Госдума приняла закон, обязующий торговые центры строить съезды у федеральных автодорог Госдума приняла в третьем, окончательном чтении правительственный законопроект, который обязывает торговые центры, находящиеся рядом с федеральными автодорогами, строить съезды на них и создавать парковки. Документ распространяет установленные законодательством для объектов дорожного сервиса требования на стационарные торговые объекты общей площадью свыше 10 тысяч квадратных метров, …Далее…
В Государственную Думу внесен пакет законопроектов по совершенствованию регулирования сферы долевого строительства Депутаты Госдумы от всех фракций во главе со спикером Вячеславом Володиным внесли на обсуждение законопроект, предусматривающий ужесточение государственного надзора за долевым строительством. Документ вводит единую вертикаль контроля в этой сфере. Поправки подготовлены во исполнение поручений президента РФ Владимира Путина. Авторами инициативы наряду со …Далее…
Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Документы территориального планирования подразделяются на: документы территориального планирования Российской …Далее…
Новосибирское правительство создало собственный Геофонд, о котором мы уже писали в двух предыдущих новостях. Он создан для подготовки схем территориального планирования. У госструктуры появился директор, и власти начали тратить первые миллионы из бюджета на ее содержание. Областной минстрой объявил конкурс на поставку оборудования для ГБУ «Фонд пространственных данных Новосибирской области» (Геофонд) 23 ноября. Учреждение было создано …Далее…
Мэрия Новосибирска предотвратила незаконный захват земель 15,8 га земли в Новосибирске было самовольно захвачено, но городским властям удалось предотвратить незаконное владение! Департамент земельных имущественных отношений мэрии Новосибирска обнаружил почти 16 га самовольно захваченной земли в черте города стоимостью около 70 млн рублей. Это было выявлено во время инвентаризации имущества и участков, закреплённых за подразделениями мэрии, …Далее…
Кадастровая стоимость недвижимости — как оспорить? Кадастровая стоимость определяет величину налога на недвижимость, который обязан платить владелец каждого объекта. Поэтому, если нынешняя кадастровая стоимость вашей недвижимости кажется вам несправедливой, ее можно и нужно пытаться оспорить. Стоимость объекта: кадастровая и рыночная Кадастровая стоимость объекта недвижимости приближена к его рыночной стоимости. Однако существенные расхождения кадастровой и рыночной …Далее…
Сегодня, 23 ноября, прошли аукционы в Новосибирске на право заключения договоров аренды трех земельных участков, находящихся в данный момент в муниципальной собственности, на время строительства и два по продаже права на заключение договоров о развитии застроенной территории — один в границах ул. Обогатительной в Кировском районе, другой — в границах улиц Столетова, Макаренко в Калининском районе. …Далее…
Росреестр рассказал, чем грозит неиспользование земельного участка по назначению В лучшем случае собственнику грозит штраф, а в худшем — изъятие участка! Зачастую, приобретая земельный участок, собственники рассчитывают в дальнейшем либо продать его дороже, либо использовать под строительство объектов недвижимости. При этом правообладатели не всегда учитывают важную деталь: вместе с правами появляются и обязанности. Согласно статье …Далее…
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о проведении аукционов 21 декабря 2017 года на право заключения договоров аренды земельных участков для коммерческого строительства. На аукционе будет выставлено семь муниципальных земельных участков! пер. Бронный 18-й, Кировский район Площадь земельного участка – 5623 кв. м Кадастровый номер земельного участка – 54:35:053365:15 Разрешенное использование земельного …Далее…
Депутаты заксобрания НСО настоятельно попросили являться на заседания Георгия Жигульского и проверить земельный департамент Депутатов комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам законодательного собрания Новосибирской области возмутила двухгодичная неявка на заседания, где рассматривается вопрос коммерческих долгостроев, начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска. В результате парламентарии предложили мэру города проверить департамент. Также в ходе …Далее…
Недоимка по аренде на землю в Новосибирске выросла до 3,7 млрд. руб. Мэр распорядился активизировать работу департаментов с налоговыми органами. В условиях незначительного роста налоговой базы по НДФЛ мы должны сосредоточиться на поиске дополнительных резервов по доходным источникам. Поэтому в 2018 году город продолжит реализацию запланированных мероприятий по повышению доходной части бюджета, — заявил, представляя …Далее…
Строительство — динамика банкротств Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) представил динамику банкротств в российской строительной отрасли. По мнению аналитиков, сегодня их уровень почти соответствует рекордному, достигнутому в 2009 году в результате общего экономического кризиса. Увеличение количества банкротств, специалисты ЦМАКП напрямую связывают с падением доходов населения и снижением потребительской активности на рынках, сопряженных с …Далее…
Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области определил предварительный перечень объектов недвижимого имущества на 2018 год, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество и налогу на имущество физических лиц определяется как их кадастровая стоимость. Перечень объектов недвижимого имущества определен в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса РФ Все помещения, находящиеся в зданиях (строениях, …Далее…
Комитет по земельным отношениям Госдумы опубликовал Письмо № 3.12-22/475, в котором разъяснил законодательство, касающееся бесплатного предоставления гражданину или юридическому лицу государственного или муниципального земельного участка в собственность. Государственный или муниципальный участок бесплатно предоставляется гражданину или юр.лицу в собственность на основании решения уполномоченного органа в случае предоставления участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой …Далее…
Утвердить Дорожную карту по замещению в течение трех лет средств дольщиков другими формами финансирования, предусмотреть повышение ответственности для губернаторов за защиту прав дольщиков — такие поручения выдал Кабинету министров Президент. Президент России Владимир Путин поручил отказаться от долевого строительства за три года Уже к 15 декабря нужно будет внести поправки, предусматривающие механизм координации на федеральном …Далее…
Важную роль в современной экономике всегда играли деньги. На текущих рынках они набирают силу и финансовую стабильность. Такой уровень возможен только при наличии разумных знаний об инвестиционной сфере в экономике. Будь то банковские сберегательные счета, правильные типы фиксированных депозитов, фондовые рынки, долговые обязательства компаний, ценные бумаги или инвестиции в недвижимость. Очень хорошим способом финансовой независимости …Далее…
Вопрос установления границ земельных участков стал очень актуальным сегодня… Так нужно ли проводить межевание земли? Решение предстоит принять владельцу земельного участка самостоятельно. При этом нужно учитывать несколько важных моментов. Межевание – как и регистрация недвижимости – дело добровольное! Обязанности уточнить местоположение границ земельного участка (провести так называемое межевание) и обеспечить до определенной даты внесение соответствующих …Далее…
С удовольствием сообщаем, что состоялось два аукциона на развитие застроенной территории. Давно такого не было. И хоть в каждом из лотов был заявлен только один участник — но он был! 🙂 Два участка нашли своих застройщиков на аукционе 02 ноября — в границах улиц Сеченова, Бестужева и Декоративный Питомник в Заельцовском районе Результаты аукциона по продаже права …Далее…
Правительственный законопроект о правовом регулировании вопросов, связанных с признанием зданий и строений самовольными постройками, внесен на рассмотрение Госдумы, сообщается на сайте правительства РФ. Во избежание отнесения к самовольной постройке легально возведенных объектов законопроектом предлагается уточнить понятие самовольной постройки. Предусматривается также «запрет на принятие органом местного самоуправления решения о сносе самовольной постройки, созданной до вступления в …Далее…
Упростить взаимодействие строителей и чиновников, а время сбора разрешительных документов сократить в шесть раз — до 56 дней. Об этом в среду говорили в Совете Федерации на совместном заседании сенаторы, члены правительства и представители регионов. Чиновники предлагают создать единую целевую модель для всех субъектов Предполагается, что в ней будет прописано количество документов для определенного вида …Далее…
Президент РФ Владимир Путин назвал безобразием происходящее в сфере строительства в российских регионах На совещании с членами правительства Президент России Владимир Путин рассказал министру строительства и ЖКХ Михаилу Меню о том, как нужно смотреть на строительство — на эту отрасль не надо смотреть на федеральном уровне. По словам главы Минэкономразвития Максима Орешкина, Россия в этом …Далее…
Правительство РФ одобрило разработанный Минстроем законопроект, включающий поправки в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и регулирования самовольных построек, сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень по итогам совещания с членами правительства. В ближайшее время разработанный пакет поправок будет направлен в Госдуму Пакет поправок включает в себя изменения в Градостроительный кодекс, Кодекс об административных правонарушениях и …Далее…
С 1 января 2018 года нельзя будет совершать какие-либо сделки с земельными участками, сведения о границах которых не внесены в Единый реестр недвижимости (ЕГРН). Другими словами, нельзя будет продать, подарить, обменять участок, чьи границы не установлены. Для установления границ обязательна процедура межевания. Как узнать проводилось межевание и установлены ли границы земельного участка? Владельцы часто не …Далее…
К таким терминам, как девелопмент, редевелопмент, Fee-девелопмент или BTS-девелопмент уже давно все привыкли, и даже далекие от сферы строительства и недвижимости люди… Но все движется, меняется и не стоит на месте — появляются и новые профессиональные направления деятельности. Что означает предевелопмент раньше могли сказать только банковские работники, использующие залоговые активами, как правило, это были земли …Далее…