При выборе земельного участка важно уделить внимание виду разрешенного использования (ВРИ), поскольку он определяет, какую деятельность можно вести на данной территории и какие объекты можно размещать. Эксперты Росреестра разъясняют, как изменить или установить ВРИ земельных участков. Как изменить вид разрешенного использования земельного участка рассказали в Росреестре Какие бывают ВРИ участка и как они устанавливаются? Перечень …Далее…
Компаниям ООО «Нэолайн», «Агроу Горный», а также проекту строительства частной школы в Заельцовском районе предоставят земельные участки для реализации масштабных инвестиционных проектов (МИП). Решение одобрила профильная комиссия. Трем компаниям предоставят земельные участки без проведения торгов в Новосибирске и поселке Горном ООО «Нэолайн» получило участок площадью 43 тыс. кв. м. (ул. Станционная), собирается строить ЦОД. Инвестиции …Далее…
«Земля для стройки» обеспечивает взаимодействие заинтересованного лица и органа исполнительной власти, уполномоченного на предоставление земельных участков, в части повышения эффективности использования земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства. В рамках соглашения, которое Росреестр заключает с исполнительными органами власти субъектов Российской Федерации, уполномоченные органы того или иного региона направляют в Федеральную …Далее…
22 сентября 2022 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено два участка: 7224 кв. м г. Новосибирск, Советский район, ул. Варшавская, з/у 13/5 2615 кв. м г. Новосибирск, Октябрьский …Далее…
В Новосибирске на улице Владимира Заровного между микрорайоном «Европейский берег» и «Марселем» в течение трех лет вырастет новый жилой комплекс на 1200 квартир. АО «СЗ Береговое» получило в мэрии разрешение на строительство двух первых очередей ЖК «Марсель-2». Часть квартир в нем будут двухуровневыми с кухнями-нишами. Два разрешения на строительство высотного жилого комплекса на берегу Оби …Далее…
В Новосибирске среди депутатов областного и городского уровней достаточно много людей связано со строительной отраслью. Изучаем, насколько прибыльно быть руководителем строительного бизнеса и одновременно занимать кресло народного избранника. Рейтинг ТОП-10 самых богатых строителей-депутатов Новосибирска Евгений Покровский, Заксобрание Новосибирской области Кирилл Покровский, горсовет Новосибирска Алексей Джулай, горсовет Новосибирска Никита Галитаров, Заксобрание Новосибирской области Дмитрий Червов, горсовет …Далее…
В Новосибирской области стартует реализация нового инвестиционного проекта на территории поселка Клюквенный в Калининском районе Новосибирска. В рамках проекта в ближайшие годы на земельном участке площадью 182,5 га планируется возвести порядка 1 млн кв.м. жилья. Начата реализация нового инвестпроекта на территории поселка Клюквенный в Калининском районе Новосибирска О комплексном подходе при застройке территорий, выполнении показателей …Далее…
Центральный районный суд Новосибирска отправил под стражу председателя совета директоров Корпорации ЁЛКА Кирилла Ивантеева. Бизнесмена обвиняют в мошенничестве. Председателю совета директоров строительной Корпорации ЁЛКА Кириллу Ивантееву избрана мера пресечения в виде заключения под стражу Согласно постановлению Центрального районного суда Новосибирска от 5 августа 2022 года, председателю совета директоров строительной Корпорации ЁЛКА Кириллу Ивантееву избрана мера …Далее…
В России запущен первый в стране проект комплексного деревянного домостроения. Его реализация началась на федеральных земельных участках в Иркутской области, сообщает пресс-служба госкомпании ДОМ.РФ. В России запущен первый проект комплексного деревянного домостроения Победивший на аукционе подрядчик обязан построить более 32,7 тысяч квадратных метров малоэтажного жилья с общей площадью застройки в 21,7 га В поселке должны …Далее…
В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере оборота земли и недвижимости. Владельцам бизнеса часто требуются земельные участки. Хорошим решением вопроса станет аренда государственной или муниципальной земли. Для предприятий, налаживающих производство импортозамещающей продукции, предусмотрен упрощённый порядок аренды и рассмотрение документов в максимально сжатые сроки. Эксперты Росреестра рассказывают, …Далее…
Строительные организации города приглашаются к участию в ежегодном конкурсе среди предприятий строительного комплекса Новосибирской области по результатам деятельности в 2021 году. Конкурс «Лучшее предприятие строительного комплекса Новосибирской области в 2021 году» Конкурс проводится на основании постановления Правительства от 28.12.2011 № 622-п «О конкурсе среди предприятий (организаций) строительного комплекса Новосибирской области». Победителям конкурса вручаются дипломы Правительства …Далее…
Новосибирский Росреестр совместно с региональными органами власти проводит большую работу по наполнению банка данных для жилищного строительства. Выявленные земельные участки для строительства жилья отмечены на Публичной кадастровой карте. В Новосибирской области выявлено 150 земельных участков общей площадью 484 га для ИЖС и 37 участков общей площадью 427 га для строительства МКД Для свободного доступа к …Далее…
