Ваша компания занимается строительством? Тогда вы точно знаете, что для начала строительства и выполнения заказа вам необходимо два специалиста — кто же они? Это проектировщик и технический заказчик. Давайте разберемся, кто же такой этот заказчик, да еще и технический…
Теперь экспертиза в строительстве нужна для проверки качества разработанной проектно-сметной документации. Так возможно минимизировать риск при эксплуатации объекта. Заметим, что срок проведения экспертизы не должен превышать месяц. Экспертиза проектной документации стала довольно востребованной в последние годы Прохождение экспертизы не является обязательным в случае, если это сметная документация, в которые внесены связанные с вновь установленными лимитированными затратами …Далее…
Большой популярностью сегодня стали пользоваться быстровозводимые модульные здания — реально выгодное инвестиционное вложение для строительных компаний. Проекты, которые занимают минимальное время на реализацию, начинают раньше приносить финансовую прибыль.
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, действующий от имени мэрии города Новосибирска, объявляют аукцион на право заключения договоров аренды четырех земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена: ул. Приморская Советский район, ул. Приграничная Первомайский район и ул. 2-я Шоссейная Ленинский район. ул. Приморская, 34/1, Советский район Площадь земельного участка – 1612 кв. …Далее…
Не на всех земельных участках можно вести градостроительную деятельность, соответствующую поставленной цели. Каждый участок имеет вполне определенный вид разрешенного использования. Иными словами, на нем можно вести строительство только тех объектов, которые соответствуют его виду разрешенного использования.
Собственники квартир, домов и гаражей не всегда согласны с величиной налога на имущество, которая исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта. В случае несогласия у каждого собственника есть право оспорить кадастровую стоимость. Об алгоритме действий с удовольствием поделимся с вами — вот наше совместное видение с Кадастровой палатой по Новосибирской области… По закону кадастровую стоимость могут …Далее…
НОЗА (Национальное объединение застройщиков жилья) разработало новую программу для автоматизированного создания проектной декларации по форме, согласованной с Минстроем России, а мы помним, что в соответствии с обновленным законом о долевом строительстве (214-ФЗ), Минстрой должен обеспечить техническую возможность заполнения электронной формы проектной декларации объектов на специальном сайте. Так вот такой сайт теперь есть! После реализации указанной …Далее…
В Новосибирской области профильная комиссия одобрила выделение компании Стройтрест № 43 муниципального земельного участка в аренду без проведения торгов для строительства многоквартирного жилья в Октябрьском районе, а за это застройщик обязан будет завершить многоэтажный жилой долгострой в Калининском районе. Решение принято в соответствии с областным законом, направленным на решение проблем обманутых дольщиков. По данным Минстроя, …Далее…
Поверка проектной документации это важный и необратимы процесс, который проходит каждый проект еще до старта строительных работ. Получить экспертное заключение можно в государственных и коммерческих организациях. Экспертное заключение — гарантия безопасности и качества проекта, без него дальнейшая реализация проектных работ не возможна. В каких случаях можно обойтись без нее? Давайте разберемся. Статья 49 градостроительного кодекса …Далее…
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска объявила о проведении открытого аукциона по продаже зданий с земельным участком в самом центре города Новосибирска — ул. Максима Горького, 10 с земельным участком 5316 кв.м — кто ищет землю в Новосибирске — это реально Ваш шанс и всего за 76,5 миллионов + стоимость зданий! 21 апреля …Далее…
Поверка проектной документации это важный и необратимы процесс, который проходит каждый проект еще до старта строительных работ. Получить экспертное заключение можно в государственных и коммерческих организациях. Экспертное заключение — гарантия безопасности и качества проекта, без него дальнейшая реализация проектных работ не возможна. В каких случаях можно обойтись без нее? Давайте разберемся…
Нет денег на покупку участка и строительство на нем — а есть желание? Хочешь быстровозводимое здание? За 9-12 месяцев — построим и сдадим в эксплуатацию! подберем земельный участок в любом районе нашего города и области, построим ЗА СВОЙ СЧЕТ Вам быстровозводимое общественное здание до 1495 кв.м. продадим его или сдадим в аренду на 7 лет по …Далее…
Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе. Перед предоставлением государственной услуги заявителям необходимо осуществить подготовку проектной документации, а также выполнить инженерные изыскания, необходимые для подготовки такой проектной документации. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную или негосударственную экспертизу согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации.
