Блог | Страница 47 из 48

Почему нужно провести межевание земельного участка?

21 декабря, 20167 декабря, 2017СтатьиМежевание, Уточнение границ

Многие собственники земельных участков часто задают нам вопрос — а нужно-ли проводить межевание земельного участка? Сегодня российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить процедуру межевания при условии, что право на такой участок зарегистрировано в установленном порядке, его границы четко определены. Большая часть земельных участков на территории Новосибирской области не отмежевана! Такой значительный процент не отмежеванных земельных участков обусловлен тем, что в …Далее…

Муниципальные участки будем готовить к торгам в 2017 году с расселением

21 декабря, 201629 ноября, 2022НовостиАукцион, Муниципальные участки, Мэрия, Строительство жилья, Торги

Помните мы всегда говорили, что с нами удобнее и быстрее оформить в аренду под коммерческое строительство, а в дальнейшем и в собственность, земельный участок, находящихся, на настоящий момент, в муниципальной, государственной или федеральной собственности в любом городе и любом регионе России? Вот и сегодня мы представляем 10 муниципальных земельных участков с расселением, которые мы будем …Далее…

Земельные участки и объекты военных городков передают в муниципальную собственность

14 декабря, 201629 ноября, 2022НовостиДИЗО Департамент земельных и имущественных отношений, Земельный участок, Новосибирская область, Роман Шилохвостов

Вчера, на совещании департаментов имущества и земельных отношений Новосибирской области и имущественных отношений Министерства обороны РФ, обсуждались вопросы передачи в муниципальную собственность высвобождаемого военного имущества. Имущества много и оно передается Министерством обороны РФ безвозмездно. Вопрос передачи высвобождаемого военного имущества воинских частей, городков и земельных участков под ними Как отметил руководитель департамента имущества и земельных отношений …Далее…

На что важно обратить внимание при покупке земельного участка по договору купли-продажи?

25 ноября, 201629 ноября, 2022НовостиДоговор, Земельный участок, Кадастровый паспорт, Кадастровый учет, Росреестр

Операции с по аренде, покупке, продаже земельных участков регулируются Гражданским кодексом РФ, кроме того Земельным кодексом, Лесным кодексом, Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Компания, покупающая земельный участок, должна учитывать особые правила. Договор купли-продажи земельного участка По договору купли-продажи земельного участка продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок (п. 1 ст. 549 ГК РФ). …Далее…

Торговый центр на Есенина — актуальный вид строительства на нашем участке

15 ноября, 201624 марта, 2022НовостиБыстровозводимые здания, Земельный участок, Магазины, Строительство

Далеко не все еще земельные участки распроданы в Новосибирске, далеко не на всех идет строительство. Представляем нашу новинку — участок 0,10 Га на улице Есенина в Октябрьском районе под строительство магазина продовольственных, непродовольственных или смешанных товаров, торгового комплекса или торгового центра, причем с Разрешением на строительство! Сколько стоит построить на нем магазин и когда окупятся …Далее…

Нестабильная экономика? Только строительство быстровозводимых зданий

14 ноября, 201629 ноября, 2022НовостиБыстровозводимые здания, Производственное здание, Складской комплекс, Строительство

Быстровозводимые каркасные и модульные здания сегодня получают все большее и большее распространение и не теряют своей популярности. Здания из металлоконструкций имеют кучу неоспоримых преимуществ и пользуются большой популярностью в коммерческой застройке. Экономические выгоды строительства быстровозводимых зданий Финансовый кризис и нестабильная экономика влечет увеличение общего числа начинающих предпринимателей, которые стремятся организовать собственный бизнес. Риски на этом …Далее…

Два новых участка под комплексную жилую многоэтажную застройку Ж-1 в собственности

31 октября, 201629 ноября, 2022НовостиЗемельный участок, Зоны жилые, Строительство жилья

Давно мы не делали анонсов земельных участков под жилое многоэтажное строительство подобного уровня… Чтобы сразу и чтобы столько? Да еще Ж-1 в собственности! При этом — в черте города и развивающимся Октябрьском районе! Представляем почти 25 гектаров земли на Ключ-Камышенском Плато! Земельные участки 8,84 и 15,47 Га под строительство многоквартирных средне- и многоэтажных жилых домов, …Далее…

Быстровозводимые модульные здания из металлоконструкций и их применение

24 октября, 201624 марта, 2022НовостиБыстровозводимые здания, Монтаж зданий, Строительство

Модульные быстровозводимые здания все больше и больше набирают популярности не только в целом в России, но и в нашем Сибирском регионе, особенно в таких больших и развитых городах как Новосибирск, Екатеринбург, Красноярск. Широкое распространение в промышленном и гражданском строительстве быстровозводимые сооружения получили благодаря своей модульности и универсальности. Сфера применения модульных сооружений лежит от жилых помещений …Далее…

Что важно учесть при аренде или покупке земельного участка коммерческого назначения?

