НОЗА (Национальное объединение застройщиков жилья) разработало новую программу для автоматизированного создания проектной декларации по форме, согласованной с Минстроем России, а мы помним, что в соответствии с обновленным законом о долевом строительстве (214-ФЗ), Минстрой должен обеспечить техническую возможность заполнения электронной формы проектной декларации объектов на специальном сайте. Так вот такой сайт теперь есть! После реализации указанной …Далее…
В Новосибирской области профильная комиссия одобрила выделение компании Стройтрест № 43 муниципального земельного участка в аренду без проведения торгов для строительства многоквартирного жилья в Октябрьском районе, а за это застройщик обязан будет завершить многоэтажный жилой долгострой в Калининском районе. Решение принято в соответствии с областным законом, направленным на решение проблем обманутых дольщиков. По данным Минстроя, …Далее…
Поверка проектной документации это важный и необратимы процесс, который проходит каждый проект еще до старта строительных работ. Получить экспертное заключение можно в государственных и коммерческих организациях. Экспертное заключение — гарантия безопасности и качества проекта, без него дальнейшая реализация проектных работ не возможна. В каких случаях можно обойтись без нее? Давайте разберемся. Статья 49 градостроительного кодекса …Далее…
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска объявила о проведении открытого аукциона по продаже зданий с земельным участком в самом центре города Новосибирска — ул. Максима Горького, 10 с земельным участком 5316 кв.м — кто ищет землю в Новосибирске — это реально Ваш шанс и всего за 76,5 миллионов + стоимость зданий! 21 апреля …Далее…
Поверка проектной документации это важный и необратимы процесс, который проходит каждый проект еще до старта строительных работ. Получить экспертное заключение можно в государственных и коммерческих организациях. Экспертное заключение — гарантия безопасности и качества проекта, без него дальнейшая реализация проектных работ не возможна. В каких случаях можно обойтись без нее? Давайте разберемся…
Нет денег на покупку участка и строительство на нем — а есть желание? Хочешь быстровозводимое здание? За 9-12 месяцев — построим и сдадим в эксплуатацию! подберем земельный участок в любом районе нашего города и области, построим ЗА СВОЙ СЧЕТ Вам быстровозводимое общественное здание до 1495 кв.м. продадим его или сдадим в аренду на 7 лет по …Далее…
Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе. Перед предоставлением государственной услуги заявителям необходимо осуществить подготовку проектной документации, а также выполнить инженерные изыскания, необходимые для подготовки такой проектной документации. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную или негосударственную экспертизу согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации.
Градостроительный кодекс и несколько федеральных законов, которые заменяют процедуру публичных слушаний на простое общественное обсуждение в интернете ждут ряд поправок, которые подготовил Минстрой РФ. Скоро документ рассмотрит наше федеральное правительство. Авторы законопроекта считают, что переход к онлайн-обсуждению «значительно повысит уровень информирования граждан о градостроительном проекте», а «участие в общественных обсуждениях станет максимально удобным для жителей». …Далее…
Строителям Новосибирска могут позволить гасить свои долги по аренде муниципальных земельных участков, передавая городу часть построенного жилья… Застройщики, у которых имеются большие задолженности перед бюджетом города, должны производить взаимозачет посредством передачи квадратных метров в муниципалитет, которая в свою очередь будет предоставляться малоимущим гражданам. Члены постоянной комиссии по социальной политике и образованию мэрии Новосибирска обсудили обеспечение …Далее…
На целый МИЛЛИОН снизили цену на земельный участок 0,53 Га Красный Яр Новосибирский район = теперь всего 7,0 Земельный участок в собственности! Категория: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения П-1 Виды разрешенного использования: Для размещения объектов торговли (определены решением Совета …Далее…
С началом весны Вас! В качестве скромного подарка решили снизить цены — 1,0 Га ул. Волочаевская в Октябрьском районе. Участок предназначен для строительства гостиницы, хотя можно и сменить назначение! Земельный участок в на договоре аренды и подготовлен к строительству! Категория земель: Земли населенных пунктов Зона: (Р-4) зоны объектов спортивного назначения (смена назначения произошла в 2015 году) Форма …Далее…
Правительство Новосибирской области создает бюджетное учреждение Геофонд для учета земельных участков. В 2014 году попытку провести такое же решение расценили как желание сохранить контроль над городской землей, утраченный после смены власти. Областной минстрой под руководством Сергея Боярского разработал проект постановления правительства о создании ГБУ Геофонд. Оно будет держателем фонда пространственных данных Новосибирской области, сказано в …Далее…
Самое популярное сегодня строительство — это здания, которые не только возводятся за максимально короткий срок, но и отличаются высоким качеством и надежностью. Ярким примером такого может быть только сооружения по технологии быстровозводимых зданий, которые отличаются не только быстрым монтажом, но и долговечностью. Назначение наших быстровозводимых зданий может быть абсолютно любое — от самых небольших размеров: …Далее…
Прежде, чем возводить какое-либо сооружение, необходимо учесть много объективных факторов. Важно правильно рассчитать финансовые ресурсы, разработать документацию, найти подрядчика, договориться о поставках материалов, определиться со сроками и т.д. Если же речь идет о крупномасштабном строительстве, тогда все перечисленное приобретает особую значимость. Без строгой согласованности в каждой из этих сфер заказчику не обойтись. Оптимальный вариант в подобной ситуации — доверить все этапы строительства единому исполнителю — генеральному подрядчику.
