В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере оборота земли и недвижимости. Владельцам бизнеса часто требуются земельные участки. Хорошим решением вопроса станет аренда государственной или муниципальной земли. Для предприятий, налаживающих производство импортозамещающей продукции, предусмотрен упрощённый порядок аренды и рассмотрение документов в максимально сжатые сроки. Эксперты Росреестра рассказывают, …Далее…
Строительные организации города приглашаются к участию в ежегодном конкурсе среди предприятий строительного комплекса Новосибирской области по результатам деятельности в 2021 году. Конкурс «Лучшее предприятие строительного комплекса Новосибирской области в 2021 году» Конкурс проводится на основании постановления Правительства от 28.12.2011 № 622-п «О конкурсе среди предприятий (организаций) строительного комплекса Новосибирской области». Победителям конкурса вручаются дипломы Правительства …Далее…
Новосибирский Росреестр совместно с региональными органами власти проводит большую работу по наполнению банка данных для жилищного строительства. Выявленные земельные участки для строительства жилья отмечены на Публичной кадастровой карте. В Новосибирской области выявлено 150 земельных участков общей площадью 484 га для ИЖС и 37 участков общей площадью 427 га для строительства МКД Для свободного доступа к …Далее…
Карта градостроительного зонирования и основные виды территориальных зон Новосибирска Карта градостроительного зонирования территории города Новосибирска (Приложение 2 к решению Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 с изменениями от 12.07.2022 N 391). Градостроительное зонирование Функциональные зоны в генеральных планах поселений Подбор земельного участка для решения, выбранной Вами, задачи (строительство склада, офиса или магазина, многоэтажное строительство, организация фермерского хозяйства, …Далее…
Жилые зоны предназначены для застройки многоэтажными жилыми домами, жилыми домами малой и средней этажности, индивидуальными жилыми домами с минимально разрешенным набором услуг местного значения. (Ж) Жилые зоны зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), в пределах которой установлены: подзона застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1) ; подзона застройки жилыми домами смешанной этажности высокой …Далее…
Застройка территории производственными предприятиями с технологическими процессами, являющимися источниками выделения производственных вредностей в окружающую среду, и организация санитарно-защитных зон (далее — СЗЗ) от этих предприятий. Отнесение территории к определенному классу производится в соответствии с санитарной классификацией промышленных предприятий, установленной СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Благоустройство территории производственной и санитарно-защитной зон осуществляется за счет собственников производственных объектов. (П) Производственные …Далее…
Общественно — деловые зоны (код зоны ОД) предназначены для размещения на земельных участках административных зданий, объектов делового, финансового назначения, здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового обслуживания, предпринимательской деятельности, образовательных учреждений среднего профессионального и высшего профессионального образования, культовых, объектов иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан. (ОД) Общественно-деловые зоны зона делового, общественного и коммерческого …Далее…
Зоны специального назначения (С) выделены для обеспечения правовых условий использования земельных участков, занятых кладбищами, крематориями, объектами размещения и переработки отходов потребления, очистными, водозаборными и иными техническими сооружениями, режимными и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах. (С) Зоны специального назначения зона кладбищ и крематориев …Далее…
Рекреационные зоны (Р) предназначены для организации мест отдыха населения — парки, сады, городские леса, лесопарки, пляжи и иные объекты. В рекреационные зоны могут включаться особо охраняемые природные территории и природные объекты. На территории рекреационных зон не допускается строительство и расширение действующих промышленных, коммунальных и складских объектов. Исключение составляют промышленные, коммунальные и складские объекты, непосредственно связанные с …Далее…
Зона инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ) предназначена для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций энергообеспечения, водоснабжения, канализации и очистки стоков, газоснабжения, теплоснабжения, связи и объектов транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов и территорий, …Далее…
Зоны сельскохозяйственного использования (СХ) предназначены для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделены для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости. Зоны сельскохозяйственного использования (СХ) зона ведения садоводства и огородничества (СХ-1); зона объектов сельскохозяйственного использования (СХ-2). РЕШЕНИЕ от 24 июня 2009 г. …Далее…
Зона стоянок для легковых автомобилей (СА). Основные виды разрешенного использования: стоянки автомобилей подземные и надземные, открытого и закрытого типов; механизированные автостоянки; станции технического обслуживания автомобилей СТО, шиномонтажные мастерские, автомойки. Градостроительные регламенты и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах стоянок для легковых автомобилей СА Зона стоянок для легковых автомобилей (СА) Виды …Далее…