30 сентября, 201629 ноября, 2022СтатьиЗемельный участок

Коммерческая земля — одно из самых востребованных назначений в земельных участках… Правильный подбор и определение важных, порою невидимых, подводных камней — довольно сложная задача, но имеющая определяющее значение для дальнейшего строительства задуманного Вами бизнеса на выбранном участке. Земля коммерческого назначения может быть выбрана только после ее тщательного изучения! Итак, как же правильно выбрать, а потом …Далее…

Владельцы потеряют право совершать с неиспользуемыми землями регистрационные действия

28 сентября, 201624 марта, 2022НовостиЗакон, Земельный участок, Разрешенное использование, Смена вида разрешенного использования

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» — именно по нему в следующем году, нарушители потеряют свое право совершать сделки с такими (неиспользуемыми) земельными участками. Российские землевладельцы потеряют право совершать регистрационные действия! Как поясняют сложившуюся ситуацию в пресс-службе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, выявить таких …Далее…

Как выкупить земельный участок из аренды в собственность?

25 сентября, 201624 июня, 2024СтатьиАренда участка, Выкуп земли, Земельный кодекс, Земельный участок, Как правильно?, Муниципальные участки, Росреестр

Арендуемый земельный участок, находящийся у вас в государственной или муниципальной собственности, в некоторых случаях возможно выкупить из аренды по кадастровой стоимости. Какова же цена выкупа в конечном итоге, и можно ли ее изменить? Общие основания выкупа из аренды земельного участка в собственность Общеизвестно, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, выставленный на торги, проводимые в форме аукционов, может быть …Далее…

Инструкция по просмотру полигонов — потенциальных земельных участков на публичной кадастровой карте

13 сентября, 201615 сентября, 2024СтатьиЗемельный участок, Кадастровая карта, Кадастровый номер

Стараемся, работаем… и все только для Вас и Вашего удобства. Мы часто подбираем по заказу земельные участки в Новосибирске и других городах России. Как показать Вам где они находятся, их границы, кадастровую стоимость, назначение участка и его территориальную зону? Вот именно для этого мы и придумали данное руководство. Просим изучить и пользоваться! Милости просим к …Далее…

Почему земля сегодня должна быть в руках профессионалов?

6 сентября, 201629 ноября, 2022НовостиДевелопмент, Земельный участок, Новосибирск

За прошедшие 3-4 года существенно изменилась ситуация на рынке земельных участков Новосибирска и нашей области — многие крупные и не очень землевладельцы, которые раньше считали себя держателями дорогих и высоколиквидных активов, на сегодня столкнулись с тем, что их земельные участки не востребованы даже при предоставлении существенного дисконта… От 100 до 10 — таков путь цен …Далее…

Технический Заказчик в строительстве — его компетенции и обязанности

2 сентября, 201614 ноября, 2022СтатьиЗаказчик, Строительный контроль

Строительные работы, причем на всех этапах реализации инвестиционного проекта, требуют регулярного технического надзора. Функция эта, обычно, возложена на подрядчика, но контролировать то нужно, в первую очередь, его самого — он является лицом заинтересованным! Бывают случаи, когда отсутствие контроля может грозить завышением стоимости СМР, повышением коэффициентов или выполнением не нужного объема работ. Чтобы проконтролировать соблюдение требований …Далее…

Государственно-частное партнерство

1 сентября, 201619 сентября, 2024СтатьиГЧП Государственно-частное партнерство, Инвестиции, Инвестиционные проекты

Скоро минует десять лет, как чиновники всех уровней доказывают необходимость развития схемы государственно-частного партнерства при реализации масштабных проектов. Но пока доля инвестпроектов, реализуемых по этой схеме в России, составляет не более 10%. В Новосибирске и того меньше… Давайте мы найдем для Вас проекты по схеме ГЧП в Новосибирской области!

Build-to-suit или строительство под заказ с выкупом или арендой

23 августа, 201624 марта, 2022СтатьиBuilt-to-suit, Строительство

Built-to-suit — универсальное средство для разных отраслей Складская и торговая коммерческая недвижимость built-to-suit — это строительство конкретного объекта для конкретного клиента, которое однозначно учитывает все его требования и особенности ведения бизнеса. Эта, настроенная нами, схема отношений, которая устанавливается между девелопером и его клиентом — сегодня стала очень распространенной не только в Западной Европе, но и теперь …Далее…

Новая услуга в поиске земельных участков — лэндхантинг — охота на землю

19 августа, 201629 ноября, 2022НовостиДевелопмент, Земельный участок

Недавно на рынке недвижимости появилась новая услуга — лэндхантинг. В переводе на русский это в буквальном смысле значит «охота на землю»: специалисты по просьбе девелопера занимаются поиском и анализом участков под строительство. Предполагается, что в условиях кризиса эта услуга позволит девелоперам сэкономить средства на содержание собственного «поискового» подразделения, однако в крупных компаниях говорят, что экономить …Далее…

Как разделить земельный участок и для чего это необходимо?