Карта градостроительного зонирования и основные виды территориальных зон Новосибирска Карта градостроительного зонирования территории города Новосибирска (Приложение 2 к решению Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 с изменениями от 12.07.2022 N 391). Градостроительное зонирование Функциональные зоны в генеральных планах поселений Подбор земельного участка для решения, выбранной Вами, задачи (строительство склада, офиса или магазина, многоэтажное строительство, организация фермерского хозяйства, …Далее…
Жилые зоны предназначены для застройки многоэтажными жилыми домами, жилыми домами малой и средней этажности, индивидуальными жилыми домами с минимально разрешенным набором услуг местного значения. (Ж) Жилые зоны зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), в пределах которой установлены: подзона застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) ; подзона застройки жилыми домами смешанной этажности высокой …Далее…
Застройка территории производственными предприятиями с технологическими процессами, являющимися источниками выделения производственных вредностей в окружающую среду, и организация санитарно-защитных зон (далее — СЗЗ) от этих предприятий. Отнесение территории к определенному классу производится в соответствии с санитарной классификацией промышленных предприятий, установленной СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Благоустройство территории производственной и санитарно-защитной зон осуществляется за счет собственников производственных объектов. (П) Производственные …Далее…
Общественно — деловые зоны (код зоны ОД) предназначены для размещения на земельных участках административных зданий, объектов делового, финансового назначения, здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового обслуживания, предпринимательской деятельности, образовательных учреждений среднего профессионального и высшего профессионального образования, культовых, объектов иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан. (ОД) Общественно-деловые зоны зона делового, общественного и коммерческого …Далее…
Зоны специального назначения (С) выделены для обеспечения правовых условий использования земельных участков, занятых кладбищами, крематориями, объектами размещения и переработки отходов потребления, очистными, водозаборными и иными техническими сооружениями, режимными и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах. (С) Зоны специального назначения зона кладбищ и крематориев …Далее…
Рекреационные зоны (Р) предназначены для организации мест отдыха населения — парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи и иные объекты. В рекреационные зоны могут включаться особо охраняемые природные территории и природные объекты. На территории рекреационных зон не допускается строительство и расширение действующих промышленных, коммунальных и складских объектов. Исключение составляют промышленные, коммунальные и складские объекты, непосредственно связанные с …Далее…
Зона инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ) предназначена для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций энергообеспечения, водоснабжения, канализации и очистки стоков, газоснабжения, теплоснабжения, связи и объектов транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов и территорий, …Далее…
Зоны сельскохозяйственного использования (СХ) предназначены для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделены для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости. Зоны сельскохозяйственного использования (СХ) зона ведения садоводства и огородничества (СХ-1); зона объектов сельскохозяйственного использования (СХ-2). РЕШЕНИЕ от 24 июня 2009 г. …Далее…
Зона стоянок для легковых автомобилей (СА). Основные виды разрешенного использования: стоянки автомобилей подземные и надземные, открытого и закрытого типов; механизированные автостоянки; станции технического обслуживания автомобилей СТО, шиномонтажные мастерские, автомойки. Градостроительные регламенты и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах стоянок для легковых автомобилей СА Зона стоянок для легковых автомобилей (СА) Виды …Далее…
Две комиссии горсовета Новосибирска одобрили законопроект, согласно которому можно будет застраивать пять участков, расположенных в границах Заельцовского бора. Несмотря на сопротивление отдельных народных избранников, внеочередная сессия завтра, 12 июля, должна принять окончательное решение. Что там можно будет теперь строить, рассказали чиновники мэрии. Дома, поликлиники, стадионы: что теперь можно строить в Заельцовском бору 11 июля, в …Далее…
Купим земельный участок в Горном Алтае от Усть-Муны до Чемала под рекреацию! У кого земли в Республике Алтай не далеко от трассы на продажу? Нужен земельный участок от Усть-муны до Чемала вдоль трассы и реки, под строительство рекреационной зоны и т.п. в Республике Алтай. Назначение может быть любое — от производства до строительство базы отдыха. …Далее…
4 июля мэрия Новосибирска направила в Арбитражный суд Новосибирской области сразу 30 исков к застройщикам в рамках гражданского производства. Большинство должников уже несколько лет находятся в процедурах банкротства. Мэрия Новосибирска сделала массовый вброс исков к застройщикам в суд Иски поступили к следующим компаниям: ООО Производственно-техническая компания «Стройинвест» — 569,7 тысячи рублей. ЗАО «ЭкоИнвест» — 4,1 …Далее…