Две комиссии горсовета Новосибирска одобрили законопроект, согласно которому можно будет застраивать пять участков, расположенных в границах Заельцовского бора. Несмотря на сопротивление отдельных народных избранников, внеочередная сессия завтра, 12 июля, должна принять окончательное решение. Что там можно будет теперь строить, рассказали чиновники мэрии. Дома, поликлиники, стадионы: что теперь можно строить в Заельцовском бору 11 июля, в …Далее…
Купим земельный участок в Горном Алтае от Усть-Муны до Чемала под рекреацию! У кого земли в Республике Алтай не далеко от трассы на продажу? Нужен земельный участок от Усть-муны до Чемала вдоль трассы и реки, под строительство рекреационной зоны и т.п. в Республике Алтай. Назначение может быть любое — от производства до строительство базы отдыха. …Далее…
4 июля мэрия Новосибирска направила в Арбитражный суд Новосибирской области сразу 30 исков к застройщикам в рамках гражданского производства. Большинство должников уже несколько лет находятся в процедурах банкротства. Мэрия Новосибирска сделала массовый вброс исков к застройщикам в суд Иски поступили к следующим компаниям: ООО Производственно-техническая компания «Стройинвест» — 569,7 тысячи рублей. ЗАО «ЭкоИнвест» — 4,1 …Далее…
Анализ перспективных направлений развития земельного участка 4,37 Га Дом отдыха Мочище Мочищенский сельсовет Новосибирский район Спорт Министерство спорта РФ подписало с Новосибирской областью соглашение о сотрудничестве. Предметом соглашения является: сотрудничество в развитии видов спорта, определенных как базовые для Новосибирской области, включая спорт инвалидов; развитие инфраструктуры спорта, популяризации массового спорта и спорта высших достижений; -строительство новых …Далее…
В Новосибирской области удалось не допустить остановки строек и сохранить рабочие места в строительном секторе. В плановом порядке идет возведение служебного жилья и жилья для детей-сирот. На оперативном совещании в Правительстве Новосибирской области, которое провел Губернатор Андрей Травников, обсудили ввод в эксплуатацию жилья на территории муниципальных образований региона по итогам шести месяцев 2022 года. Андрей …Далее…
Чем шире разрастаются города, тем желаннее становится загородный отдых. При этом горожане не согласны отказываться от комфорта и вместо кемпинга и палаток ищут варианты проживания в современных коттеджах. Поэтому, если вы ищете объект для инвестирования, присмотритесь к базам отдыха — купить бизнес предлагают многие владельцы. Ну а мы подскажем, как совершить выгодную сделку. На что …Далее…
Агентство жилищного строительства Новосибирской области сменило руководителя — место депутата Заксобрания региона Вячеслава Илюхина на этом посту занял его коллега по областному парламенту Ашот Рафаелян. Новым генеральным директором ООО «Агентство жилищного строительства Новосибирской области» стал Ашот Рафаелян Ранее этот пост занимал Вячеслав Илюхин Рафаелян – член фракции КПРФ в Законодательном собрании региона. Кроме того, он …Далее…
Власти Новосибирска выдали разрешение на строительство многофункционального комплекса (МФК) «Снежная миля» обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Эталон». Первоначально этот объект планировалось сдать еще в 2018 году. Соответствующая информация размещена на муниципальном портале Новосибирска. Сообщается, что ООО СЗ «Эталон» получило разрешение на строительство гостиницы с выставочными помещениями и автостоянкой в рамках первого этапа строительства многофункционального …Далее…
28 июля 2022 года Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства, включенных в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности города Новосибирска. На торгах будет представлено четыре участка: 3825 кв. м г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова, з/у 27в 7224 кв. м г. Новосибирск, Советский …Далее…
На сайте Фонда ЖКХ (ныне Фонд развития территорий) опубликованы Методические рекомендации по комплексному развитию территорий жилой застройки, которые должны помочь органам государственной власти субъектов и муниципалам в подготовке и принятии решений по КРТ жилой застройки и оценке инвестиционной эффективности (доходности) проектов КРТ. Методические рекомендации по комплексному развитию территорий жилой застройки Федеральным законом 494-ФЗ от 30.12.2020 …Далее…
Мэрия Новосибирска объявила торги на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки по ул. Объединения в Калининском районе. Торги пройдут в форме аукциона. В качестве лота выставлен земельный участок площадью 7998 кв. м. Начальная цена торгов — 18,8 млн рублей. Срок действия договора — до конца 2026 года. Сейчас на участке находится нежилое …Далее…
В Новосибирске объявили торги на завершение долгостроя по улице Вилюйской, работы были одобрены в середине июня. Начальная сумма контракта составила почти 400 миллионов рублей. Для завершения долгостроя на Вилюйской в Новосибирске начали искать подрядчика Организация «Фонд защиты прав дольщиков» объявила аукцион на завершение строительства дома на улице Вилюйской в Новосибирске. Как следует из извещения на …Далее…