В Государственную Думу внесен законопроект о запрете контроля за стройкой (функциями технического заказчика) самими строителями (или подрядчиками). Контролировать ее должны независимые структуры, например заказчик стройки, реконструкции или капремонта. Именно таких изменений добиваются депутаты из Сахалинской областной думы. Ст. 53 ГК: Строительный контроль, подлежащий осуществлению застройщиком или техническим заказчиком, не выполняется лицом, осуществляющим строительство, и привлекаемым …Далее…
14 февраля, уже в первом чтении, на сессии городского совета, принят законопроект о внесении изменений в «Правила землепользования и застройки Новосибирска». Эти поправки затронут интересы не только застройщиков, но и всех жителей нашего города — вводятся дифференцированные нормативы строительства, связанные с текущим состоянием и планами по развитию инфраструктуры. 14 февраля законопроект «О внесении изменений в …Далее…
Теперь для летних кафе в Новосибирске требуется формирование земельного участка, а арендаторы этого участка должны определяться на основе аукциона. Размещение летних кафе регулируется Положением о нестационарных объектах на территории города Новосибирска, утвержденным решением Совета депутатов города Новосибирска от 29 апреля 2015 г. № 1336. Однако в связи с изменениями в федеральном законодательстве, летние кафе потеряли …Далее…
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах улиц Кирова, Алтайской, Ленинградской в Октябрьском районе г. Новосибирска. Аукцион пройдет 16 марта 2017 года. Градостроительный регламент Территория в границах улиц Кирова, Алтайской, Ленинградской в Октябрьском районе относится к зоне застройки …Далее…
Класс опасности автомобильных газовых наполнительных компрессорных станций (АГНКС) будет изменен с третьего на четвертый. Госдума приняла в третьем и окончательном чтении закон, сохраняющий газовые АЗС в перечне опасных производственных объектов (ОПО) и понижающий при этом класс опасности соответствующих объектов. Класс опасности автомобильных газовых наполнительных компрессорных станций (АГНКС) меняется с третьего на четвертый! Такая мера упрощает …Далее…
С чего начать строительство после покупки земельного участка? Многие считают главное — заложить фундамент. Однако началом любой стройки является прощупывание почвы и оформление документов. На сегодняшний день этот вид услуг очень популярен, необходимо только правильно выбрать ответственных специалистов. Главной целью при сборе данных на земельные участки и жилых (нежилых) зданиях является учетная постановка объектов и …Далее…
Уже совсем скоро, депутаты Новосибирска смогут расширить свои полномочия по согласованию архитектурного облика жилых зданий города. Вчера, на заседании комиссии по градостроительству, парламентарии рассмотрели изменения в решение о правилах землепользования. На заседании комиссии по градостроительству совета депутатов Новосибирска депутаты рассмотрели изменения в решении горсовета, связанные с правилами землепользования и застройки города. Выделено пять подзон Ж-1 по …Далее…
В Новосибирске на носу аукцион. Он пройдет 02 марта 2017 года в Мэрии города Новосибирска (департамент земельных и имущественных отношений) 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50. Будут предствалены 4 муниципальных земельных участка по пер. Архонский, 5263 кв. м, ул. Большая, 11224 кв. м, ул. Порт-Артурская, 49, 1009 кв. м в Ленинском районе и ул. Молодости, …Далее…
Застройщик, хочешь начать строительство многоэтажного жилья или торгово-офисного здания в Первомайском районе города Новосибирска? У нас есть что тебе предложить! Три полностью подготовленных участка ждут нового владельца! Если что-то непонятно, чего-то не хватает — мы доведем до ума: получим техусловия, доведем до Разрешения на строительство, расширим площадь… Да вообще — все что угодно за Ваши …Далее…
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о результатах аукционов, проведенных 26 января 2017 года, на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства по ул. Приграничной, в Первомайском районе, площадью 8565 и 2730 кв. м Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Новосибирск, Первомайский район, ул. …Далее…