Градостроительный кодекс и несколько федеральных законов, которые заменяют процедуру публичных слушаний на простое общественное обсуждение в интернете ждут ряд поправок, которые подготовил Минстрой РФ. Скоро документ рассмотрит наше федеральное правительство. Авторы законопроекта считают, что переход к онлайн-обсуждению «значительно повысит уровень информирования граждан о градостроительном проекте», а «участие в общественных обсуждениях станет максимально удобным для жителей». …Далее…
Строителям Новосибирска могут позволить гасить свои долги по аренде муниципальных земельных участков, передавая городу часть построенного жилья… Застройщики, у которых имеются большие задолженности перед бюджетом города, должны производить взаимозачет посредством передачи квадратных метров в муниципалитет, которая в свою очередь будет предоставляться малоимущим гражданам. Члены постоянной комиссии по социальной политике и образованию мэрии Новосибирска обсудили обеспечение …Далее…
На целый МИЛЛИОН снизили цену на земельный участок 0,53 Га Красный Яр Новосибирский район = теперь всего 7,0 Земельный участок в собственности! Категория: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения П-1 Виды разрешенного использования: Для размещения объектов торговли (определены решением Совета …Далее…
С началом весны Вас! В качестве скромного подарка решили снизить цены — 1,0 Га ул. Волочаевская в Октябрьском районе. Участок предназначен для строительства гостиницы, хотя можно и сменить назначение! Земельный участок в на договоре аренды и подготовлен к строительству! Категория земель: Земли населенных пунктов Зона: (Р-4) зоны объектов спортивного назначения (смена назначения произошла в 2015 году) Форма …Далее…
Правительство Новосибирской области создает бюджетное учреждение Геофонд для учета земельных участков. В 2014 году попытку провести такое же решение расценили как желание сохранить контроль над городской землей, утраченный после смены власти. Областной минстрой под руководством Сергея Боярского разработал проект постановления правительства о создании ГБУ Геофонд. Оно будет держателем фонда пространственных данных Новосибирской области, сказано в …Далее…
Самое популярное сегодня строительство — это здания, которые не только возводятся за максимально короткий срок, но и отличаются высоким качеством и надежностью. Ярким примером такого может быть только сооружения по технологии быстровозводимых зданий, которые отличаются не только быстрым монтажом, но и долговечностью. Назначение наших быстровозводимых зданий может быть абсолютно любое — от самых небольших размеров: …Далее…
Прежде, чем возводить какое-либо сооружение, необходимо учесть много объективных факторов. Важно правильно рассчитать финансовые ресурсы, разработать документацию, найти подрядчика, договориться о поставках материалов, определиться со сроками и т.д. Если же речь идет о крупномасштабном строительстве, тогда все перечисленное приобретает особую значимость. Без строгой согласованности в каждой из этих сфер заказчику не обойтись. Оптимальный вариант в подобной ситуации — доверить все этапы строительства единому исполнителю — генеральному подрядчику.
В Государственную Думу внесен законопроект о запрете контроля за стройкой (функциями технического заказчика) самими строителями (или подрядчиками). Контролировать ее должны независимые структуры, например заказчик стройки, реконструкции или капремонта. Именно таких изменений добиваются депутаты из Сахалинской областной думы. Ст. 53 ГК: Строительный контроль, подлежащий осуществлению застройщиком или техническим заказчиком, не выполняется лицом, осуществляющим строительство, и привлекаемым …Далее…
14 февраля, уже в первом чтении, на сессии городского совета, принят законопроект о внесении изменений в «Правила землепользования и застройки Новосибирска». Эти поправки затронут интересы не только застройщиков, но и всех жителей нашего города — вводятся дифференцированные нормативы строительства, связанные с текущим состоянием и планами по развитию инфраструктуры. 14 февраля законопроект «О внесении изменений в …Далее…
Теперь для летних кафе в Новосибирске требуется формирование земельного участка, а арендаторы этого участка должны определяться на основе аукциона. Размещение летних кафе регулируется Положением о нестационарных объектах на территории города Новосибирска, утвержденным решением Совета депутатов города Новосибирска от 29 апреля 2015 г. № 1336. Однако в связи с изменениями в федеральном законодательстве, летние кафе потеряли …Далее…
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска извещает о проведении аукциона по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах улиц Кирова, Алтайской, Ленинградской в Октябрьском районе г. Новосибирска. Аукцион пройдет 16 марта 2017 года. Градостроительный регламент Территория в границах улиц Кирова, Алтайской, Ленинградской в Октябрьском районе относится к зоне застройки …Далее…