностей бизнеса по продлению аренды земли Действующее законодательство до 1 марта 2023 года предоставляет арендаторам земельных участков, находящихся в государственной или …Далее…