Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид его разрешенного использования, который напрямую определяет, каким именно образом правообладатель может использовать земельный участок. Изменение вида разрешенного использования земли может повлечь изменение кадастровой стоимости При покупке земельного участка или желании что-то построить на уже имеющейся земле граждане часто сталкиваются с необходимостью изменения вида разрешенного использования земли в …Далее…
Промышленно-логистический парк «Восточный» ВПЛП расположен в границах Восточной транспортно-логистической зоны опережающего развития Новосибирской агломерации. Территория парка находится на пересечении федеральных и региональных автомобильных дорог – в 1,5 км от Северного обхода Новосибирска и в 16 км от строящегося Восточного объезда. В непосредственной близости от станции Иня-Восточная и контейнерного терминала «Евросиб». Промышленно-логистический парк Восточный (ВПЛП) — …Далее…
Правительство РФ внесло на рассмотрение Государственной Думы законопроект Федерального закона N 503785-7 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования правового регулирования отношений по градостроительному зонированию и планировке территории, а также отношений по изъятию земельных участков для государственных и муниципальных нужд)». Комплексное развитие территорий — совершенствование правового …Далее…
В соответствии с Приказом Минпромторга России областной бюджет Новосибирской области получит очередной транш федеральной субсидии в 2018 году в размере 23,58 млн. рублей на возмещение затрат по созданию инфраструктуры Промышленно-логистического парка Новосибирской области в рамках постановления Правительства Российской Федерации № 1119, которое определяет меры финансового стимулирования регионов по созданию и развитию индустриальных парков. ПЛП Новосибирской области получит …Далее…
Почти каждый второй землевладелец в Москве и Подмосковье готов договариваться об освоении своих участков совместно с девелоперами. Кризис укрепил эту тенденцию: в портфелях местных девелоперов доля партнерских проектов может достигать 70%. Это помогает адаптироваться к новым правилам привлечения средств дольщиков. Только девелопмент поможет в продаже земельного участка без потери прибыли! С 2015 года по текущий …Далее…
На очередной сессии Законодательного собрания Новосибирской области, состоявшейся 28 июня 2018 года, депутаты утвердили во втором чтении законопроект, освобождающий резидентов территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) в Линево от налога на прибыль. Депутаты Заксобрания утвердили «нулевые» налоги для Новосибирской области Закон позволит вновь создаваемым организациям, получивших статус резидента территории опережающего социально-экономического развития, иметь «особую» ставку по …Далее…
На сайте оценки регулирующего воздействия размещен проект постановления Правительства РФ «Об утверждении состава документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика». Минстрой России разработал перечень документов, представляемых застройщиком жилья при банковском сопровождении проекта В соответствии с Законом о долевом строительстве при направлении распоряжения в уполномоченный банк (статья 18.2 214-ФЗ) на застройщика возложена обязанность по …Далее…
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о проведении аукциона 02 августа 2018 года по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах улиц Океанской, Вяземской в Советском районе. Объявляется аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории 02 августа 2018 года в границах улиц Океанской, Вяземской в Советском районе …Далее…
Совет Федерации одобрил закон, предусматривающий создание новой системы финансирования жилищного строительства, который должен усилить защиту прав дольщиков. Документ требует дальнейшей доработки и контроля, отметила спикер Валентина Матвиенко. Совет Федерации: закон одобрил с 1 июля 2018 года применение эскроу-счетов при привлечении денежных средств на долевое строительство многоквартирных домов Законом устанавливается, что с 1 июля 2018 года использование …Далее…
Правительство плавно готовит изменения правил заключения специальных инвестиционных контрактов (СПИК). Министерство финансов и Минэкономразвития сняли большинство противоречий, возникших при обсуждении доработки правил. По новым СПИКам будет возможно возмещение до 50% капитальных затрат инвесторов. Правила специальных инвестиционных контрактов СПИК проходят согласование Если инвестор не исполнит условия контракта, он должен вернуть в бюджеты полную стоимость всех полученных …Далее…
Жилой комплекс «Потанинская-2», построенный в 2017 году известным новосибирским девелопером Владиславом Крючковым, оказался в центре внимания деловой аудитории. Достоянием общественности стали подробности сделки по приобретению земельного участка под ЖК, которые оставляют немало вопросов. ЖК Потанинская-2 оказался в центре внимания общественности в связи с законностью выделения земельного участка Законно ли новосибирский девелопер Владислав Крючков получил участок …Далее…