31 июля, 201629 ноября, 2022СтатьиЗемельный участок, Кадастровые работы, Кадастровый учет, Межевание

Для чего необходим раздел земельного участка? Как его правильно разделить? Куда обратиться? Какие документы для этого нужны? Вопросов много — давайте мы поможем в них разобраться… Как правило, раздел земельного участка требуется при необходимости продать часть участка, при разделе имущества между партнерами, супругами или родственниками, а также в других случаях. Раздел (межевание) — вид кадастровых …Далее…

Росреестр и Мэрия будут пресекать самовольное строительство

25 июля, 201624 марта, 2022НовостиДСиА Департамент строительства и архитектуры, Легализация самостроя, Мэрия, Новосибирск, Новосибирская область, Разрешение на строительство, Росреестр, Узаконить самострой

Между Управлением Росреестра по Новосибирской области и Мэрией Новосибирска достигнуто соглашение о пресечении самостроя в городе. Договоренности о самовольной застройке начали действовать с 1 июля 2016 года. Мэрией Новосибирска и Управлением Росреестра по Новосибирской области достигнуто соглашение о пресечении самовольной застройки! Договоренности начали действовать с 1 июля. Как пояснил журналистам заместитель мэра — начальник департамента …Далее…

Приостановка договора с арендатором участка и завершение долгостроя

15 июля, 201629 ноября, 2022НовостиАренда участка, ГенПодрядчик, Земельный участок, Мэрия, Новосибирск

Новосибирск продолжает радовать своими новостями о земельных участках — сегодня есть две ярких: ВИРА-Строй завершит долгострой на Кошурникова, 2/1 в обмен на новый земельный участок под строительство многоэтажного жилья. Мэр Новосибирска Локоть приостановил договор аренды земельного участка под коммерческую застройку на площади К.Маркса. Ну а теперь — немного подробнее об этих событиях в нашей хронике… …Далее…

Инструкция от кадастровой палаты - как оспорить кадастровую стоимость

Кадастровая оценка — у муниципалитета есть право на оспаривание!

11 июля, 201628 марта, 2022НовостиЗакон, Земельный участок, Кадастровая стоимость, Муниципальные участки, Снижение цены

Одна из норм закона «Об оценочной деятельности» была признана Решением Конституционного суда не соответствующей главному закону РФ в части, препятствующей муниципалитетам оспаривать результаты оценки кадастровой стоимости выделенных земельных участков. Городская администрация г. Братска Иркутской области добивалась пересмотра заниженной кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены производственные мощности Братского лесопромышленного комплекса, который, в свою очередь, принадлежит …Далее…

Продажу земельной доли удостоверять у нотариуса теперь не нужно!

7 июля, 201629 ноября, 2022НовостиГосдума, Закон, Земельный участок, Регистрация прав

В соответствии с новым законом, нотариальному удостоверению теперь не подлежат сделки по продаже земельной доли (Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 351-ФЗ «О внесении изменений в статью 24.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статью 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). С 1 января …Далее…

Фонд развития жилищного строительства разрешит арендаторам выкупить землю

26 июня, 201618 января, 2024НовостиВыкуп земли, Земельный участок, Кадастровая стоимость, Строительство

Арендаторам земельных участков разрешат выкуп, но, при этом, не всем… Участки, арендованные у Фонда развития жилищного строительства, разрешат выкупить, если арендаторы смогут соблюсти ряд условий. Такой закон был принят в трех чтениях и вступает в силу с момента официального опубликования. Речь идет о наделах, в отношении которых право собственности Фонда было прекращено и они перешли …Далее…

Как не платить штрафов за нарушение земельного законодательства?

23 июня, 201624 марта, 2022НовостиЗемельный участок, Разрешенное использование, Росреестр

Управление Росреестра продолжает постоянно выявлять нарушения земельного законодательства — теперь особое внимание к проверкам, проводимым по обращениям граждан. Самая распространенная — неправомерное использование земельных участков. Неправомерное использование земельных участков — это одна из главных причин, по которой граждане подают жалобы! Так, например, 24.02.2016 года была проведена внеплановая проверка земельного участка, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, …Далее…

Масштабные инвестиционные проекты

Полный комплект документации для МИПов, обеспечим сопровождение инвестиционных проектов на инвестсовете и земельной комиссии, в т.ч. на территориях Московской, Ленинградской областей и Краснодарского края. Конечный документ - договор аренды земельного участка минуя торги.

Земельные участки без проведения торгов

Поиск и оформление земельного участка в аренду под строительство через МИП масштабно-инвестиционный проект без проведения аукциона! Градостроительный план земельного участка с техническими условиями на подключение к инженерным сетям входит в комплект услуг!

Комплексное развитие территорий КРТ

Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами. Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.

Комплектация объектов и выигранных тендеров

Комплектация и оснащение строительных объектов и выигранных тендеров «под ключ» - все необходимое для их успешного функционирования Оснащение строительных объектов...

Почему нужно провести межевание земельного участка?

Заказать звонок