Вступают в силу с 1 июля 2018 года поправки к Федеральному закону от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», направленные на повышение защиты прав и законных интересов участников долевого строительства. Они предусматривают повышение контроля за действиями компаний-застройщиков …Далее…
Теперь средства дольщиков перейдут застройщику только после того, как объект будет сдан в эксплуатацию. Соответствующий Закон, разработанный группой депутатов во главе со спикером Вячеславом Володиным, принят Госдумой в третьем чтении. Указанные средства будут размещаться на счетах эскроу и подлежать страхованию на сумму не более чем 10 миллионов рублей. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов …Далее…
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о проведении аукционов 26 июля 2018 года на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства. Объявляются аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства 26 июля 2018 года 0,0415 га ул. Победы, 50в, Заельцовский район 0, 3539 га ул. Приморская, 34/1, Советский район …Далее…
Департамент имущественных и земельных отношений Новосибирска отменил аукцион на аренду земельного участка 244 га в районе Станционного сельсовета. К ним обратились военные. Это было три участка в границах Северного обхода, Восточного и Пашинского шоссе поблизости от Калининского района Новосибирска. Земля, по данным кадастровой карты, была предназначена для ведения сельского хозяйства, значительная часть покрыта лесом. Стартовая …Далее…
Как, зная кадастровый номер нашего земельного участка, посмотреть его местоположение и характеристики на кадастровой карте? Если Вы посмотрели наш список земельных участков, выбрали интересующий Вас, а о нем нет ссылки на описание, а есть только его кадастровый номер — не нужно переживать — мы подскажем как посмотреть его местоположение и характеристики на кадастровой карте.
Депутаты городского совета Новосибирска 20 июня, в рамках сессии, одобрили изменения, регулирующие порядок проведения публичных слушаний по вопросам градостроительства. Публичные слушания по градостроительной политике в Новосибирске будут проходить по новым правилам Новые правила оставляют в плоскости публичных слушаний вопросы изменения генплана города, застройки и благоустройства, проектов планировки территории. За общественными обсуждениями останутся вопросы межевания территорий, …Далее…
Профильный комитет Госдумы одобрил поправки в ФЗ-214, смягчив отдельные изменения. Хотя, сама концепция осталась неизменной. Основные нововведения и поправки ко второму чтению в законопроект о долевом строительстве, одобренные Комитетом Полный переход на счета эскроу Застройщики обязаны использовать только счета эскроу, если ДДУ с первым участником долевого строительства направлен на государственную регистрацию после 1 июля 2019 …Далее…
Минтруд России разместил на общественное обсуждение проект постановления Правительства России об установлении на 2019 год допустимой доли иностранных работников, используемых хозяйствующими субъектами, осуществляющими на территории Российской Федерации отдельные виды экономической деятельности. Минтруд России подготовил предложения по ограничению привлечения иностранных работников в некоторых отраслях экономики в 2019 году Проектом постановления предлагается сохранить установленную на текущий год …Далее…
Верховный суд (ВС) России отменил определения апелляции, отказавшейся взыскать с застройщика неустойку за период устранения недоделок на объекте. Как следует из кассационного определения, сдача дома целиком и «легкоустранимость» недостатков не прекращают обязательства застройщика. Застройщика обязали оплатить простой при устранении недоделок Слушания в суде по делу дольщицы Екатерины Яшкиной и застройщика ООО «МИЦ-СтройКапитал» начались из-за того, …Далее…
Поправки Правительства в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» поддержал на пленарном заседании Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям. Теперь можно привлекать денежные средства от дольщиков по нескольким разрешениям на строительство. Застройщики смогут привлекать денежные средства …Далее…
Нижняя палата парламента РФ приняла в первом чтении законопроект № 276436-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в части совершенствования залога земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». Законопроект о залоге земель сельхозназначения принят в первом чтении Документ подготовлен правительством для повышения …Далее…
Замена публичных слушаний по градостроительству на «общественные обсуждения» в Новосибирске позволит привлечь на заключение договоров аренды земельных участков больше заинтересованных жителей, заявили в мэрии. Горсовет рассмотрит предложение 20 июня 2018 года. Комиссия горсовета по местному самоуправлению единогласно одобрила предложение мэрии отменить публичные слушания по проектам межевания территорий, предоставлению разрешений на условно разрешенный вид землепользования и …Далее…
Закон о долевом строительстве был ужесточен год назад и вызвал серьезное недовольство девелоперов. Они жаловались, что по новым правилам, которые должны вступить в силу 1 июля 2018 г., им для начала строительства необходимо иметь до 40% собственных средств — привлекать в качестве кредитов разрешалось не более 60% от проектной стоимости. Расходы на фонд оплаты труда, …Далее…